民宅建筑施工合同

第頁共頁民宅建筑施工合同民宅建筑施工合同民宅建筑施工合同1甲方：(發(fā)包方)______________________________乙方：(承包方)______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原那么下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況(一)工程名稱：__________________________________(二)工程地點：__________________________________(三)工程范圍：_________________________________________________。(四)工程總造價：經(jīng)雙方確定本工程實行雙包(包工包料)，含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為500元每平方米，工程量為按實際收方結(jié)算，全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫__________。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限那么由乙方承當(dāng)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工那么工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程價款結(jié)算(一)本合同全部工程造價的結(jié)算按以下方式辦理：本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的根據(jù)。按實際簽證結(jié)算。(二)工程價款結(jié)算與撥付方法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。第五條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場。2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。3、工程開工后，甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)展驗收。(二)乙方責(zé)任1、乙方根據(jù)甲方的`要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。3、乙方應(yīng)制定平安措施，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的平安教育，如發(fā)惹事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明詳細(xì)仲裁委員會)。1、提交_______________仲裁委員會()2、依法向人民法院起訴()第七條附那么(一)本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)詳細(xì)情況議定附加條款，以便共同遵守。(三)本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。第八條附加條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民宅建筑施工合同2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：一、承包方式：包工包料。二、承包價格：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。三、承包內(nèi)容：1.根底工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承當(dāng)，正負(fù)零以上為磚混構(gòu)造，一樓高4.8米為框架構(gòu)造，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混構(gòu)造高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標(biāo)，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，構(gòu)造按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承當(dāng)。四、責(zé)任劃分：1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工，平安消費及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。2.平安責(zé)任：平安施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有平安事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。五、計算方式：樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積?，F(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余局部實做實收。六、甲方對乙方天蓋要求如下：1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七、付款方式：樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進(jìn)材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余局部樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在2023年底一次付清。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字之日起生效。甲方