商品房裝修合同書

商品房裝修合同書商品房裝修合同書甲方（出賣人）：地址：電話：乙方（購買人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同。一、合同內(nèi)容1.1項目名稱：（詳細地址）1.2房屋描述：（位置、面積、用途、形制、樓層等）1.3裝修標準：（詳細列出各房間的裝修內(nèi)容，包括地坪、墻面、頂板、門窗等）1.4裝修期限：（自裝修開工之日起算，約定工期）1.5裝修費用：（裝修費用總額、付款方式、賬戶、稅費等）1.6裝修質(zhì)保：（裝修工程的保修期限，由誰來負責修補、維護等）1.7違約責任：（乙方、甲方違約責任以及承擔的賠償責任）1.8其他事項：（雙方約定的其他事項）二、合同簽訂及履行方法2.1合同簽訂：甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂地履行法律手續(xù)，雙方應(yīng)當在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將合同備案。備案后即成為雙方的有效合同。2.2裝修前：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照要求支付裝修費用，提前做好水電工程的改造，以使裝修順利進行。2.3裝修期間：乙方應(yīng)配合裝修施工，按時進行裝修進度支付。甲方應(yīng)承擔裝修質(zhì)量的監(jiān)督和管理，確保裝修工程質(zhì)量和進度。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方全額承擔延誤產(chǎn)生的費用或者乙方提出的賠償要求。2.4裝修后：乙方應(yīng)在裝修工程完工后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)當立即處理。裝修工程質(zhì)保期限：自驗收合格之日起，保修期為乙方提出的質(zhì)量問題施工方協(xié)商確定的時間內(nèi)。2.5違約責任：一方違約，對方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。如由乙方原因?qū)е鹿こ掏瓿裳诱`，則乙方應(yīng)按照約定支付延期費。如由甲方原因?qū)е鹿こ掏瓿裳诱`或工程質(zhì)量不符合要求，則甲方應(yīng)按照約定承擔違約責任。三、雙方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：3.1.1裝修質(zhì)量保障：甲方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和商品房裝修標準，工程材料質(zhì)量符合標準，工程施工符合相關(guān)規(guī)程要求，保證裝修質(zhì)量符合要求。3.1.2管理和監(jiān)督：甲方應(yīng)當對裝修工程的管理和監(jiān)督職責到位，確保裝修工程順利進行，嚴格控制進度和質(zhì)量。3.1.3合理收費：甲方應(yīng)按照乙方所簽訂的裝修合同，按照比例收取裝修費用，并充分保證維修以及保修的服務(wù)水平。3.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：3.2.1支付費用：乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付裝修費用，確保裝修工程的資金充足，保證裝修工程能夠按照進度開展。3.2.2配合裝修施工：乙方應(yīng)配合甲方進行裝修施工，保證裝修施工的順利進行。如有重大問題發(fā)生應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。3.2.3進度檢驗：乙方應(yīng)當根據(jù)約定的時間對裝修工程的進度和質(zhì)量進行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時提出，共同協(xié)商解決。四、其他約定4.1本合同的效力、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國有效法律法規(guī)。4.2所有未盡事宜按雙方當事人之間的一致思想原則解決；如產(chǎn)生爭執(zhí)，通過和解或仲裁解決。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一