山東省二手房買賣合同

山東省二手房買賣合同山東省二手房買賣合同甲方（賣方）：_______________身份證號碼：___________________通信地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購房人）：_______________身份證號碼：___________________通信地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下特定物業(yè)進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況及產(chǎn)權(quán)情況1.物業(yè)地址：____________(以下簡稱“物業(yè)”)2.物業(yè)建筑面積：_______________平方米3.物業(yè)用途：__________________4.產(chǎn)權(quán)情況：______________（產(chǎn)權(quán)證/證明號_____________）5.私人產(chǎn)權(quán)：_________________（如有）6.是否有共有人：__________（分別說明各方共有情況）二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：_____________元2.付款方式：（1）乙方支付定金：________________元（2）甲方向乙方出具收據(jù)：______________元（3）乙方在__________（如：30）天內(nèi)支付余款：______________元（4）甲方確認(rèn)收到余款后，向乙方出具房屋買賣合同。三、產(chǎn)權(quán)交割1.買賣房屋交割時間：_______________年__月__日2.交割地點(diǎn)：_________________（具體說明）3.產(chǎn)權(quán)證辦理時間：__________年__月__日四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.增值稅：由甲方承擔(dān)。2.印花稅：由乙方承擔(dān)。3.不動產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)、土地使用稅等費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定由乙方承擔(dān)。4.中介費(fèi)費(fèi)用：_____________元，由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)。5.物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用：從交割之日起，由乙方承擔(dān)。五、保證與承諾1.甲方對房屋狀態(tài)的保證：（1）甲方保證該物業(yè)是合法的、可售性，由政府依法授予他的產(chǎn)權(quán)；（2）物業(yè)決無抵押、查封、保留價值、所有權(quán)糾紛等債務(wù)和爭議。（3）物業(yè)交割時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下各項標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)完整，無房子傾斜、危險結(jié)構(gòu)、裂縫問題。b.使用合法，符合居住規(guī)劃和建筑安全要求。c.設(shè)備設(shè)施齊全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。（4）若由于甲方過錯造成的影響，甲方應(yīng)當(dāng)支付雙倍的損失賠償。2.乙方承諾：（1）乙方符合買房資格，有完全的民事行為能力；（2）乙方應(yīng)該盡到審查房屋相關(guān)情況的義務(wù)，確保買賣雙方的利益；（3）乙方應(yīng)按照上述第二條支付買賣價格，并承擔(dān)因提前提款所產(chǎn)生的銀行利息費(fèi)用等。六、賠償責(zé)任1.若買賣雙方的任何一方違反本合同之規(guī)定，相應(yīng)違約責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的一切損失和經(jīng)濟(jì)損失。2.同時，若因任何一方過錯而導(dǎo)致律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)等其他費(fèi)用，該方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲方收到定金之日起生效，并持續(xù)有效直到本協(xié)議的履行完畢為止。3.若雙方對