租房合同怎樣寫合同

租房合同怎樣寫合同租房合同通常分為以下幾個部分：合同雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及付款方式、押金及退還、維修責任、違約責任等內容。下面是一份較為完整的租房合同示范，文字約。租賃合同甲方：(出租人)身份證號：乙方：(承租人)身份證號：鑒于甲方同意將其住房出租給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商并據(jù)此簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋1.1租賃房屋坐落于_________，房屋面積約______平方米，由甲方所有，為______________。甲方已經(jīng)取得房屋相關權證或者其他證明文件，并且有權出租。1.2租賃房屋的標準由《房屋出租管理規(guī)定》、《房屋租賃合同范本》等相關法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定。1.3乙方租賃房屋用于居住，不得以任何形式用于商業(yè)用途，且不得將房屋轉租、轉借給第三方，如有違反，甲方有權解除合同并要求賠付違約金。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，合共______個月。2.2乙方應在合同期屆滿前十五天提出是否續(xù)簽或者終止合同的申請，并經(jīng)甲方同意后確定處理方式。2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)續(xù)租的，應在現(xiàn)有租金的基礎上重新協(xié)商租金，并簽訂新的租賃合同。如雙方因新合同未簽訂或者未協(xié)商確定新的租金，即視為自動終止本合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應按照本合同規(guī)定，于每月的_______日前，將房租_______元整交至甲方指定的銀行賬戶。若逾期仍未支付，則每延長一天需支付房租的10%作為滯納金。3.2本房租包含房屋正常使用條件下的物質維護和日常清潔等費用，但不包含乙方的水、電及燃氣費用。乙方應按照實際使用情況，于每月的_______日前，交納計量費用。3.3甲方應在租賃期開始時收取租金，作為本合同項下的押金，金額為_______元整。乙方應當在租賃期屆滿時交還甲方，并在屆滿日當天重新查驗所租用房屋的損壞、缺失等情況，如無糾紛或賠償事項，則甲方于_____日內將押金全額歸還乙方。如發(fā)現(xiàn)有損壞、缺失等問題，甲方有權從押金中扣除賠償金額。第四條維修責任4.1甲方保證所租賃房屋的結構、水、電、煤氣、通風等設施設備處于正常使用狀態(tài)，除非因不可抗力因素引起的損壞，甲方應于接到乙方通知后盡快進行修理，如超過二十四小時視為不處理，乙方可自行處理并將維修費用從租金中抵扣。4.2乙方應當愛護所租賃房屋及其附屬設施和物品，如發(fā)現(xiàn)可避免的故障或損壞，應該及時通知甲方處理。因乙方使用不當或者過錯造成的損壞，應由乙方負責修復或者賠償甲方損失，甲方有權從乙方的押金中抵扣相應費用。第五條違約責任5.1甲、乙雙方中的任意一方違反本合同規(guī)定，應當承擔違約責任。5.2如甲方未按照本合同規(guī)定向乙方提供租賃房屋，且未能在合同期滿前提供替代房屋，則應向乙方支付違約金，金額為本合同租金總金額的50%。如乙方未按照本合同規(guī)定交納租金，則應向甲方支付違約金，金額為本合同租金總額的5%。5.3因不可抗力原因導致合同的履行不能繼續(xù)，自然災害、戰(zhàn)爭等不可預測的情況均屬于不可抗力范圍，甲、乙雙方不承擔違約責任。第六條合同終止6.1在租賃期屆滿之前，如乙方提前終止租賃合同，則應當征得甲方同意。如沒有甲方同意，乙方應承擔本合同租金總額的50%作為違約金。6.2在租賃期屆滿之前，如甲方提前終止租賃合同，則應償還乙方已經(jīng)支付的租金，并向乙方支付租金總額的50%的違約金。6.3在租賃期屆滿后，如乙方未提出是否續(xù)租或者終止合同的申請，或者乙方繼續(xù)居住的話即表示同意續(xù)簽本合同，在續(xù)簽期間內所有的條款按照原約定執(zhí)行。第七條其他7.1本合同的修改或解除，應當由甲、乙雙方協(xié)商一致，并嚴格遵守有關法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致，雙方均有權向有關部門尋求仲裁或者起訴。7.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生