個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書合同雙方買方：____________賣方：____________本合同是買方與賣方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方均愿意遵守本合同所約定的條款。房屋交易信息房屋概況房屋地址：____________房屋建筑面積：____________平方米房屋戶型：____________房屋朝向：____________房屋裝修程度：____________房屋價(jià)值評估：____________元交易價(jià)格房屋售價(jià)：____________元首付款：____________元貸款金額：____________元貸款期限：____________年貸款利率：____________%交易時(shí)間和地點(diǎn)交易時(shí)間：____________交易地點(diǎn)：____________交易流程買賣雙方簽訂本合同，并繳納履約保證金。買方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并支付首付款。賣方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。雙方到交易地點(diǎn)辦理過戶手續(xù)，支付交易款項(xiàng)。交易權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付房屋交易款項(xiàng)，支付方式按照雙方協(xié)商確定。買方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理相關(guān)貸款手續(xù)。買方在購房后將按照法律規(guī)定履行房屋所有權(quán)義務(wù)，需支付相關(guān)稅費(fèi)和修繕費(fèi)用。買方在購買后，應(yīng)當(dāng)保證本合同所涉房屋的完好無缺，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則責(zé)任由買方承擔(dān)。賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)在交易前提供真實(shí)的房屋信息，并負(fù)責(zé)向買方提供辦理交易所需的所有手續(xù)。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格向買方出售房屋，并保證交易所涉房屋完好無損。賣方有義務(wù)按照買方的需求及時(shí)提供相關(guān)房產(chǎn)證和房屋證明材料。賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)，否則責(zé)任由賣方承擔(dān)。違約責(zé)任買方違約責(zé)任買方在簽訂本合同后撤銷交易，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付履約保證金。買方未按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按日向賣方支付違約金，違約金具體金額按照雙方協(xié)商確定。賣方違約責(zé)任賣方未按照合同約定的價(jià)格向買方出售房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付違約金。賣方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付違約金。以上違約金的具體金額按照本合同所涉房屋的價(jià)格的1%來計(jì)算。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國《合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同效力和簽字確認(rèn)本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分閱讀并確認(rèn)，簽字確認(rèn)后具有完全法