上海市商品房預訂協議

上海市商品房預訂協議一、協議雙方甲方（銷售方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：____________________（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋坐落于___________（以下簡稱“房屋”），共___________套。房屋總價為人民幣______________元，乙方預訂房屋____________套，總價為人民幣______________元。房屋屬權證編號為_____________。三、預訂方式及時間乙方于______________年_____________月_____________日向甲方預訂房屋。甲方通過_____________的方式向乙方發(fā)送本協議，乙方確認接收并簽署本協議。甲方應當為乙方保留預訂房屋的權利，保留期限為______________日。甲方應當在保留期限到期前，將房屋的購房資格轉移給另一購房人的，應當將該情況及時通知乙方，并由甲方與乙方協商解決。四、預訂金乙方應當在簽署本協議的同時向甲方支付人民幣_______________元作為預訂金。乙方需在保留期限內完成房屋認購手續(xù)并全額支付購房款后，甲方將退還乙方預訂金。如乙方在保留期限內未能完成購房手續(xù)，視為乙方自動放棄該房屋，預訂金不予退還。五、房屋交付及驗收房屋交付時間為_____________年_____________月_____________日，交付地點為_____________。乙方應當在房屋交付前15個工作日內，委托專業(yè)驗房人進行房屋質量檢測，如發(fā)現質量問題，應及時通知甲方并要求甲方處理。甲方應當在乙方提出相關要求后，及時處理房屋質量問題。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，由甲方承擔損失。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，協議雙方應當友好協商解決，如果協商不成，應當提交至上海市_____________公證處予以公證，或提交至_____________仲裁委員會仲裁。經雙方協商一致，按照相關法律法規(guī)仲裁委員會有權對本協議進行調整或修改。七、其他事項本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協議未約定事項，可由甲乙雙方根據有關法律及相關規(guī)定協商處理。本協議自簽署之日起生效，有效期為保留期限等于有效期。協議到期后，甲乙雙方如未達成核心協議，本協議自然失效。本協議中的各項時間，以交換文件時的日期為準。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽署人：____________________簽署人：________________