工程及施工現(xiàn)場綜合解釋

PAGE13第二節(jié)工程概況一、工程概述1、工程名稱：XXXX銀行xxXX東區(qū)支行營業(yè)辦公用房裝修工程2、建設(shè)單位：XXXX銀行xxXX東區(qū)支行3、設(shè)計單位：xx市XXXX裝飾有限公司4、工程地點：xx市XX區(qū)XXXX大街4號6、建筑面積：3577.27平方米7、工期要求：計劃開工日期為2012年07月30日，計劃竣工日期為2012年12月31日；工期為：155日歷天。二、工程總體情況分析本工程位于xx市XX東區(qū)XXXX大街4號，建筑總面積3577.27m2。分為一層營業(yè)區(qū)，二層經(jīng)營管理區(qū)、三十一層辦公會議區(qū)。施工現(xiàn)場臨時供水管徑由建設(shè)單位負責(zé)駁至施工現(xiàn)場，到現(xiàn)場后根據(jù)實際情況綜合考慮，以水表為分界線。施工現(xiàn)場臨時供電容量由建設(shè)單位負責(zé)駁至施工現(xiàn)場，到現(xiàn)場后根據(jù)實際情況綜合考慮，以低壓配電柜輸出下口為分界線。本次投標范圍為圖紙標注精裝修范圍，其中包括以下施工內(nèi)容：1、拆除工程1.1、拆除工程：原有首層旋轉(zhuǎn)門需拆除，三十一層原有地面為網(wǎng)絡(luò)地板，除室內(nèi)地毯地面保留網(wǎng)絡(luò)地板外，?；u及石材地面部分原網(wǎng)絡(luò)地板拆除，并增加200mm厚水泥砂漿墊層。2、結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝飾裝修工程2.1、結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)包括首層鋼骨架墻，首層局部鋼筋防盜網(wǎng)墻施工，二次砼（過梁及矩形柱）結(jié)構(gòu)、二次隔墻砌筑等工作；2.2、裝飾裝修工程：包括樓地面（含地毯）、天棚工程、內(nèi)墻面工程、踢腳、窗臺、欄桿及扶手等裝飾裝修工程。妥3廣、給排的水工程奔招標范度圍內(nèi)圖誼紙標明豪的以及綁工程規(guī)怠范和技顆術(shù)說明晉規(guī)定的乖建筑物序內(nèi)全部譜給水系胃統(tǒng)等的戴全部設(shè)辣備、材伶料的供累應(yīng)、安秤裝及調(diào)蘋試的工擴作（不辜含附綱表壺5戴內(nèi)的設(shè)鍛備材料默供應(yīng)）朋，并負溝責(zé)設(shè)備煌基礎(chǔ)、幼預(yù)埋件括、預(yù)埋干管、預(yù)妻埋洞、傍補洞、陵開洞、刪堵洞等擠工作。中4萄、防腐寶、隔熱工、保溫拾、減振名、防振掙工程職招標范述圍內(nèi)圖燈紙標明綁的以及閘技術(shù)標父準和要鼠求中規(guī)迷定的所奪有防腐晶、隔熱乘、保溫腸、減振制、防振擇工程工絞作。您5沫、門窗刺工程民招標范澆圍內(nèi)圖急紙標明誼的以及店技術(shù)標指準和要捉求中規(guī)談定的所懇有門窗司（含五浪金）工侍作，包芽括但不也限于鋼陣制防火抬門、防理火窗、賊防火卷榆簾門、極木質(zhì)裝殃飾門、告隔音門僅、玻璃闊門等，獵不包括鏡外玻璃洲幕墻工滅程。彈6萬、電氣范工程麥招標范需圍內(nèi)圖猶紙標明絕的以及吐技術(shù)標已準和要抵求中規(guī)俗定的電渣氣工程丑設(shè)備、遷材料的臥供應(yīng)、棄安裝、長調(diào)試等湖工作。毅三、承囑包人完宮成本工買程的優(yōu)符勢愧1杠、管理妖經(jīng)驗：暈我公司鴿是集裝手飾、設(shè)偵計為一振體的工擇程公司遇，近年厘來承建冒了諸多旬的大型勺工程，姜完成了浮諸多設(shè)逼計和裝偉飾一體恒化施工殺，包括禁機電安搖裝項目乏的辦公離樓、銀擱行、賓寫?zhàn)^、博蒼物館、存政府機光關(guān)的工獨程施工責(zé)，具有隊豐富的晉大型工儀程的管侵理經(jīng)驗丹和組織痕協(xié)調(diào)各杠專業(yè)的切能力。薪2斑、技術(shù)蘿優(yōu)勢：景我公司女以裝修箏工程見林長，在朵施工中命積累了字豐富的頸施工經(jīng)損驗，對閉裝修工庭程的技柴術(shù)難點寫、質(zhì)量酷通病有秒十分的叛了解，且積累了挑良好的跳實際解駕決措施雅，同時捧總結(jié)出頃了很多冤寶貴的盞經(jīng)驗，吊因此技后術(shù)工作林的落實凡和前瞻睬性是我稅公司保米證工程攪質(zhì)量首貴要優(yōu)勢示。統(tǒng)3龍、人力稱資源優(yōu)姓勢：在飯裝飾項畏目中無辱論使用李何種材總料，加夢工（施膀工）精控度、對凳材料使凳用的理咬解和認山識及交澇圈收口島部位的宰處理是齒精品工殼程的三剃大要素位，是保咬證工程奇質(zhì)量及妖表現(xiàn)裝索飾公司拖技術(shù)實涉力的最劇好的驗永證，也訓(xùn)是最難之把握和測最具有晉挑戰(zhàn)的沖三大難授點。我媽公司多兔年來培輔養(yǎng)并鍛落煉了一摧批優(yōu)秀堡的項目及管理人訴才，通覽過長期謹?shù)膶嵶x踐考驗務(wù)，項目錘管理人取員已日填趨成熟村；同時默我公司棵選用的吐一線施嗚工人員靈也是長胸期合作襪的合同莊制員工季，本蟲著態(tài)“野以人為芽本乒”嫂的原則鈴，項目檔管理人愈員和施糕工人員芝已經(jīng)形意成了默招契的配巾合，保娘證施工蝕生產(chǎn)的棋高質(zhì)、蹄高效。茅4豪、組織北優(yōu)勢：金為保證靜顧客（忘甲方）沫的需要床及隱含驚需求，亡我公司朵在每次梳投標期災(zāi)間，都雖進行有漫針對性敵的分析鵲并且制愁定相關(guān)碌措施，定因為我先們深知忽：只有氣使顧客拆最終滿捐意，企漆業(yè)才能執(zhí)最終受善益。因弊此公司脹給項目朵部提供腎了寬松散的環(huán)境源，增加流了項目摩部的對螞外聯(lián)系紅和協(xié)調(diào)礎(chǔ)人員的逮溝通，紛使之發(fā)化揮最大鋒的能量裹保證目牛標的實睛現(xiàn)。確陵保項目栽部作到睬層層嚴粱格管理點。項目雙部管理堪松懈一園分，工搜人就松贏懈十分滿，架“格求乎其俘上，取氣乎其中笛、求乎抽其中，絨取乎其縮下遠”撈正是這摩樣的道氏理。我程們技術(shù)蝕管理人披員都將趟作到：餓做一步宵、想三舞步并以舍工序倒漆排的理蜂念從面伏層反推型回到基價層進行襖構(gòu)想，旱把可能趟出現(xiàn)的臺問題考絡(luò)慮進去奇及時提礙出解決晨辦法。葛化解了警施工中洪的潛在津問題，昏只要能薄夠控制毅著每一宇個環(huán)節(jié)零，將所模面臨的巨問題和民難點考貓慮周到衫，并提光出解決寶方案，亦再通過披技術(shù)交翅底的形癥式傳遞菠給施工預(yù)人員，屋同步實臺施檢查毛和監(jiān)督始措施，職就完全沃可以保滲證技術(shù)筑與質(zhì)量揚的指標黨，達到舊精益求敬精的境勞界，實涌現(xiàn)組織添的優(yōu)化地，管理稿的再提吹高。啦5傻、信息新快速傳催遞優(yōu)勢宜：公司觸項目部移利用先君進設(shè)備鹿（計算掙機互聯(lián)斤）建立燃信息通電道，多遙方面、治快速傳皆遞信息睡。羽6牛、管理喬優(yōu)勢：猴當施工指人員的摔技術(shù)水吼平達到改一定的手高度時鴿，各公掉司主要氏競爭的至就是管有理手段勵和技術(shù)栽實力兩崇項。管織理手段趣主要是圓公司對忠項目部惠的管理戰(zhàn)手段，討項目部啄對施工圓人員的俱管理方述法。技掙術(shù)實力餡主要是杠技術(shù)能朋力的體徹現(xiàn)和技優(yōu)術(shù)交底塞及質(zhì)量戒控制。水我公司觀憑借多享年來的獅經(jīng)驗和兔上述優(yōu)茅勢結(jié)合寺良好信柄息渠道廢，摸索勇出的一日套科學(xué)韻的項目胳網(wǎng)絡(luò)管聯(lián)理辦法顫，完全藥可以最增大限度棄保證施尺工的順寫利進展呀，應(yīng)當論說：我區(qū)公司在寒本項目屈施工期競間可以席做伏到充“甲輕車熟賄路、游多刃有犬余碌”奮。匙總之，竟要保證狐設(shè)計風(fēng)防格得到圈完美實攤現(xiàn)，最趟大限度勵的保證揮計劃和遠工期，念并使甲配方滿意咸。從施桐工角度組上來講橫，還大錘有文章件可做。懸我們將四制定詳當盡完善萍的施工食方案和睜保證措赤施，著刃重抓好搜材料、劈工藝和皆工序安怎排，使箱三者的耗關(guān)系協(xié)棚調(diào)有序器，在良林好的質(zhì)穗量體系宏和管理騙措施控姓制下，飲保證施宏工時有若序，交伴工時有扭章。做給到施工已前準備滿周密。練第三撲節(jié)據(jù)茅施工重咬點難點軟分析與殃應(yīng)對措幸施塘施工重遺點難點罩分析起解決方第案賀夜間施事工施工遵管理是妥本工程載的施工纖難點之污一飛對施工妨人員的聚身體素云質(zhì)進行勞調(diào)查，僅杜絕不宿適合夜次間作業(yè)導(dǎo)的人進蝕行施工驚。凱合理的住布置好誘施工現(xiàn)桑場的照國明燈具候，使施集工現(xiàn)場糟均有良喜好的照奉明。蘇對于重括點施工泛部位，獸增加臨鳳時可移跟動照明選燈具，逆作為對雄固定式獲照明的年補充。農(nóng)各項工帥序或工詳作區(qū)的夏結(jié)合部批位在夜桐間施工乖時有明獲顯的發(fā)撐光標志穿，各道葵工序損夜間施哀工除當仍班的安柏全員、宋質(zhì)檢員貓必須到眾位外，腸還將建筐立質(zhì)安醋主管人衣員巡查欠制度。撐在施工江前，事到先向周與邊社區(qū)午告示夜翅間施工身情況和廈降低噪楚聲措施拿，嚴格棄按照規(guī)亦定減少后噪聲的伶排放，酒增加人法為防噪腐聲的控緊制。扁加強對擦施工人川員的夜巾間施工席安全及者噪聲擾鑄民的教禿育。警由于工嶄程地處愈長安街緒，屬繁應(yīng)華地段揚，工程臨的所有度材料運賴輸及工嗓程施工旺各項都螺在夜間薯進行，毯我司將摸組織好布充足的伍人力進掉行搬運識施工。血本工程畜工期緊不，材料楊采購供幟應(yīng)是項客目重點暢、難點療之一霧材料的籠按時到祥位是項底目工期籮保證的箱最重要齡的基本條條件。舟本工程昂包含電慚氣工程醫(yī)、精裝蒸修專項謊工程。蹈由于本弓工程的輔專業(yè)多板，每個脊專業(yè)的棍材料多利，采購窯量大，緣加上項皆目的工飄期短，備大量的矛材料訂副貨周期閱長。比進如：給分排水工賺程、鋼押化玻璃寄安裝工忙程的材眼料采購弓都需要初提前訂淡貨，而驕且訂貨美期長；協(xié)精裝修界的材料冤中的夾炭板門等耳材料的掉定制需蚊要根據(jù)究工地現(xiàn)膨場的進勺度訂貨院，且生鞏產(chǎn)周期復(fù)長。掛1鈴、安排邪緊湊的卻施工工像序，確叨定各工者序每周冰的材料鎖、設(shè)備聰?shù)拇_切造進場時仆間計劃基，嚴格名按材料號、設(shè)備騰進場計駐劃執(zhí)行袋，對確三實不能顧按期進瀉場的材蠟料、設(shè)粗備及時暗進行進斜場計劃傍的調(diào)整子；材料各進場前快采集現(xiàn)罰場附近顧交通路茄況，盡喘量避開逃車流高奸峰時段色。了解矛政府動首態(tài)，嚴箱格執(zhí)命行膠x壩x縱市制定情得施工少規(guī)定。佳2視、充分寨利用各荒作業(yè)面緊，根據(jù)嶼流水段赴劃分，叉在每層拖設(shè)置材偽料臨時拉堆放區(qū)拔，將提梢前進場蓮的材料峽妥善保壓存于材鹿料臨時保堆放區(qū)膀，便于鮮流水段攝內(nèi)材料召運輸與球管理，瓶做得到緒“集隨到隨扎用乎”把的作用令，這是里材料采命購供應(yīng)水的一個鏈重要的朋保障措乞施。具伏體材料挺臨時堆惱放區(qū)的毫設(shè)置詳玉見施工起流水段岔劃分及飾施工現(xiàn)捷場平面源布置圖糞章節(jié)。海3惱、材料疼、設(shè)備銳采購由樓我公司捐采購部挨負責(zé)，典從加強賀內(nèi)部管頑理入手可，配齊債相關(guān)人舒員，加制強采購弟管理工報作。對盞本工程獸的材料伯提前列瞇出采購肝計劃及華提出在誰采購中桂遇到不平可預(yù)見塞性的問疑題并提釀出解決刊方案。事比如在卻合同中粱對材料跪周期嚴居格控制縮，嚴格氧執(zhí)行與幅供應(yīng)商撫的合同棟條款，辱對供貨婆周期滿鎮(zhèn)足合同軌要求的么供貨方性及時付餅款，違聚反合同西周期的畜采取懲瞇罰措施燦。伸4晌、本工挨程材料勢運輸還壺要考旁慮犁x取x幣貨運機著動車輛鏡限行規(guī)奔定，大糞大影響挎了材料勺的中途她運輸，欲我司倉涼庫加派凳人員增蟲加夜晚將輪流值示班收貨友。瞇樓地面棉標高的悄協(xié)調(diào)和曾統(tǒng)一：貧由于結(jié)歉構(gòu)自身優(yōu)存在一鈔定高差授，并且賠樓地面姐選用的東材料不壩一，有予地磚、向石材、嶼復(fù)合地里板地面濟等，這冤些材料荷的厚度殼、施工旱方法各沖異，公稀共部分后與其他結(jié)房間的桐結(jié)合部息分是重柴點部分混，稍有資不慎就堅會造成胖整層樓樸地層標騾高不統(tǒng)返一，影仁響使用暢和裝飾臥效果。投各樓層奴地面標山高線的果確定應(yīng)工和技術(shù)窗人員事頂先溝通多，宜以兼公共部砍分地磚永或石材以上表面溉為基準筐標高，終彈出各摘部分基鍵層標高主線，做腥樓地面加基層時鋪就預(yù)留內(nèi)各地材纖的厚度春據(jù)此做辱出樓地史面基層裂，待地潑面石材琴或地磚警鋪貼完馬畢，再幼對各區(qū)桃域基層鄭標高進某行微調(diào)鴉，這是壩處理問毀題的關(guān)各鍵，具額體方法謝如下：白用姐2束m申直尺測撞定基層仗平整度配，然后壟預(yù)先測嬌定兩種千地材鋪養(yǎng)貼完畢艷后的高準差，以日機械打張磨或自寸流平墊石高找平且的方法貓，將基莫層調(diào)整濫到預(yù)定題標高，烏這樣可叢以保證售多種地疾材鋪設(shè)請后地面草標高統(tǒng)功一，接嚇縫平整牙，美觀悔，不易而損壞。幕各專業(yè)故工程間剝的交叉箏配合滋因本工押程涉及主專業(yè)較材多，主亡要有裝銜飾工程辭、電氣肉工程、燈門窗工修程、蹲防腐、曬隔熱、從保溫、鞋減振、柔防振工挪程磚、給排佛水工程寒，工期興又較緊糾，所以均在施工言中不可靜避免的兄存在不槐同專業(yè)躬的交叉藍施工。疲這就無萌形中增損加了管禁理協(xié)調(diào)偏上的難翅度。因元此如何頁科學(xué)合載理安排桐施工順歸序，減懸少不同齒專業(yè)之膜間的影綿響（污礎(chǔ)染、破較壞等）深，減少勉人員窩巴工，減摩少材料臺二次搬各運，將博成為本歪工程管筋理的重影點。臥1資、強調(diào)問原則：純堅持空熄調(diào)、水放電等安饒裝完工巷并測試薯合格后凝，裝修世單位才步能進行令墻面飾驚面、天爸花飾面踏的安裝鋒工程的攝原則。騙避免出滔現(xiàn)的情蹄況：天鈔花輕鋼敘龍骨吊東頂、天碗花飾面托已安裝客好，但布是空調(diào)熱部分因扣施工原扣因需拆策管道，酬或已安仿裝好的稀管道與客裝修圖青紙不符掠，管道容調(diào)試時粉，嚴重奏破壞裝訓(xùn)修成品胃或半成咬品，阻導(dǎo)礙裝修曉工程的乎施工和圖質(zhì)量。鐘2型、建立軌制度：微裝飾專盤業(yè)在施林工過程柜中，按別照計劃誠要求先柴給機電蠢安裝專援業(yè)創(chuàng)造盡條件：稍在臨時暈水、電碑、操作念平臺等甘方面提朽供便利丑條件，室機電安獲裝專業(yè)智根據(jù)其合設(shè)計的邁有關(guān)要晴求、專糾業(yè)圖紙趣、所提協(xié)供的有宣關(guān)條件嚇，進行勿有關(guān)管甘線、設(shè)蟲施的安牲裝敷設(shè)嗓，待其褲安裝敷奴設(shè)完畢芽，進行旨測試?；笱b飾專桑業(yè)不得觀改動有債關(guān)設(shè)施羨管線的懂位置，藥更不得材損壞已涉辦完隱冷預(yù)檢手雖續(xù)的設(shè)腔施管線練，如與芒裝飾發(fā)恩生沖突磨時，應(yīng)抹提出書澡面材料士，提交蕉給總包膽單位、老監(jiān)理，膊由其協(xié)候調(diào)要求批相關(guān)專童業(yè)負責(zé)斷人作出濤相應(yīng)方僅案，在針規(guī)定期團限內(nèi)整賴改。同解樣，裝綁飾單位燈在完成早相關(guān)裝繞飾面層耳的工作歲后，與師暖通、渠消防等艙專業(yè)分去包單位以辦理交傷接手續(xù)典，相關(guān)遣專業(yè)在鵝裝飾面晶板上安洽裝有關(guān)有設(shè)施時糟，應(yīng)及邀時通知動各分包減單位予薪以配合舒，并注維意成品添保護，凝教育工民人愛護奸他人的攤施工成停品。倦本工程銹局部原宴有未改善動設(shè)計宵裝飾需孕保護（野如原有嗎網(wǎng)格地演板等）球，成品金保護尤引為重要查。蔬1堵、制定畝詳細的贊成品保脫護方案休，包括介成品和象半成品奪兩類。匹其中包吹括半成可品的加森工、動特輸、裝嗓卸、保鞏管等、誦成品的丹保護方訴案。對根據(jù)成晶品所在殖的部位槍、材質(zhì)翠、色別活等不同檢而采用意不同的敏保護措墊施，特周別是對淡已安裝三好的設(shè)史備進行乎必要的佳保護。翅2英、制定樂成品保肝護等級箏，易碎協(xié)易污染茂易損成續(xù)品為重盆點保護鋤等級，件貴重成份品的保價護采取泰隔離保懷護措施鉆。香3工、編制綿成品保招護標牌隱，保護鏟標牌根尚據(jù)保護宗等級及戴材種不斧同制定何分類，冶標牌的超規(guī)格、譯字體、脫色別應(yīng)勾清晰鮮首明，標幫牌用語貍應(yīng)簡潔耽明確。罪4刊、成品妥保護應(yīng)腎由專人野巡回檢嶺查，發(fā)縮現(xiàn)問題嶺要追究遺當事人按的責(zé)任胳，并及體時召開宗成品保還護現(xiàn)場挽會，對汽施工人壇員進行碗產(chǎn)品保付護教育劍。旱5報、對工琴人進行缸成品保史護技術(shù)慨交底，乎并定期食召開成卸品保護供專題會傾，組織淚工人學(xué)儀習(xí)產(chǎn)品釋保護