2024版場地房屋租賃合同中英對照

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地房屋租賃合同中英對照本合同目錄一覽1.租賃場地及房屋1.1租賃場地的描述1.2租賃房屋的描述1.3租賃場地及房屋的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金的支付及退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及有效期限6.2保險(xiǎn)受益人7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限8.合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1合同的修改及補(bǔ)充11.2合同的生效條件11.3合同的解除或終止對其他條款的影響12.附件12.1租賃場地及房屋的圖片或文件12.2其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2租金支付及其他重要日期記錄第一部分：合同如下：1.租賃場地及房屋1.1租賃場地的描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出設(shè)施清單）。1.2租賃房屋的描述1.2.1房屋位于_______（地址），總建筑面積為_______平方米。1.2.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出設(shè)施清單）。1.3租賃場地及房屋的使用范圍1.3.1承租人可以使用場地及房屋進(jìn)行：_______（列出使用范圍）。1.3.2承租人不得將場地及房屋用于：_______（列出禁止用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限的延長條件2.3.1如果承租人希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃結(jié)束日期前_______個(gè)月向出租人提出書面延長申請。2.3.2出租人應(yīng)在收到延長申請后_______天內(nèi)回復(fù)承租人是否同意延長租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按每月租金金額為人民幣_______元向出租人支付租金。3.2租金支付頻率3.2.1承租人應(yīng)每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人提供的賬戶。3.4租金支付賬戶信息3.4.1出租人的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_______元作為租賃押金。4.2押金的支付及退還條件4.2.1承租人在簽署租賃合同后_______天內(nèi)支付押金至出租人提供的賬戶。4.2.2租賃合同到期后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)在_______天內(nèi)退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及房屋的主要維修和保養(yǎng)工作。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃場地及房屋的合理使用。5.3維修與保養(yǎng)的期限5.3.1出租人的維修保養(yǎng)責(zé)任期限為租賃期限內(nèi)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及有效期限6.1.1承租人應(yīng)自負(fù)費(fèi)用購買租賃場地及房屋的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至少覆蓋租賃期限。6.2保險(xiǎn)受益人6.2.1保險(xiǎn)受益人應(yīng)為出租人。8.合同的解除8.1解除合同的條件8.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。a)對方嚴(yán)重違反合同條款；b)對方破產(chǎn)或清算；c)法律、法規(guī)或政府命令要求解除合同。8.2解除合同的通知期限8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)至少提前_______個(gè)月以書面形式通知對方。8.2.2通知應(yīng)以快遞或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。8.3解除合同后的責(zé)任處理8.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃場地及房屋，并支付至解除合同日期為止的租金及押金。8.3.2出租人應(yīng)在合同解除后_______天內(nèi)退還承租人押金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.1.1出租人未按合同約定提供租賃場地及房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2承租人的違約行為9.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。9.3違約責(zé)任的賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律10.2.1爭議解決地點(diǎn)為_______（城市）。10.2.2適用法律為中華人民共和國_______法。11.其他條款11.1合同的修改及補(bǔ)充11.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的解除或終止對其他條款的影響11.3.1合同的解除或終止不影響合同中結(jié)算、保密等條款的效力。12.附件12.1租賃場地及房屋的圖片或文件12.1.1附件中應(yīng)包含租賃場地及房屋的詳細(xì)圖片或相關(guān)文件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1附件中應(yīng)包含與租賃相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。13.簽署頁13.1出租人簽署13.1.1出租人簽署合同后，應(yīng)將簽署頁返回給承租人留存。13.2承租人簽署13.2.1承租人簽署合同后，應(yīng)將簽署頁返回給出租人留存。14.日期記錄14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。14.2租金支付及其他重要日期記錄14.2.1租金支付及其他重要日期記錄應(yīng)由雙方共同維護(hù)，并按照合同約定進(jìn)行記錄和通知。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及房屋的圖片或文件附件1：租賃場地外觀圖片附件2：租賃場地內(nèi)景圖片附件3：租賃房屋外觀圖片附件4：租賃房屋內(nèi)景圖片附件5：租賃場地及房屋的平面布局圖附件6：租賃場地及房屋的使用說明書2.其他相關(guān)文件附件7：產(chǎn)權(quán)證明附件8：租賃許可證附件9：物業(yè)管理協(xié)議附件10：公共設(shè)施使用協(xié)議附件11：消防安全管理協(xié)議附件12：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按約定時(shí)間交付租賃場地及房屋未按約定提供租賃場地及房屋的設(shè)施未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按時(shí)退還押金2.承租人的違約行為未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃場地及房屋未按約定轉(zhuǎn)租未按時(shí)搬離租賃場地及房屋3.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若出租人未按約定時(shí)間交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求延長租賃期限或解除合同。若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是租賃物的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將租賃物交付承租人使用、收益的人。3.承租人：承租人是租賃物的使用人、收益人，按照約定支付租金的人。4.租金：租金是承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用、收益租賃物。5.違約金：違約金是違約方按照約定支付給對方的一定金額，作為對違約行為的賠償。6.損失賠償：損失賠償是指違約方因違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠