股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及合作協(xié)議

股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及合作協(xié)議一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議甲方：（出讓方）地址：電話：身份證：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方是該土地的股東，現(xiàn)有該土地（編號(hào)：）的股份，約占該土地總股本的%。二、甲方同意將其持有的該土地的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（小寫）元。具體款項(xiàng)如下：（1）雙方同意按照股份比例確定乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)=轉(zhuǎn)讓股份/總股本×轉(zhuǎn)讓價(jià)格（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以一次性支付的方式全部支付給甲方，甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。三、雙方就轉(zhuǎn)讓土地股權(quán)達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，乙方為了保證甲方的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的停產(chǎn)、停工、暫停交易等影響甲方合法權(quán)益的費(fèi)用，并依法依規(guī)辦理土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。四、本協(xié)議自雙方簽字日期起生效，并履行完畢各自的約定條件。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字日期：乙方（受讓方）：簽字日期：二、合作協(xié)議甲方：（出讓方）地址：電話：身份證：乙方：（承包方）地址：電話：身份證：基于平等自愿、互利互惠的原則，甲方愿將自有土地開發(fā)合作給乙方，兩方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方擁有（土地地址及編號(hào)），屬于農(nóng)村集體所有，土地使用權(quán)屬全國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人員，具有出讓、轉(zhuǎn)讓該土地的權(quán)利。2.為了高效利用土地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲、乙雙方協(xié)商，就本土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)合作。具體包括以下內(nèi)容：（1）乙方按照甲方的要求，開展每年不少于次的農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖活動(dòng)，并在甲方指定的銷售渠道銷售農(nóng)作物等產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)在原則上利用土地權(quán)益期限內(nèi)，全面有效利用土地資源，保持農(nóng)地生態(tài)環(huán)境和持久利用能力。（3）合作一方應(yīng)全力配合、支持合作另一方的生產(chǎn)工作，保證項(xiàng)目的高效有序進(jìn)行，并及時(shí)處理突發(fā)情況，維護(hù)合作關(guān)系。二、合作期限合作期限為（幾年），具體協(xié)商后確定并在合同中載明。三、合作報(bào)酬乙方按照甲方的要求完成種植和養(yǎng)殖任務(wù)，同時(shí)要保證售出農(nóng)作物等產(chǎn)品的價(jià)格，保障甲方利益。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)調(diào)整種植和養(yǎng)殖目標(biāo)，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)進(jìn)展情況，依法享有其土地使用權(quán)所帶來(lái)的一切權(quán)利。（2）如因乙方在合作協(xié)議中違約致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方為此支出的所有費(fèi)用單獨(dú)核算。2.乙方的權(quán)利：（1）當(dāng)乙方按照合同及要求完成任務(wù)后，其得到的收益按照各自的投資比例分配，具體比例以投資額為依據(jù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款要求甲方提供必要的物資和技術(shù)支持，并有權(quán)查閱甲方有關(guān)資料。在合法使用活動(dòng)中，不得侵犯甲方的利益和權(quán)益。3.甲、乙雙方的共同權(quán)利：留下土地的生產(chǎn)能力及環(huán)境功能，保障土地的持續(xù)利用和提高土地的品質(zhì)。四、協(xié)議的解除如出現(xiàn)下列情形之一的，無(wú)需向?qū)Ψ劫r償違約金：（1）因合作行為侵犯國(guó)家法律、法規(guī)的；（2）自然災(zāi)害、政府政策變化以及其他