產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同甲方信息姓名/名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：電話：郵箱：乙方信息姓名/名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：電話：郵箱：簽訂日期本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于__________年____月____日簽訂。合同期限本合同自簽訂之日起，生效期為_(kāi)_____年（即合同開(kāi)始日至結(jié)束日同日一年后），到期自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)議續(xù)簽或解除。基地信息名稱(chēng)：地址：面積：租賃用途：租賃房間甲方按照乙方需求，提供以下房間出租：-房間編號(hào)：-房間面積：-出租用途：-租金及付款方式：租賃期限房間的租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日開(kāi)始計(jì)算。租金及付款方式甲方按照乙方的實(shí)際需求對(duì)房間進(jìn)行定價(jià)。甲方提供以下租金方案：-方案一：支付租金總額，并按年度支付；-方案二：分期支付租金總額。甲方特別提醒：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，如逾期未支付租金，應(yīng)按照乙方往來(lái)賬戶(hù)余額或其他方式自動(dòng)扣款。維修保障甲方對(duì)建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的維修保障負(fù)責(zé)，租賃房間內(nèi)的日常維護(hù)和污損、故障的修復(fù)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е路课莺驮O(shè)備設(shè)施損壞、丟失或損耗，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。用電、水、氣、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用用電：甲方為乙方提供基本的用電服務(wù)，但如乙方對(duì)用電量需求超出基本設(shè)施規(guī)定的，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付額外費(fèi)用；水、氣：為保證租賃房間內(nèi)供水、供氣的質(zhì)量和安全，甲方對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，如乙方對(duì)水、氣的質(zhì)量有異議應(yīng)及時(shí)與甲方溝通交流；物業(yè)費(fèi)：甲方為乙方提供定期的清潔、保安和垃圾清理服務(wù)，以保證租賃房間內(nèi)的環(huán)境整潔和井然有序，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用；其他費(fèi)用：如乙方對(duì)使用其他設(shè)施有需求，應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任乙方違約的行為包括但不限于：未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；未遵守租賃房間使用規(guī)定；擅自改變租賃房間的用途；破壞房屋設(shè)施造成物質(zhì)損失。甲方違約的行為包括但不限于：未按規(guī)定維修和保養(yǎng)建筑物和設(shè)施；未及時(shí)提供基本的供電、供水服務(wù)；因自身原因?qū)е路课荼环馄飘a(chǎn)。如一方違約，應(yīng)當(dāng)給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，并取得書(shū)面協(xié)議。解除合同在以下情況下，雙方可達(dá)成協(xié)議解除本合同：-合同期限已履行完畢；-雙方一致協(xié)商解除；-一方在嚴(yán)重違約的情況下，另一方可以單方解除本合同。合同補(bǔ)充與變更本合同未盡事宜，依照雙方共同商定的協(xié)議執(zhí)行；在合同期限內(nèi)，雙方需要變更、補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商，并在協(xié)商結(jié)束之后重新簽訂書(shū)面協(xié)議，以充分明確雙方共同意愿。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的法律；本合同的有效性、履行和解釋?zhuān)p方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向簽訂本合同所在地人民法院起訴解決爭(zhēng)議。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；該合同的有效期、租務(wù)、維護(hù)等具體事宜以正式辦理時(shí)簽署的文件為準(zhǔn)，本文件為款式范本；甲方委托物業(yè)管理公司進(jìn)行食堂、超市的管理，乙方可以享用相應(yīng)的服務(wù)，但需要支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方（蓋