物業(yè)項目經理的工作職責范文（四篇）

第2頁共2頁物業(yè)項目經理的工作職責范文1.對物業(yè)總經理負責。2.由物業(yè)總經理授權負責項目管理處的整體工作。3.對項目管理處的下屬部門指導工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作。4.制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報物業(yè)總經理批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。5.處理項目管理處的業(yè)主投訴問題。6.嚴格按照公司質量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創(chuàng)造品牌效應。7.建立健全項目管理處的規(guī)章制度。8.按ISO—9000質量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。____組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作。10.對業(yè)主二次裝修的管理負直接責任，嚴格按照公司的統(tǒng)一管理方案執(zhí)行，確保項目管理處無違規(guī)裝修，破壞小區(qū)整體外觀的事件。11.親自督辦業(yè)主滿意度調查工作，整理業(yè)主滿意度調查的記錄向總經理匯報真實的調查情況。12.對項目管理處物業(yè)管理費用的收繳率負直接責任。13.親自抓好項目管理處節(jié)能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責任。14.有權建議公司人事部門調整崗位人員。15.有權處理項目管理處的各類突發(fā)事件。16.審核項目管理處物品采買的申請，上報物業(yè)總經理審批。物業(yè)項目經理的工作職責范文（二）1、負責組織落實物管前期介入、接管驗收和業(yè)主入住的統(tǒng)籌、協調工作。對房產公司在此過程中遺留問題負責整改追蹤、協調;2、負責對所轄物業(yè)內的秩序、保潔、維修、綠化客戶中心工作進行監(jiān)督和管理，確保管理服務水平;3、負責處理業(yè)主/住戶投訴，并及時作出處理意見;4、定期拜訪住戶，征詢意見，及時掌握業(yè)主/住戶信息，以改善管理，提升服務質量;5、定期巡查物業(yè)情況，針對各部門工作存在問題予以提出整改要求并負責監(jiān)督落實;6、不定期對秩序、維修夜間值班等工作進行查訪，確保項目服務質量;7、主持項目工作例會，對存在的不合格采取糾正預防措施，定期向公司上報項目工作計劃及總結;8、負責對公司下達的各項經濟指標和管理目標，進行分解，并組織落實，確保完成;9、定期向公司匯報小區(qū)管理的狀態(tài)，面臨的問題;提交改善管理意見及方案。對小區(qū)內有關設施開發(fā)提出經營管理方案;10、加強內部管理及部門協調工作，負責項目的日常培訓的組織工作;11、與有關政府部門保持融洽關系(公安、環(huán)衛(wèi)、供電、供水等部門);12、負責各項整改、糾正措施實施的檢查;13、公司領導安排的其它臨時性工作。物業(yè)項目經理的工作職責范文（三）職責:1.根據物業(yè)管理委托合同及有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等工作。2.擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司管理制度，控制管理成本。3.對項目的各類安全事故和隱患認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。4.負責制定、健全所屬部門的規(guī)章制度，指導物業(yè)部處理各類公共突發(fā)事件。5.負責督導檢查環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。6.負責與政府相關部門、社區(qū)居委會保持溝通，確保與其具有良好的公共關系7.負責對主管以上管理者進行業(yè)務培訓以及績效考核。8.做好服務品質提升工作計劃，督辦業(yè)主滿意度調查工作。9.完成領導安排的其他工作崗位要求:____歲，大專及以上學歷____年以上相關工作經驗,有龍湖、萬科、俊發(fā)工作經驗者優(yōu)先3.精通物業(yè)管理知識、商業(yè)運營知識，具有一定的財務知識基礎;4.了解房地產開發(fā)流程;____具備優(yōu)秀的溝通能力、組織協調能力、團隊管理能力、創(chuàng)新能力____具備良好的職業(yè)道德操守、工作踏實、抗壓力強、綜合素質較好、具有服務意識物業(yè)項目經理的工作職責范文（四）職責:1.全面負責物業(yè)事業(yè)部的日常管理工作，協調與學校有關部門和公司職能部門工作;2.擬定年度工作計劃，管控預決算費用，組織落實各項工作，并進行監(jiān)督檢查;3.負責各項目人員的定編定崗、崗位職責工作，做好內部體制管理;4.負責學生公寓清潔衛(wèi)生、安全隱患檢查工作，積極開展學生公寓文化建設，提高服務管理水平;5.完成領導交辦的其他事宜。任職要求:1.大專及以上學歷，____周歲以下，有中大型物業(yè)行業(yè)從業(yè)背景、高校物業(yè)從