房屋拆遷補償協(xié)議書模板（四篇）

第2頁共2頁房屋拆遷補償協(xié)議書模板償費：1.煤氣_____元2.獨立電表_____元3.電話_____元4.有線電視_____元5.獨立水表_____元6.電熱_____元五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。1.甲方支付乙方人民幣_____元；2.甲方支付承租人人民幣_____元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。七、甲方在建設(shè)期間為乙方在____區(qū)_____街（巷）____號提供_____間建筑面積____平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_____個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_____，付給乙方臨時安置補助費_____元。八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。4.對本合同有爭議，雙方選擇（_____）方式解決。a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。b.訴訟。九、其他：_____十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋拆遷補償協(xié)議書模板（二）編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實施_____建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院____號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_____元。（詳見評估報告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應(yīng)得補償款合計：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協(xié)議生效后_____個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：_____元;⑵、非住宅搬遷費：_____元;⑶、搬遷誤工費：_____元;⑷、住宅臨時過渡補助費：_____元;⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_____元;⑹、電話遷移費：_____元;⑺、有線電視安裝費：_____元;⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_____元;⑼、空調(diào)（式）遷移費：_____元;⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：_____元;⑾、三相電源安裝費：_____元;⑿、管道燃氣安裝費：_____元;⒀、太陽能熱水器遷移費：_____元;以上貨幣安置費合計：大寫：_____元分（￥_____元）。6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后_____個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_____元分（￥），存入乙方存折。7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。8、違約責(zé)任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____房屋拆遷補償協(xié)議書模板（三）安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議。性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_______________________。（二）被拆除房屋是非住宅時：1、乙方情況：_____2、丙方情況：_____第三條房屋拆遷補償選擇第_____種方式：1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式（一）貨幣補償金額的確定選擇第_____種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。（二）房屋裝潢作價方式：_____（三）被拆遷房屋補償金額：_____1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積____平方米，按建筑面積每平方米_____元計價，小計_____元。2、裝潢補償金額_____元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_____元。以上三項合計補償金額_____元。（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_____，補償金額由甲方于____年____月____日前支付給乙方，支付方式：_____。（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，房屋號_____，建筑面積____平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_____。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標準；2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________。3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________________________________________。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_____，差價由____方于____年____月____日前向____方支付，支付方式：_____。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第____方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_____，建筑面積____平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補助費（一）甲方按_____規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_____元，臨時安置補助費_____元，其他補助費_____元，共計_____元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_____元，其他補助費_____元，共計_____元。（三）房屋拆遷補助費的幣種：_____，甲方應(yīng)于____年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_____。第八條【乙方】【丙方】在____年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。2、逾期_____個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的____％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_____個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的____％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4、________________________________________________。5、________________________________________________。（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_____）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_____元。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不累加）1、逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。（二）_____________________________________________。（三）_____________________________________________。第十三條其他違約責(zé)任：_____第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_____種方式解決：（一）向_____仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙方各持_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____丙方（簽章）：_____委托代理人：_________年____月____日簽訂地點：_____附件附件一：安置房屋平面圖附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準1、外墻：_____2、內(nèi)墻：_____3、頂棚：_____4、地面：_____5、門窗：_____6、廚房：_____7、衛(wèi)生間：_____8、陽臺：_____9、電梯：_____10、其他：_____附件三：合同補充協(xié)議附件四：被拆遷房屋平面圖1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4、對協(xié)議文本【_____】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！綺____】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責(zé)解釋。房屋拆遷補償協(xié)議書模板（四）拆遷人：_____（以下簡稱甲方）被拆遷人：_____（以下簡稱乙方）乙方代理（房屋代管）人：_____根據(jù)廈府[_____]地____號建設(shè)用地批文,拆許字（_____）第____號,廈國土房拆通[_____]____號拆遷通告,乙方在____路____號_____梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_____）,因"_____"項目建設(shè)需要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積____平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積____平方米（含住宅面積____平方米,非住宅面積____平方米）,無產(chǎn)權(quán)面積____平方米,空地面積____平方米。住宅房屋實行____的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標準房市場價_____元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_____元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_____元/平方米,補貼金額_____元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補償價_____元/平方米。1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為____平方米,被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_____元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價,補償金額為人民幣：_____（￥_____）。乙方要求單體評估,經(jīng)_____評估,評估單價_____元/平方米,計補償金額為人民幣：_____（￥_____）。非住宅建筑面積為____平方米,經(jīng)委托_____評估所評估,評估單價為_____元/平方米,評估總價為_____元。共計人民幣：_____（￥_____）。2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積____平方米,按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估）,單價為_____元/平方米,計人民幣：_____（￥_____）;安置房總建筑面積為____平方米,安置戶型為躍層_____套、三房二廳_____套,三房一廳_____套,二房二廳_____套,二房一廳_____套,一房一廳_____套,安置房地點、幢號、樓層：_____,經(jīng)評估安置房單價_____元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_____元）,安置房評估價人民幣：_____（￥_____）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的,同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,____方按規(guī)定應(yīng)補____方差價款人民幣：_____（￥_____）;3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積____平方米以重置價_____元/平方米的15%給予補償。計人民幣：_____（￥_____）。上述條款合計,____方應(yīng)付給____方共計人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_____（￥_____）。1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積____平方米,按_____元/平方米____次計人民幣：_____（￥_____）;非住宅產(chǎn)權(quán)面積____平方米,按_____元/平方米計人民幣：_____（￥_____）;2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_____（￥_____）;3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_____（￥_____）;4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工____人,本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣：_____（￥_____）;5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后