閑置土地租賃合同模板（4篇）

第2頁共2頁閑置土地租賃合同模板發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）元。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。租賃方（蓋章）：發(fā)包方：簽訂日期：閑置土地租賃合同模板（二）甲方：乙方：甲方將_____租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設(shè)施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃期間，甲方提供水電設(shè)施和場地。2、租賃期為五年，即____年____月____日至____年____月____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬____元（￥：80000.00____元）整，在租用期間，甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費用____元。4、在租用期間，甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題，給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞，由甲方賠償給乙方。6、乙方在愛護(hù)甲方的建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無關(guān)。8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。9、如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時間的房租費。注：若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費和設(shè)施費，還要賠償乙方所有房租費有設(shè)施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日閑置土地租賃合同模板（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國法》等有關(guān)、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米，庫房位置為___________________。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，______________________________________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2_5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、________________________________。乙方自行投保的范圍為：__________________________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________________________。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。閑置土地租賃合同模板（四）甲方（出租方）：_____乙方（轉(zhuǎn)租方）：_____丙方（承租方）：_____丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：_____第一條租賃土地范圍、面積位于市____路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條租賃期限____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金為____萬元/年，自____年____月____日至____年____月____日的租金為____萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。第七條合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元;2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元;3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失萬元。第九條其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、