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文檔簡介

農村住宅房屋轉讓合同一、甲方與乙方基本情況甲方甲方是指房屋的出售方，以下是甲方的基本情況：姓名：身份證號碼：出生年月：聯(lián)系電話：住址：乙方乙方是指房屋的購買方，以下是乙方的基本情況：姓名：身份證號碼：出生年月：聯(lián)系電話：住址：二、房產基本情況被出售的房產屬于農村住宅房屋，以下是房產的基本情況：地址：戶型：建筑面積：預估交易價格：三、交易條件1、權利保證1.1甲方證明其作為該房屋的所有人，擁有完整、合法、有效的權利。甲方應當為該房屋提供有關產權的合法證明文件，包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權證、拆遷補償協(xié)議等相關證明文件。1.2乙方對房屋的所有權的爭議產生的，由甲方負責處理相關爭議，賠償乙方因此遭受的損失。1.3房屋轉讓協(xié)議生效后，甲方應當自行承擔并解決所有的稅費、費用和其他權利負擔，同時甲方也應當承擔所有已知或未知的法律后果。2、交易價格2.1乙方向甲方購買該房屋所應支付的轉讓價格為￥________（大寫：_____________）元。該房屋的轉讓價格已經經過甲方和乙方充分協(xié)商，價格上的變動經雙方協(xié)商一致后可以隨時更改，并在本合同簽署前達成一致確認。2.2甲方收到房款后，應當將該房屋所有權的真實轉移向乙方。該房屋的所有權轉移已經完成后，乙方應當自行承擔相關權利和責任，并且不得再對甲方提出任何形式的要求。3、有關過戶手續(xù)的安排3.1甲方應當辦理房屋的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所需資料由甲方自行提交，費用由甲方自行承擔。3.2甲方應當配合乙方及有關部門進行房屋過戶手續(xù)，如出現(xiàn)不正常原因造成房屋過戶無法順利完成的，甲方需要自行承擔相關責任。四、其他事項4.1本合同附件本合同的附件包括但不限于以下：房屋所有權證國有土地使用證拆遷補償協(xié)議4.2合同效力本合同立即生效，甲方和乙方雙方簽字確認后，即為有效合同，合同效力具有可執(zhí)行性和訴訟效力。4.3訴訟地點和法律適用本合同在中國法律范圍內有效，如因本合同產生的各類爭議，雙方同意按照中國法律予以處理，并以甲方所在地的人民法院為管轄法院。五、簽名本合同以甲、乙雙方電子簽名的形式確定，各方確認將按照本合同規(guī)定履行義務。甲方（簽名）：

日期：乙方（簽名）：

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