辦公租賃合同

辦公租賃合同合同概述本合同是由甲方與乙方簽署的辦公租賃合同，為租賃甲方所擁有的辦公空間而訂立。本合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，并約定了租賃期限、租金、押金等重要條款。甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將辦公空間交付給乙方使用，并確保房屋的居住環(huán)境健康、安全、整潔和良好。2.2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋的維修，確保房屋處于正常的使用狀態(tài)，且修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間生成租金賬單，并在乙方支付租金后及時(shí)開具發(fā)票。2.4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得隨意漲租、改變租賃用途。2.5.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，提前通知乙方續(xù)約或者退租事項(xiàng)。乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。3.2.乙方不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行過度裝修和擺放易燃、易爆、有毒品等危害性物品。3.3.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋設(shè)施，及時(shí)維護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的清潔干凈。3.4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.5.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，向甲方提出續(xù)約或退租事項(xiàng)，如不提出或未經(jīng)同意而悄悄搬離，將被視為棄房處理。租金和押金4.1.租金：本合同約定租金為____元/月，租金由乙方按月支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.2.押金：為保證乙方遵守租賃合同的約定，乙方需在辦公空間交付之日起5日內(nèi)交付甲方押金____元。如租期屆滿，乙方有租約糾紛的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金予以處理。租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日止。在租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)在租賃期滿前30日以書面形式通知乙方。乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃，如選擇續(xù)租則按照甲方提出的新價(jià)格進(jìn)行。合同解除6.1.甲方有權(quán)單方面解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知乙方；乙方有權(quán)單方面解除合同的，應(yīng)提前30天寫信告知甲方。6.2.本合同一方違反合同條款，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，遭受經(jīng)濟(jì)損失的，另一方有權(quán)解除或追究違約方的責(zé)任并要求賠償。其他條款7.1.本合同經(jīng)由甲、乙雙方簽字執(zhí)行，具有法律效應(yīng)。7.2.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。甲、乙雙方在本合同履行過程中應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用