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文檔簡介

寶安區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱:地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：面積：租金：二、租賃期限合同期限：起算日期：到期日期：提前續(xù)租：三、租金及支付方式租金：支付方式：逾期付款：四、租賃押金租賃押金：退還條件：五、房屋用途及裝修情況房屋用途：房屋裝修：六、各方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.按照約定交付房屋。2.對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢修。3.保證房屋使用期限內(nèi)不進(jìn)行拆改等改變房屋原有結(jié)構(gòu)的行為，并確保房屋的安全性。4.根據(jù)甲、乙雙方約定收取租金和押金。5.對(duì)房屋使用過程中發(fā)生的保修問題進(jìn)行維護(hù)和修理。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.支付租金和押金。2.按約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途及對(duì)房屋內(nèi)部及外部進(jìn)行拆改。3.合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋設(shè)施。4.按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋衛(wèi)生條件。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。2.租期過半后，如乙方解除合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)將預(yù)收的租金和押金全部或部分不退還。3.租賃期內(nèi)，若有第三人侵占承租房屋，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。如果甲方未處理好，導(dǎo)致乙方無法居住，甲方應(yīng)按此合同約定租金，向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行協(xié)議變更。變更后的協(xié)議應(yīng)以書面形式作出補(bǔ)充或修正，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。九、爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方在本合同載明的合同期限內(nèi)簽字或蓋章之日起生效。甲方：________________

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