小區(qū)地面車位租賃合同

小區(qū)地面車位租賃合同合同雙方本合同由以下各方于__年__月__日簽訂：甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）合同標(biāo)的甲方同意將其名下位于__________（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）的地面車位出租給乙方使用，乙方同意租用該車位。車位具體位置為：__________合同期限本租賃合同自簽訂之日起生效，期限為__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)與甲方提前__天書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。租金及支付方式1.租金：本車位租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。若逾期一個(gè)月未付清租金，甲方可以解除本合同并收回車位，但已收租金不予退還。車位使用1.乙方應(yīng)妥善保管車位，不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。2.乙方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的停車位使用標(biāo)準(zhǔn)停放車輛，并確保不會(huì)影響其他車輛正常進(jìn)出停車場(chǎng)。3.如出現(xiàn)擋路、堵車等違規(guī)行為被其他業(yè)主舉報(bào)或者被物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)，經(jīng)物業(yè)會(huì)商，甲方可以收回車位并保留向乙方追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。保證條款1.甲方保證車位具有合法權(quán)屬。2.乙方保證遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞車位及小區(qū)公共設(shè)施。違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每逾期一天租金的__%作為違約金。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或出現(xiàn)第三方主張權(quán)利等問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則乙方需承擔(dān)因此造成的全部損失及責(zé)任。合同解除1.出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：車位出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議的；乙方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重侵犯其他業(yè)主利益的；乙方未按約定支付租金，并且超過1個(gè)月不補(bǔ)齊的。2.本合同期滿后，如有續(xù)租需求，雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前__天協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如未簽訂或不再續(xù)租，則本合同自動(dòng)解除。其他事項(xiàng)1.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，經(jīng)簽字或蓋章生效。2.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商確定，也可以另行簽訂書面協(xié)議。3.本合同的修改、補(bǔ)充、終止以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同效力本合同在甲、乙雙方的簽字或蓋章后生效。本合同的一切