國有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議

國有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議本協(xié)議由甲方和乙方共同簽訂，旨在約定國有宗地的使用權(quán)出讓事項并明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方為國有宗地出讓方，乙方為承租方，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出讓宗地基本情況宗地地理位置：（此處填寫具體位置信息）宗地面積：（此處填寫宗地土地面積信息）用途：（此處填寫宗地用途，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、居住等）第二條宗地出讓價格和支付方式宗地出讓價格為：（此處填寫具體價格信息）乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起十日內(nèi)，支付宗地出讓款的（此處填寫具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條宗地用途及限制乙方應(yīng)按照規(guī)定使用宗地，在宗地用途、范圍及規(guī)劃方面不得擅自變更；宗地的建設(shè)應(yīng)符合《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)和規(guī)定；宗地使用年限自宗地出讓之日起計算，期滿后應(yīng)當撤除并歸還。第四條宗地租金及租金支付方式宗地年租金為人民幣（此處填寫具體年租金）元；乙方應(yīng)在每年的（此處填寫具體時間）前按年支付租金。第五條宗地公共設(shè)施及附屬物在宗地上所有公共設(shè)施及附屬物的建設(shè)和管理，由乙方負責(zé)；宗地上所有公共設(shè)施及附屬物，在本協(xié)議終止后，歸甲方所有。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照法定程序?qū)⒆诘赜糜诔鲎專患追截撠?zé)宗地的測量、標示、土地抵押解除等工作，確保乙方正常使用；甲方不得干預(yù)乙方的使用權(quán)，保障乙方合法權(quán)益。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照規(guī)定使用宗地并承擔相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)按照約定支付宗地價格、租金及其他費用；乙方應(yīng)對使用情況及安全情況負責(zé)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議終止方式在以下情況下，本協(xié)議將終止：雙方協(xié)商一致；乙方未支付租金等費用超過三個月并且拒不支付，或嚴重違反合同規(guī)定的。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)停止使用宗地并按約定歸還宗地。第九條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院或國際商會仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條附則本協(xié)議的所有修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議并以書面形式作出；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，效期自開始使用之日開始，截止日期和使用年限的相對應(yīng)；本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十一條各方聲明本協(xié)議以真實、完整、合法的方式達成，各方均