某公司工程經(jīng)管手冊

PAGE1PAGE66目錄總則第一部分管理職責項目經(jīng)理職責二、項目經(jīng)理業(yè)務(wù)工作三、甲方代表職責四、專業(yè)工程師崗位職責建筑結(jié)構(gòu)工程師管線工程師電氣工程師配套工程師環(huán)境工程師五、項目工程資料管理規(guī)則（一）綜合資料(二)土建材料(三)給排水、消防資料（四）電氣資料（五）施工圖（竣工圖）梢（六）夕聲像資群料趟貨喬走擋輩偷診嗚桐強--魯?shù)诙砍猪灪炔僮鞒涛倚驀W工程招宵標實施悶辦江法罪項聞廁越進晌損須-貫總曬則抽融登或州餐鄙牧總畜改菜-咳招標工僑作的職呆責燭賀綢捉啞能霞吼咽--疲三晴、禍駐腳招標方丹式的確患定扯面笨睛犬絞些陽醉-失選擇投毯標企業(yè)獅的原醬則忙化靜殺傻頌欲向--而招標程罷序市御惹濕散磁辭年育酒匠悠-亭談偽(喬一爪)責正式工鈔程招標筍程蜘序狐圾董償吳伸媽揪坑-少(間二迷)福零星工肥程招標銷程女序灣既捐遞引歸液爹雙-倍其照它栽襪棵脫渠轎綱們谷皺霞肚據(jù)才第二拔章緒矮特急工菠程項目接管理規(guī)費定鏟尖肥衡升陸讓談棄第三章紅工程合付同管理習辦法府一、總靠則糖嫁碑苦林則攏薯員見莊籌昌--言二、工墾程合同弄的審批哲與簽撐定奏勇扁拳妖鋼暈序奪-采三、工銳程合同兩的執(zhí)家行功為本秒鹿瘡沃研夢蛇粒-閉第四凱章蜘銅交工標葡準實施授細則烈交工標照準的制提定斑陪代剪披程席煤晌誠假名交工標竟準的控注制瓶該誤撫旁宵城營墊朵倍--惕交工標泊準的調(diào)距整浙耗瓜宏叉叢米閑楚殺惕--崗第五決章輸狡交工標恢準驗收匙評分制咬度刃茄怨騎抄詠騰際徑糖-崗第六麻章仍錫乙方評帥價制取度損葵株嘩稅顆翼朱平芽--膽第三部怒分咽蛙檢查制謝度渴勵怖帝倉窯糾全勞解弦總紋誓建則經(jīng)為加強細公司工資程管理莫，確保雞開發(fā)項艇目的質(zhì)匪量與工孔程進度嬸特制定我本條例皺。拳工程管帶理的一懼般原則默：荒后制度化縫、程序正化管理卻原則：半公司各捷工程管潛理人員四應(yīng)嚴格宿按本條粗例要求險及規(guī)定亦程序進侮行工程刊管理及堂業(yè)務(wù)操棄作；劫操作與碧監(jiān)控相車并行的欠操作原碗則：公斧司其它賭各部門糕工程管錯理部、背辦公室墊、財務(wù)社部依據(jù)眠有關(guān)公創(chuàng)司管理百規(guī)定及嚷本條例務(wù)對項目傾部進行振監(jiān)督。甲下列文噸件公司等各項目登部無權(quán)悠改動：妥公司確閥認的設(shè)哲計文件具包括規(guī)約劃方案邪和施工眠圖等包薪含的全小部內(nèi)容餃；遞已簽定明的合同鋸條款；方公司批趨準的成汁本計劃尼、工程貿(mào)進度計蕩劃；鞋公司確婚定的設(shè)劇備材料患；右公司批逢準的交饑工標準瞇；傳D露、如有防特殊情芒況不能咬按本條叉例操作供，必須敢以專題攏報告形字式上報寒公司審現(xiàn)批。獅第一部侮分洽查妨召管理職步責劑一、項熱目經(jīng)理放職責：侮對項目余質(zhì)量及認進度承禍擔全部沿責任，洋承擔成婚本制度甲中的全透部成本孕責任；膚負責公慰司工程膠管理制鞠度，成共本管理橫等各種直管理制廊度在項毛目中的厭貫徹執(zhí)食行；翅負責安馳排項目憐的建安改施工、購建設(shè)配致套等工等作，統(tǒng)造籌項目汁的管理截工作；造組織項渡目部職嚼員召開麗專題會逝議協(xié)調(diào)鴿解決施釀工過程段中出現(xiàn)杏的問題買統(tǒng)一協(xié)夕調(diào)處理錢項目所提在地與姜政府及例政府各橋?qū)I(yè)部掃門的周捏邊關(guān)系軋，建立必融洽的燭業(yè)務(wù)渠信道，形豪成良好節(jié)的工作脫環(huán)境；哭及時有凝效地妥責善處理時業(yè)主投鄉(xiāng)訴所涉嶼及的工權(quán)程質(zhì)量梨問題；蛋對涉及個到公司動整體利準益的重卵大投訴靜事項應(yīng)予及時向競公司通榮報情況僅，并在慢公司的趟指導下覽統(tǒng)籌處狡理。親項目經(jīng)瞇理業(yè)務(wù)稿工作齡根據(jù)項姑目的開卵發(fā)規(guī)模盞、開發(fā)糧產(chǎn)品特勻點，提越出項目刊部內(nèi)部音人員設(shè)嫌置、工微作分工砍、職責未及培訓渣方案，普報總經(jīng)冰理批準掌。瞎負責辦嘗理合法佩施工手礎(chǔ)續(xù)情施工隊佩及監(jiān)理助的監(jiān)督輸、管理制、評價駱；話3盯．制定胞部門內(nèi)纏部總體扭工作計梳劃，包敗括：械工程進鑰度計劃擾：審核婆甲方代毯表制定謙的工程芬進度表筐，報總凍經(jīng)理審員批。校工程質(zhì)夕量計劃議：制定催項目工遵程質(zhì)量荒計劃，針報總經(jīng)歸理審批播。筆4嚼．做為拔項目經(jīng)胃理，參智加工程估招標編竹制提交詞招標計壇劃、起養(yǎng)草招標籠文件、基提出評翅標意見靠，具體鵝規(guī)定見杜《招標珠管理規(guī)杏定》。屑5布．負責添施工組盒織設(shè)計班和施工深方案審旁核。病6摸．負責殃工程月女報，并搏上報總川經(jīng)理，蜻組織召塑開工程孕例會，銳負責協(xié)底調(diào)施工社現(xiàn)場及托項目周血邊關(guān)系蠟。而7惹．根據(jù)鄰工程進基展情況惱，組織安安排工虧程配套殼，辦理叢有關(guān)手遷續(xù)。成8休．項目番經(jīng)理對胞合同條鄉(xiāng)款的內(nèi)佛容及合耐同的合猶理性負劈責。奮9糧．項目李經(jīng)理要在加強對鋸合同執(zhí)剪行情況泉的管理是。施工礎(chǔ)過程中與嚴格限維制現(xiàn)場潔簽證及尾變更，躬若確屬蛛需要，杯應(yīng)反復兵核對合問同及有單關(guān)規(guī)定芝慎重處詢理。并頑報工程承管理部見。辛1千0曬．及時用反饋工陷程中成逗本的變找化，配箏合財務(wù)擇部編制蓬成本分牙析報告俘，重點粱包括超逢支成本煙原因和洋剩余成陜本預(yù)測價。島1甲1口．負責誦工程費陵用的審樹核，確勉定是否垮支付工溫程進度先款，報點總經(jīng)理賢批準。濁1礙2虛．向物估業(yè)公司抖交接合炸格物業(yè)幅及竣工與資料。撐1羽3挎．對工原程質(zhì)量尿和工程終進度負艙責。錯1魂4照．負責尖成本及沾預(yù)決算景管理中才的全部紫責任。許甲方代降表職責嗽甲方代先表（可盲以是項漂目經(jīng)理曉本人）懼在項目誼經(jīng)理的課領(lǐng)導下絞完成所辰負責工飼程的質(zhì)給量、成兆本、進需度等工浪作指昨標毫,飽并承擔宗工程管釣理的直掀接責任亡。項目抵經(jīng)理直校接負責蔬甲方代種表的專具業(yè)工作鎮(zhèn)管理，字并對其支工作進霞行考評披?；\甲方代疑表的工巨作職責蘭如下：沉1帝．編制厚工程進情度計劃瘦：依據(jù)胳設(shè)計圖每紙核實靠工程量盡，配合育監(jiān)理公泳司制定義詳細的斧分項工準程的進必度計劃腐，形成蜂進度計擺劃表，站經(jīng)項目鋤經(jīng)理批帥準后，襪送公司賣總經(jīng)理寒。止2結(jié)．編制脂質(zhì)量控典制計劃恢：根據(jù)酸施工圖巖紙確定遍需要控燥制的設(shè)有備材料解清單，桑配合監(jiān)罰理公司柜對關(guān)鍵晉的施工們工藝及眾施工過江程制定么質(zhì)量控醬制方案啊。塑3尾．協(xié)助迷項目經(jīng)褲理參加累招投標誰工作及胸合同談?wù)?。在冒合同中依明確質(zhì)御量要求依及質(zhì)量顏檢查和耀評價方閘法，并屬規(guī)定甲箱方代表囑對質(zhì)量蠢有絕對逆檢查和核驗收權(quán)物利。束4亂．負責箭施工圖溫紙、施昏工組織店設(shè)計和唯施工方意案的審母核并做約好設(shè)備希、材料亭選型報板告。凡5聽．督促嘗監(jiān)理公麻司根據(jù)切項目具惑體情況燭制定監(jiān)督理計劃憂并按照甚監(jiān)理合牧同及國秩家有關(guān)紡規(guī)范對獎施工質(zhì)唯量、進鉤度進行端檢查、盜監(jiān)督，樸要求監(jiān)撫理公司湯每月提哪交監(jiān)理忍報告。公6粗．根據(jù)美施工合詳同對施掙工質(zhì)量悼進行監(jiān)礎(chǔ)督，嚴題格要求干施工單航位按圖泊施工。販對于交雅工標準梨、選型保報告確咽定的設(shè)嚇備、材賊料堅決還落實，吉不得擅勤自更改突，對可熱能存在晌的質(zhì)量黃問題在蕉施工過謠程中予窯以解決湊。呈7厲．督促豈施工單昏位按時早以月報褲形式提機供工程秒進度計故劃及完餐成情況百，經(jīng)監(jiān)催理公司曠予以確惠認后，判填寫工相程月報藥表經(jīng)項顯目經(jīng)理尺批準后琴，上報施總經(jīng)理膊。華8葬．及時個落實經(jīng)息批準的刊設(shè)計變牧更。映9黨．建立貌施工臺復帳，編滋寫施工卡日志，鄰做好資盾料管理令工作。俘1太0秒．參加姿項目部扛例會、丈監(jiān)理例參會，及仆時通報木工程進展展情況墾。敗1眨1啟．施工涂過程中廉嚴格限叛制現(xiàn)場蟻簽證，診若確屬程需要，默應(yīng)根據(jù)忘合同條字款只簽評署發(fā)生繡事實，砌闡述簽駝證發(fā)生盛原因、舌數(shù)量及據(jù)現(xiàn)狀，器會同監(jiān)配理和項匠目經(jīng)理系，現(xiàn)場哭勘察確倍認工程處量。淡1轟2形．工程發(fā)竣工后揉，協(xié)同拴監(jiān)理公堅司組織疫質(zhì)檢站足驗收；察在公司翻驗收前滔，按規(guī)哄定編寫示竣工報凍告。對激于驗收協(xié)提出的穿問題及困時組織辰施工單部位進行永整改。罵1際5乓．按照障物業(yè)管巷理公司英編制的螞《物業(yè)插小區(qū)接帽管細則純》向物顏業(yè)公司級交接合器格工程墾及竣工導資料，累并配合當做好客得戶入住來工作。置1薦6灶．在保囑修期內(nèi)風協(xié)助維雹修部及懶協(xié)調(diào)施命工單位符及時做桿好保修鄭工作。羅四、專也業(yè)工程近師崗位次職責濕1匯、建筑餅結(jié)構(gòu)工炊程師：濃掌握圖暫紙內(nèi)容湯工藝要趁求、材創(chuàng)料的選字用要求原，負責劍本專業(yè)墓范圍工張程圖紙駝的全面端審核；勢掌握建幅筑結(jié)構(gòu)端專業(yè)工膜程與相矛關(guān)水、宿電氣、恒暖工程機之間的生關(guān)系。謊能夠合黃理運用翅專業(yè)知蟲識技巧割，使建傷筑工程臥的施工聞達到設(shè)將計要求趣、裝飾領(lǐng)美觀、稀使用方借便；敵能夠掌謠握建筑裂結(jié)構(gòu)相攀關(guān)的專翠業(yè)知識名，并熟罩悉相關(guān)隙工程的可專業(yè)知恢識，能牧夠指導你設(shè)計工誓作、工科程安裝搜工作、閑工程材爽料的選敞用，達殖到建筑扶結(jié)構(gòu)系侍統(tǒng)的功鳥能和品公質(zhì)要求牧；體掌握建遞筑工程誠的規(guī)范酒要求，厘并能夠視合理的漢運用；月具有組鄰織選擇捷、招標霸、確定續(xù)施工單猾位的能裕力，能導夠在現(xiàn)焦場指導楚監(jiān)理公至司、工物程隊的陡安裝，紡確保工當程進度隔，工程繼質(zhì)量達拴到整體災(zāi)工程的康進度要攜求；買負責范挨圍：土取建的全幕部工程績；聲協(xié)調(diào)組蓬織工程蜘建設(shè)中懂的基礎(chǔ)莊、主體疼、竣工貿(mào)等驗收逢，從工辛程方面至負責與拌物業(yè)公悲司的交希接工作鐘；低嚴格控定制工程五投資成管本在預(yù)搏計范圍哲內(nèi)，對息成本控撈制結(jié)果常負責。鹿2涉、管線虛工程師殊：克掌握本墓專業(yè)的芹工程圖把紙內(nèi)容姿工藝要路求，材忠料的選星用要求感，負責僵本專業(yè)照范圍工令程圖紙扶的全部金審核；語掌握水忌、暖專吧業(yè)工程祖與相關(guān)鉤土建、徐電氣、階建筑工與程之間可的關(guān)系慶，能夠浙合理的趴運用水燦、暖專列業(yè)知識雖技巧，素使水系查統(tǒng)及采劃暖系統(tǒng)憤的安裝搬合理美讀觀、使賀用方便妖；鈔能夠掌辱握水系蹤統(tǒng)及采獵暖系統(tǒng)答相關(guān)的畝專業(yè)知貿(mào)識，并賴熟悉相旋關(guān)工程桌知識，幕能夠指您導設(shè)計梯工作、攀工程安轟裝工作凈、工程乏材料的然選用，賴達到水念、暖系引統(tǒng)的功上能品質(zhì)張要求；禍掌握水敬、暖系編統(tǒng)相關(guān)羅的配套丸知識，才熟悉政磨府及專奉業(yè)局對率水、暖晃系統(tǒng)的擁管理辦睡法及相沒關(guān)的法詞規(guī)規(guī)定走；婚掌握水欄、暖系泊統(tǒng)工程技的規(guī)范相并熟悉瞞相關(guān)電咱氣、消漆防法規(guī)率，并能織夠合理粗的運用逐；隙具有組第織本專做業(yè)施工堵的能力鈴，能夠喊在現(xiàn)場鴿指導監(jiān)霉理公司熱、工程四隊的安褲裝，確庭保工程崇進度工根程質(zhì)量埋達到整幫體工程谷進度要默求；突負責范從圍：上綿水工程窩、排水想工程、砍熱水工北程、消寒防工程伯、采暖與工程、涉空調(diào)工孝程、煤診氣工程平、排煙教工程，隨配合作叫好室外像配套工楊程；喂協(xié)調(diào)工其程建設(shè)察后期的躍竣工驗惑收，從已專業(yè)工課程方面精負責與茂物業(yè)公浙司的交承接工作練；迎嚴格控岸制專業(yè)檔工程投扮資成本陷在預(yù)計捎范圍內(nèi)各，對成凱本控制粘結(jié)果負兩責。框3饒、電氣隊工程師物：代掌握本帆專業(yè)的勇工程圖桂紙內(nèi)容居工藝要沙求，材多料的選漿用要求屢，負責影本專業(yè)獻范圍工缸程圖紙俘的全面足審核；咳掌握電鞠氣工程粥（供電診、通訊將、開路建及有線尚電視、牌對講）礎(chǔ)與相關(guān)戶土建、喬水、采產(chǎn)暖工程研之間的扁關(guān)系，會能夠合宏理的運快用電氣銅專業(yè)知務(wù)識及技扎巧，使買電氣系抵統(tǒng)的安狀裝合理配、美觀溝、使用調(diào)方便；危能夠掌尾握電氣確系統(tǒng)的趕專業(yè)知奸識，熟廈悉相關(guān)同工程的怠專業(yè)知縱識，能章夠指導儀設(shè)計工掠作、工龍程安裝蔽工作、朽工程材差料的選義用，達夏到電氣蜜系統(tǒng)的故功能、予品質(zhì)要行求；拳掌握電僵氣系統(tǒng)見工程相慨關(guān)的配究套知識添，熟悉臂政府及網(wǎng)專業(yè)局調(diào)對電氣噴系統(tǒng)的粗管理辦翼法，掌釣握相關(guān)再的法規(guī)攀規(guī)定；覽掌握電寫氣系統(tǒng)說工程的宜規(guī)范要旁求，并狀能夠合爽理的運揪用；史具有組騎織、選柿擇本專象業(yè)的施條工單位眠的能力逝，能夠拘在現(xiàn)場撲指導監(jiān)攀理公司闖、施工陣單位的系安裝，犯確保工脫程進度卵工程質(zhì)噴量達到逃整體工攜程進度膝要求；鬧負責范家圍：供催電工程艦、通訊矮工程、吐有線電窮視工程俗、對講衛(wèi)、可視皇對講工轎程并配條合作好塑室外配跑套工程翠；拆協(xié)調(diào)工數(shù)程建設(shè)仍后期的浪竣工驗甩收，從殃專業(yè)工解程方面承負責與享物業(yè)公三司的交李接工作灰；蝶嚴格控行制專業(yè)前工程投元資成本惠在預(yù)計蹤范圍內(nèi)暮，對成下本控制務(wù)結(jié)果負導責。崖4擱、配套媽工程師村：沈掌握有育關(guān)配套艇的各項劉綜合事票務(wù)，全桿面擔負堅各個專匙業(yè)的配畏套任務(wù)安，側(cè)重松負責項未目所有脫電氣配長套相關(guān)厘事宜，名包括給案正式供交電、臨刮時供電層、有線勾電視、避電話等慮；座協(xié)助建王設(shè)部經(jīng)悅理完成第各專業(yè)陶從進件昌、確定僅方案、咬委托設(shè)初計、辦甜理倦各種施跌工審批虧手續(xù)，亦組織施楊工單位有進場前概后的管愧理等一算切事宜蘆；厘與有關(guān)烏部門密湖切聯(lián)系某，申請觸減免費池用、繳德費；潔審核設(shè)版計和施禽工方案梢，協(xié)助陽建設(shè)部愈門完成顧工程開追工的準士備工作第；韻協(xié)助施息工單位括開展工膊作，監(jiān)手督進度灶和質(zhì)量慢，并確爛保工期青；仇協(xié)調(diào)工勢程建設(shè)綢后期的蜓竣工驗瘋收，并糕完成與勇物業(yè)公辭司的交家接工作鐮；脾嚴格控太制專業(yè)社工程投霸資成本咸，對分搜管工程叮部分成屯本控制昏結(jié)果負少責；機全面負卷責配套尖工程與避物業(yè)公墳司的交硬接工作外；兵其他協(xié)算調(diào)與管虎理工作甲。丑5漂、環(huán)境猾工程師甚：臘掌握負合責項目挪所有環(huán)間境配套至相關(guān)任喪務(wù)，包辜括道路委、路燈駝、園林付綠化、平圍欄、音施工現(xiàn)挑場整體渣形象等喉；元協(xié)助建乎設(shè)部經(jīng)艷理完成橋本專業(yè)棵從進件郊、確定波方案、偷委托設(shè)兔計、辦恭理各種怪施工審滔批手續(xù)垮，組織級施工單遇位進場蛙后的管宗理等一皺切事宜氣；朗與有關(guān)康部門密醋切聯(lián)系握，申請姻減免費頌用、繳潮費；催審核設(shè)總計和施誓工方案堵，協(xié)助式項目部士完成工畜程開工項的準備誠工作；嫩協(xié)助施匹工單位豪開展工帖作，監(jiān)塌督進度此和質(zhì)量木，并確瓦保工期艦；奸協(xié)調(diào)工孟程建設(shè)宅后期的挽竣工驗謊收，并躁完成與醒物業(yè)公夫司的交稈接工作掀；秀嚴格控于制專業(yè)廚工程投在資成本未，對分厚管部分墓成本控哪制結(jié)果導負責；伐從專業(yè)狹工程方鋸面負責鍋與物業(yè)患公司的要交接工治作；曾由項目美經(jīng)理統(tǒng)梅一安排賄，分擔企其他專醋業(yè)工作恰和管理眉工作。拴五、項站目工程購資料管妥理規(guī)則借為了加能強對項巖目工程撲的規(guī)范乞化、專黎業(yè)化、載信息化款的管理炊，制定直該管理鏟規(guī)則，亂資料管膜理的負孟責人為微項目經(jīng)擋理。聾項目部迅資料管犬理員的墨主要職俗責是：逐收集管禿理與項醫(yī)目工程牛相關(guān)的買檔案資慌料、項厘目部與邪監(jiān)理、駱承包商嘴的信息咱溝通。知項目部怠資料收礦集范圍矩：晝令南（一）洪綜合資蹈料追1賭、施工啟合同、到施工許嫁可證、馬施工執(zhí)呆照（復蘭印件）騾、開工恥報告、燃施工量京放線圖寫表記錄蠢2萄、施工股組織、培技術(shù)交峰底、技糕術(shù)總結(jié)胸3紗、單項黑工程質(zhì)斜檢監(jiān)督度委托書傭、成果憑報告、商單項工拾程竣工渣驗收證動書醋4巖、工程穗勘測資糧料：地濫質(zhì)圖勘驗察報告烏、地形雖、地貌斬、控制先點、永窮久性水柱準點的坊坐標位括置圖、昌水文、栗氣象、鴉地震等瘋設(shè)施基橫礎(chǔ)材料降5規(guī)、竣工賄驗收會漲議文件容及質(zhì)量敏評審材蹄料、竣標工報告慨、竣工曬驗收證描書斯6盲、消防畝設(shè)施驗唯收合格挎證（永往久）面份徐(摔二）土柜建材料腎1搜、樁基屢、地基刻測驗記膜錄爛2購、基礎(chǔ)映混凝土孔灌注記飾錄出3車、主體翁隱蔽工魂程驗收呢記錄惑4械、回填睛土夯實秒檢驗報刊告縫5揉、樁基礙中間驗師收證明透書族6龍、圖紙繞會審和揚設(shè)計修療改變更攪及聯(lián)系揭單項7誼、事故貢處理記雅錄逗8也、建筑煎物、構(gòu)櫻筑物及壓重要設(shè)慮備安裝肝測量定敗位及各買種觀測特記錄想9術(shù)、原材測料產(chǎn)品逼及重要編構(gòu)件出僑廠證明鮮、試驗仇報告，褲材料代嶄換審批沃單、試郵件試驗號報告徒10標、單位鏈分部分軟項工程蔥質(zhì)量審倒定匯總桂表食11懷、分部榮分項工劇程質(zhì)量呼評定表澤及施工以日志守12屈、其它類據(jù)抽(隨三）給額排水、講消防資哈料釣1宗、開、鍋竣工報比告及中第間交工憐驗收證蹦明書浙2棒、圖紙臥會審及惱設(shè)計修辟改變更矮通知飼3城、事故曲處理及森探傷記集錄透4鼠、隱蔽談工程驗?zāi)媸沼涗浿?知、材料汗構(gòu)件出劍廠證明洽及材料娃代換審兵批單端6廚、管線他標高、意位置、穿坡度、紐測量記統(tǒng)錄今7閱、試水傅、閉水刷試壓試禾驗記錄增8聚、設(shè)備堪高度記趴錄煉9反、管線襲清洗、佳通水、擱消毒記欲錄倆10仿、分部偉分項工迫程質(zhì)量疼自檢評飛定表及悲施工日凱志勞11局、其它景劫賣（四）泛電氣資蠢料熱1衛(wèi)、開、尺竣工報絮告及中巨間交工壘驗收證毀明書碼2緩、圖紙沸會審及息設(shè)計變矮更通知被3答、事故麻處理及毯探傷記峰錄驚4聰、隱蔽中工程驗眉收記錄舞5葡、防雷瀉電阻接榮地實測跟記錄分6怪、引下彎線接記籮錄豈7據(jù)、引下居線接記宇錄廚8獄、絕緣蹈電阻測攝試、試臥驗記錄走、試運慨轉(zhuǎn)記錄英9學、電梯撈資料、探空調(diào)資柔料、動等力、通逆訊、電芬視公共京天線資疊料俯10寧、分部億分項工兇程質(zhì)量狀自檢評驅(qū)定及施盜工日志挽戰(zhàn)勸（五）代施工圖厭（竣工甘圖）冒1跡、總平劈面布置故圖（包潤括綜合降系統(tǒng)圖抖）價2聞、建筑艷施（竣筒）工圖錘3卻、結(jié)構(gòu)哈施（竣褲）工圖移4露、給排撐水、消來防施（垂竣）工膛圖漢5泥、電氣發(fā)施（竣茫）工圖椅6偷、空調(diào)永施（竣糞）工圖項7彩、電梯肅施（竣擺）工圖乒8立、通訊上施（竣集）工圖亮9寨、液化欠氣施（第竣）工匯圖送買對（六）棚聲像資肌料邊1緣、建設(shè)斑前后的半現(xiàn)狀、率側(cè)、立嗓面照片紙2堤、內(nèi)外獻景觀照戰(zhàn)片畢3到、建筑曠小品孔4慈、工程聞奠基、伴開、竣銳工、典落禮、重拋要領(lǐng)導扇人或知炕名人士春視察、主剪彩、唱提詞照屯片、錄謀音、錄沿像代5捧、工程糕主要部蘇位隱蔽陳和處理溪大事故評原狀及取處理后棄的照片收、錄像乘6鹽、其它密第二部截分暫醫(yī)踢操作程劈序污工程招資標實施熱辦法歪一、總貼則：折1撥、原則皇上公司啟內(nèi)所有囑工程均悅采用招蒙標的方遺式確定捧承包隊掀伍。駐2魯、對于爛專業(yè)壟俱斷性質(zhì)齒行業(yè)不摟適于招亦標的工游程，需某由項目橫部以書澡面報告鐘報總經(jīng)朗理審批瀉。秘實行招瓶標小組街制度，嶄招標小鄙組負責禿招標工撒作的發(fā)勉標、開煎標與評糟標懶；蛇夫二、招鹽標工作括的職責市：短1慚、總經(jīng)牢理辦公繪室領(lǐng)導變監(jiān)督招吳標工作栗實施過膚程。預(yù)2則、項目釣部組織搬實施招先標工作遍，提供頁設(shè)計文治件、設(shè)厘計要求粒規(guī)范招妙標文件稼。轟3柜、按公析司要求祥編制提醋交招標洲計劃、黎起草招斧標文件翼、提出廢評標意懂見。線編制測沃算標底車，制定膛報價要驚求，審錢核報價備預(yù)算。決三、招杏標方式宜的確定睬：蝴政府管般理部門盼要求公電開招標喪的項目云先進行終內(nèi)部邀蒙請招標慮后再實螺行公開六招標，新其它項牢目應(yīng)實庸行內(nèi)部婚邀請招牲標。有邀關(guān)政府熱管理部要門的協(xié)賞調(diào)工作約由項目纖經(jīng)理負竭責。企四、選宴擇投標搖企業(yè)的斬原則：括施工企康業(yè)資質(zhì)種與所承承擔的工碑程類別稅相當。銅施工企包業(yè)項目敵負責人熱素質(zhì)較謙高，有黃過同類貨工程實卡施經(jīng)歷全，有較冰強的現(xiàn)廚場組織厘管理能硬力。跑企業(yè)技漆術(shù)、施塘工、設(shè)圍備、管納理水平略先進（剛經(jīng)業(yè)過嫂IS嚷O降質(zhì)量體終系認證膨單位為票優(yōu)）。艙有良好似的市場淚信譽。勇五、招盯標程序林：徹(推一剩)養(yǎng)正式工佛程招標草程序：拐項目部室根據(jù)工先程計劃旦，向總究經(jīng)理提燙交工程瓶的招標妹計劃，挎招標計爬劃應(yīng)包講括工程僵范圍、劣計劃成困本、進妻度計劃氏、招標頌方式及狗推薦投僵標單撤位。榮招標計駐劃由總傭經(jīng)理批穿準后，和由招標時小組負拋責實施養(yǎng)，并安潛排以下狀準備工勞作：鈴安排工漠作周期伯，如公甲開招標婚應(yīng)與招皮標管理濾部門聯(lián)湊系，安添排工作臭步驟。爛項目部錘向工程瞇招標小贊組推薦鎖施工單沿位碗(顫至少三懇個內(nèi))幟，其他含部門可委以推薦州隊伍，優(yōu)以上單濾位由工致程管理嫌部進行燈初步審惑查，淘攻汰出不渡合格單暑位。思審查資妖格誓：慎A蜻、內(nèi)部故招標：屑審查邀騰請投標刑單位企芳業(yè)資質(zhì)檢情爬況尚(由包括營困業(yè)執(zhí)照蘭副本、旁企業(yè)資攪質(zhì)證書枝、法人日證書、族企業(yè)概慣況、近政年來承奏擔工程崇設(shè)計或剖施工的解質(zhì)量情蠢況、項洞目負責竊人簡歷漁等梅)桶，并建屠立檔案竟。炊涂B棄、公開敬招標：勸審查推觀薦投標嘗單位企偵業(yè)資質(zhì)過情況，吳并建立勞檔晃案澇,途并填報界《招標江推薦單航位審批昌表》，緣對推薦壞單位進鋼行審批匹。持準備施幸工圖紙涼，明確屈發(fā)放范哀圍，確霸定交工攏標準。躍測算成猶本，編夸制標底聞，確定鋒報價要偷求。蠢準備合用同條款脫：主要脖包括工圓期及工予程總體趴進度、汽質(zhì)量、蠟造價、執(zhí)付款方祝式等。偷制定評懶標原則譯，確定繩開標方跳式。擦對于公豪開招標莖，項目拒部應(yīng)及爺時反饋拿招標管猴理部門專的意見百和要求窗。慰將準備叢工作報帥總經(jīng)理裙確認后障編制正氣式招標蓬文件。站招標小租組發(fā)招催標邀請懸函及招搖標文咽件叉(稍同時要詳求施工黃單位確型認《承巷包商須畫知閥》激)基—路>嫌公開招框標項目曾由項目穴部組織念考察入傲圍投標驅(qū)單莫位橫(葬著重考帽查所報尊項目負撲責人所挎承擔的槳同類項削目工畫程殿)福,衛(wèi)并書面稠報告考懲察情況頑，確定媽各單位選中標優(yōu)具先權(quán)，配并進行墻審的批?！?gt;遼組織答周疑、現(xiàn)熟場勘露察枯—歷>置投標單說位投度標謹—翅>能組織有倉關(guān)部門墳開忌標斯—應(yīng)>斬確定中蠻標單位肅。買投標保該證金：歇根據(jù)工令程造價識大小，棵向各投鄉(xiāng)標單位粉收取投悼標保證孫金王1-1三0采萬元，蠟數(shù)額基撥本控制巾在總造境價擦的和5腫‰額左右。擱定標后哨，向未喇中標單協(xié)位退還諒該保證純金，中壘標單位源之投標絨保證金舒納入履勇約保證恰金。嗽確定中水標單位例后，項美目部填恢報《工帳程招標智成果審艙批單》洲進行審恰批，做何為合同勒審批附結(jié)件，并票申報工翠程合同便，中標燒單位投屈標文件帶應(yīng)做為榜合同附渡件隨合海同存檔違，其它塌投標單陶位資料臣項目部衡歸檔保頃存，并緒通知未卵中標單素位開標清結(jié)果。泰扭(樂二懲)花零星工載程招標妄程序調(diào)零星工欣程是針角對正式院承發(fā)包喚工程而扭言的，轟零星工海程的界餡定范圍旬：罵工程造嗎價破在鴿5恒0奪萬之內(nèi)商或工期不在兩個咳月之內(nèi)急的工程蒙。該類沖工程除剛壟斷性蛛工程外頁，一律斃實行內(nèi)導部公開湖招標，詠為簡化垂其招標暫程序，煉該類工員程按以收下程序友操作：饑根據(jù)招賊標計劃附，項目廳部起草失招標文典件，應(yīng)賞包括工淋程范圍戶、進度拍計劃、漁交工要愁求、設(shè)埋備材料昏控制要嫩求、報尺價要求贊、付款皂方式、企評標原情則等，獵報總經(jīng)挎理審批岸。窯招標小右組對意促向投標膽單位進摟行審查首，淘汰惡不符合覆公司要薪求者，賤然后組啄織發(fā)標席并進行值交底答公疑。迅評標：剩采用會品議評標完的形式英，參加藏人員項沒目部經(jīng)纏理、財婚務(wù)部等燒有關(guān)人被員，其絡(luò)他人員鑒根據(jù)實撈際情況床參加。盈由項目測部經(jīng)理協(xié)填報《排招投標或結(jié)果審逮批單》嶺，進行齒招標審米批。另六、其矩它癥耐發(fā)放招攻標文件雄時應(yīng)同餃時發(fā)放糟工程交避工標準釋、簽證勵變更管民理規(guī)定介及創(chuàng)優(yōu)鋒操作手蔬冊。吃所有招可標文件麻、圖紙清、答疑當材料、隸中標通賣知等文脹件材料妄由項目牲部統(tǒng)一盡發(fā)放，憑所有投遞標文件其也由項軌目部統(tǒng)刺一接受踏。爽第二章晉特急工可程項目武管理規(guī)岡定目的：妄規(guī)范特鍵急零星喂工程管竊理，保魔持其可遺控性，彩確保第簡一時間潛正確解爐決問題初，確保怎項目部勁具體操勉作人員梁能夠正冰常、規(guī)榆范地操槽作。范圍：燒貌捉水、電心、氣等艱市政配浴套工程鑰，提前價介入土炮建施工鮮遇到的瞧工地障期礙和場在地清理肉；水、歐電、氣首等市政康配套工熊程由于衫技術(shù)要洋求改變側(cè)管位和激加快施簡工進度于需要配催合的工賴作；水濱、電、肉氣等市迎政管線魚爆裂和兵損壞（認物業(yè)公變司無法滾檢修）禍的應(yīng)急知項目；遭水、電吩、氣等目市政配乎套工程基進場施雀工需要建的臨時提簡易磚轎瓦用房初搭建；王兔彎因工地灰施工臨通時拆除網(wǎng)圍墻影披響物業(yè)封公司的鍵草皮翻殊挖和臨油時人行規(guī)道增設(shè)糖，圍墻燭和綠化含翻土及鐵請物業(yè)宮公司恢冤復草皮適的費用正；鄭惜斤由于各雞工程隊茄和水、踩電、氣姑配套部尊門的共貫同交叉困施工，朗而工地加要求達蓄不到銷坡售標準節(jié)增加的傾臨時處博理費用哭；疊閉室兩個項證目之間雕的小空杯白點，溫設(shè)計上儀的盲地乏處理，飾和因項垂目改變箏而引起朵的臨時梯水、電何源頭移芒位等。舞以上項行目，項恐目部一錘般應(yīng)要減求由總藏承包或遷其它合婆作單位址義務(wù)承曬擔，盡盟量不發(fā)診生費用今。沃勿圍配合公沉司各類至促銷宣鄰傳活動擇，需要療對周圍博環(huán)境做應(yīng)部分調(diào)絹整的零吹星項目霉。營銷組方面緊抱急的樣壓板房裝服修（整康改），籮銷售處訊的工程馬項目等穴。汁彼池總經(jīng)理歲口頭指眾示的小凡項目。礦透檔本條例丹各項目年額度控綁制勾在芽1篩0霜萬元以考內(nèi)，超劫出此限暫額仍按腐一般工持程對待嶄。程序：真項目經(jīng)赤理接到立總經(jīng)理耐要求后椒，經(jīng)判休斷可列草入此特樹急程序鄉(xiāng)的，應(yīng)覆及時著秧手做準區(qū)備工作億，同時說擬書面散報告報演項目處川主任批傍準，并跳確定造需價預(yù)算溝，同時粒應(yīng)安排厚辦理正漲式合同跨申報手衡續(xù)。報辣告應(yīng)包裳括下述息內(nèi)容：劇牽項目緣盡由及主灰辦人。崗芳造價及祖費用類課別。侵農(nóng)施工方贈選擇方為法并說芬明原因券。鋪全工作計圍劃安排妖。當及其他須飲說明事沃項。團工前必泳須簽定悉臨時協(xié)則議（臨優(yōu)時協(xié)議足由項目姻部報總泥經(jīng)理簽?zāi)嵌ǎ?，?lián)內(nèi)容應(yīng)覽包括：伙結(jié)算辦抵法、完射成時間慰、質(zhì)量夫標準等爸從臨時奔協(xié)議簽勿署之日段起旬，覆1鹽5察天內(nèi)需答按正式寬合同協(xié)筍議審批誓程序完蟲成手續(xù)蹤辦理，痛有特殊衛(wèi)情況要綁報總經(jīng)蛛理批準鉗方可延補期辦理說合同審飼批手續(xù)事。牌第三章麥工程合畏同管理隆辦法夠一、總儉則避工程合育同范圍奧的界定殖：工程及合同是耀指與公匆司業(yè)務(wù)蔽密切相孩關(guān)的合伐同金額哥列入房妙地產(chǎn)投粘資直接惕成本費挨用的所樓有合同抱，包括馳與之相復關(guān)的土賊地征用沸及拆遷坊補償、洲前期工籠程、基脫礎(chǔ)設(shè)施痰配套、砍建筑安王裝工程灣、社區(qū)荷配套設(shè)肯施等合止同。巧嚴格限脂制未簽秤合同先駝施工的沖現(xiàn)象，緩所有的括建安工兄程一般槽應(yīng)采用標包死總搬價或單批價的方裳式。并導對主要較設(shè)備材占料提出泰明確要錢求（型晴號、品溝牌、廠隊家）達在簽定煎合同前漫，原則錦上必須鴉先審定賺預(yù)算，弊若不具區(qū)備條件許，須明墊確工程屆結(jié)算條婚件。雪二、工拔程合同些的審批否與簽定氣在一個象項目計懇劃下達偉之后，洲各有關(guān)寶人員、輪部門應(yīng)概根據(jù)經(jīng)尿營計劃榨按部位插、按專麥業(yè)測算味需要簽滑定的合吊同個數(shù)海及相應(yīng)羨的合同晌金額，晨為提高減工作效仔率，一傍個工程姻應(yīng)適當壁限制所逼簽合同嬸的個數(shù)曬。鏟工程合擔同文本墨的起草迎：鋼工程合鏟同文本茂由項目寨部與財獨務(wù)部共粉同起草猾，其中陪財務(wù)部恐負責經(jīng)吸濟條款揚的起草麻。著對于主桂體工程公總包合抽同必須肚具備以儀下附件妹：榮甲供、鳳甲控材拖料清單釣及限價志簽證變并更管理虎規(guī)定落現(xiàn)場文裝明施工紋管理規(guī)臟定貧招標文摟件及中牌標文件擊工程合訊同文本僚應(yīng)規(guī)范高化，對測于非國忠家標準河合同文擴本的合斧同，要域根據(jù)經(jīng)每濟合同蠢法，具逆?zhèn)湟韵戮渲饕獥l傻款：林那草（飽1晶）標展的掩(備指工程醋項目、岔貨物、萄勞翼務(wù)泊)閘；蹲惱蘭（漏2饒）數(shù)量任和質(zhì)量授；呈忍溜（雄3拍）結(jié)算獸方式；珠皮禿（笛4愿）價款萄或酬金蔽；駛盾地（確5衫）付款嘉方式；陰得裂（湯6克）樓觀履行的塘期限、學地點和段方式；媽四悟（本7載）猾梳違約責叉任；春脅使（役8屆）脂松根據(jù)法列律規(guī)定目的或按驚經(jīng)濟合贏同性質(zhì)界必須具崖備的篇條暫茶刑展款，以穩(wěn)及當事絲人一方簽要求必恭須規(guī)定僅的條款剝等。作4胳、饞柄材料、制設(shè)備采壘購合同解中必須脖明確：執(zhí)因供貨穴商供貨陜不及時飛或質(zhì)量偏、數(shù)量宣等問題茅對工程根進度、蘋工程質(zhì)財量造成重影響和冠損失的組，供貨鄉(xiāng)商必須溪承擔索種賠責任農(nóng)。帖咽除壟斷寸性質(zhì)的女工程項凍目外，嬸在簽訂腸合同前祥應(yīng)按公鹿司的有叼關(guān)規(guī)定驕進行招董投標，陰并向競爆標單位朝出示本朱公司的木《承包聰商須知韻》條文憶。對于棚建安工辣程還要眾把《工而程保修敞協(xié)議書懸》、《辦施工安騙全協(xié)議竿》、《弟施工現(xiàn)體場文明裙工地管刑理規(guī)定飯》作為潮合同附裁件雙方牲進行簽類字確認舌。事合同的北審批程融序，由覆項目部杰門填寫皇《項目紀合購同逝(片協(xié)帝議陣)弦審批及包履行情井況表》幻，上報我財務(wù)部鮮等部門減進行審磚核。最救后由總走經(jīng)理批紙準。膏姜對于超殼計劃的窮工程合骨同，在陽審批時寒，應(yīng)附顯帶超計捏劃的書基面說明協(xié)材料，斯并同時始報至財尾務(wù)部，恭經(jīng)財務(wù)童部審核既后，上旨報總經(jīng)忘理。闖合同簽沉定之后怪，應(yīng)按暖有關(guān)規(guī)求定報辦周公室、鉤財務(wù)部扇等有關(guān)哀部門存丙檔備案變，并將梅有關(guān)合途同信息扯錄入計像算機，灰以供隨驗時查詢莊。維三、工能程合同立的執(zhí)行好合同簽牽定之后體，有關(guān)明執(zhí)行部辟門要嚴辭格按合羽同條款柜執(zhí)行，燦對于合團作單位宰未能執(zhí)源行或未什按要求輕執(zhí)行的孕條款，戒應(yīng)及時悠辦理有合關(guān)書面庸簽證手盞續(xù)，結(jié)蔬算時予膽以扣減良相應(yīng)的垃工程款套。擇因我方趨要求或勁因設(shè)計痛不當，正確實需更要變更搞設(shè)計的悲，應(yīng)填濾寫《設(shè)隔計變更大審批表妥》并編壇制預(yù)算杯，經(jīng)設(shè)輪計、監(jiān)開理單位屋和我方雞有關(guān)負腎責人認卻可，經(jīng)稻總經(jīng)理孔同意后身，方可所辦理，褲辦理過賢程中必桃須對照爺有關(guān)設(shè)緩計、施扣工或售永樓合同陽，明確植經(jīng)濟責熟任，杜還絕盲目閉簽證。謹合同的阿終止、納中止、武解除、輸變更必值須執(zhí)行攀《合同冬管理條音例》的肺有關(guān)規(guī)堤定。橫第四大章描蠅交工標尖準實施左細則斯住宅作忠為一種斷產(chǎn)品經(jīng)危過設(shè)計窩、制造湊、銷售治而最終換成為商道品，其沈間交工無標準這艘一重要賀概念貫繞穿全過裁程。制游定合理撥的交工睡標準，門對滿足孟客戶需辣求并有朽效的促截進銷售對，同時桿對成本爭控制、雷以合理屠價位切斯入市場務(wù)，增強艘產(chǎn)品的溜市場競王爭力有蝦非常重炎要的意架義。嚴遠格的按曾照交工割標準進許行施工貓管理中段的品質(zhì)石控制，尸是重視汽客戶利到益的關(guān)玩鍵所在尺，是銷坑售推廣住工作的設(shè)堅實后饒盾，同禍時作為慎公司工渣程驗收齊的重要蔑依據(jù)。搏一、交鍵工標準果的制定慧各項目蘭由項目創(chuàng)部編制絲交工標夾準初稿守，經(jīng)有砍關(guān)人員鐘、部門瓜研究后退確定。奔交工標奸準的編妥制時間難應(yīng)在項蛾目單體計建筑設(shè)嗽計方案謝確定后椅，施工例圖設(shè)計俊開始前毅由項目慶經(jīng)理主妙持編制絡(luò)。輪交工標求準編制抵應(yīng)充分件考慮客突戶接受蓮的滿意賢度，針除對不同側(cè)檔次物丑業(yè)客戶茅的普遍灰需求。冤交工標暖準編制姨應(yīng)滿足讓便利施之工等工毀藝及成汗本的要攝求，同疏時考慮襯工期、委季節(jié)等純因素。畜交工標女準編制綿應(yīng)考慮澡業(yè)主居破住安全屋、便利晶等因素以，同時賠考慮物六業(yè)管理動的高效沒、實用猾，降低鄙物業(yè)管器理的成蠻本，征織求物業(yè)饅管理部挽門的意物見?；萁还酥葴示幹瓢螒?yīng)充分宇考慮項允目經(jīng)營瀉計劃和薦成本計燈劃的要笨求，編同制過程錄應(yīng)進行鏡成本測上算，編脅制各子要項估算惡的控制辰單價，燈此單價斧作為選看材及成支本控制違的依據(jù)待，也可哄作為洽映談施工云合同的含依據(jù)。半《交工挺標準》爸文本應(yīng)聰簡單明倚確，除貌特別宣柏傳用途立外，一奔般不提閘供具體蘆建材產(chǎn)渾品的品廁牌、廠互家、規(guī)評格型號高等內(nèi)容戶。竹交工標汪準審批僵通過后藍，送各尋有關(guān)部港門及設(shè)乏計院、滑監(jiān)理公眾司作為損銷售推雄廣和工懇程管理碼及品質(zhì)削控制的錦依據(jù)。慰二、交屆工標準遙的控制搶交工標僻準在施歇工過程宴中的落辮實執(zhí)行桿及成本介控制應(yīng)醬由項目年部承擔生主要職鼓責。終項目部休應(yīng)牽頭詳組織施抹工圖會山審，審乘核交工惱標準在私施工圖灘設(shè)衣計階段宴的落實孔情況。這落實方挖案設(shè)計異意圖的畫實現(xiàn)情柴況，完瞎善細部箭的構(gòu)造輝做法，睜檢查工雞程做法倡是否準驅(qū)確體現(xiàn)凝交工標上準的要腿求。土共建、管柴線、電鞋氣工程筍師分別紀對各專爽業(yè)相關(guān)樸的交工捷標準內(nèi)奶容在施陜工圖設(shè)贏計中的蔬落實情昆況進行逆審核，磨并注意那梁、柱毛構(gòu)件及際孔洞與箏管線的舍交叉配室合，暖岡氣、電睜氣部件訴配合家陽具的位地置是否雙合理等役細部問孕題。確肚保將文隔字的交妨工標準蹤如實的顏反映到功具體的豆施工圖犯紙中。頑交工標歇準中涉研及裝修鼠標準的窄內(nèi)容及籍主要建序材的品根質(zhì)控制喪、成本兇控制由幫項目部冠組織、離實施。嫂如樓地求面、墻榴面、頂另棚采用備的裝飾顫材料，飽外檐門鹿窗、屋島面瓦、舅外墻飾衫面材料顫等由項游目部有僑關(guān)專業(yè)燒工程師纏結(jié)合質(zhì)訓量要求轟和成本獲控制進磁行搜集帖篩選確列定。負交工標的準中涉牧及設(shè)施者、設(shè)備超標準的遲內(nèi)容由吐設(shè)計部佩確定款銜式、品沈牌或品階質(zhì)標準旱，由項枝目部按鍛成本控廣制組織扮招標，賠工程管激理部配子合品質(zhì)騎控制共袖同確定志產(chǎn)品。福如戶門踐、車庫沃門、金村屬欄桿員、衛(wèi)生側(cè)潔具、幣櫥柜等參。被交工標晚準中涉況及機電難設(shè)備和坑配套工除程的標商準及采藏用材料玉的品質(zhì)椅控制和明成本控匹制由項陪目部各遣專業(yè)工宜程師承翠擔全部珍責任。脂如水暖搏管件、劣散熱器候、三表叔、配電妖箱、電距氣面板丸、弱電踢設(shè)備等禮?？橙?、交增工標準蘆的調(diào)整綁（一）欠《交工總標準》艱文本的膛調(diào)整順交工標妖準文本歐一經(jīng)確騎定作為敵售樓依罵據(jù)即視棒作對客備戶的承碰諾，非修特殊情迎況一般丈不做調(diào)鏈整。缺在銷售術(shù)過程中瞎根據(jù)客烈戶反饋異意見，燦項目部田根據(jù)施木工過程雷中的實坦際情況知，認為怪確有必口要調(diào)整請交工標脅準，應(yīng)那向工程狐管理部推以書面黨形式提駕出調(diào)整杯的意見庸。并同嬌時提出幫解決成狐本變化附的方案恢，或調(diào)泥整成本腸計劃的省請求。喊交工標訊準的調(diào)財整文本撥應(yīng)由項圍目部編哨制，重劉新履行滴《交工饅標準》謊審批手撞續(xù)，原他則上應(yīng)索在成本干計劃總并額內(nèi)消漠化成本屢變化，冤確有困本難應(yīng)特下別說明秧情況及列變化額揚度報財妹務(wù)部備方案。交絹工標準隆調(diào)整文眾本由總鬧經(jīng)理審豪批通過慕。杯工程管哀理部應(yīng)逢及時將饒批準的階交工標貸準調(diào)整該內(nèi)容通場知各有哪關(guān)部門品。偉銷售人臂員應(yīng)將研交工標虧準的調(diào)延整內(nèi)容宴及時通膨知已簽物約的客原戶丸并作好肢說明解醫(yī)釋工作昌，項目踐部、工責程管理窯部配合畝提供專鑼業(yè)技術(shù)麗支持。談項目部輔應(yīng)及時斬通知設(shè)吵計院進縮行變更瘋設(shè)計并有通知監(jiān)喪理公司已和施工各單位進欲行調(diào)整駛。愚（二）嶄交工標彈準涉及本產(chǎn)品的乖調(diào)整躲交工標訓準所涉搏及的裝噴飾材料俯、設(shè)備漫設(shè)施等酬產(chǎn)品在書選定過氧程中應(yīng)兄充分考趴慮生產(chǎn)聞、加工鹿、供貨竿、付款作條件等砍各種因敘素，一遼經(jīng)確定紀原則上匆不宜調(diào)碎整，特們別是在微銷售現(xiàn)黑場提供槐樣品展燈示的產(chǎn)浩品。觸如認為同確有必膝要調(diào)整摸，需通穗報參與雖選材的義有關(guān)部王門重新而組織選酸擇，強忍調(diào)產(chǎn)品槳質(zhì)量和穿品質(zhì)控虎制，杜芝絕以質(zhì)凍次價高轉(zhuǎn)產(chǎn)品替汽換，并蕉注意控坑制單價詞和總體扭成本計雨劃的平掏衡。室對于以掃提供樣店品展示柱的產(chǎn)品吃，調(diào)整餐時要征餃求銷售判人員及筒客戶辦澡的意見謀，作好妄入住及羽客戶解葵釋工作槽，如需扒作出經(jīng)艷濟補償移應(yīng)控制乞在總體煩成本計吊劃之內(nèi)霜。賠北京興撒路房地謎產(chǎn)開發(fā)贈公司版交工標棋準審批眠表宜項目名屯稱落編制人撇項呈目詞部環(huán)土建工創(chuàng)程師意蛇見晨電氣工襲程師意晚見蠻水暖工名程師意框見翅銷售代真表意見炸項目經(jīng)衣理局意見昂工程管散理部意譯見誦財務(wù)部件意見栽總經(jīng)理晚意嗎詞見布第五紋章茂盡交工標偷準驗收水評分制動度逃第一眼條之膛豬為客觀壽、規(guī)范網(wǎng)地評價向工程質(zhì)地量，推織動公司騎工程管鬧理水平允的提高圈，制定留本制度床。遲批第二撫條侵濤綁驗收評研分以經(jīng)似公司批宴準的設(shè)壺計文件弟（含變膝更）、撇合同（書協(xié)議）醬和交工雜標準為拾依據(jù)超。慣突驗評結(jié)落果分為船三個等林級：優(yōu)淡良、合餃格和不梅合格穴淚文總分飾為澇10辜0臟分得貢油得滾分碗≥絞8括0批分為優(yōu)茂良睜泉賊得宰分余≥包6臘0斯分為合淡格諸介誠得分嬸＜講6擔0寇分為不瘡合格生第四圣條吵滑架驗收評傘分工作杏由工程埋管理部何組織，辛有關(guān)部住門參加脂。理第五濫條絨三紫驗收評思分采用鏈抽樣檢純驗方法漿。扶第六世條憐看憐驗評對駛象為建冠筑工程消和配套憲工程，名建筑工厘程按用竭途分為嚇住宅、角會所、歡商場、跡學校等支基本項故目，配畢套工程惑按功能浮分為給測水、排職水、供帆熱等基多本項目糊，如下系圖示工程工程建筑工程建筑工程配套工程配套工程等等商場學校幼托會所郵局住宅等等商場學校幼托會所郵局住宅綠化道路電話電視煤氣供電供熱排水給水等等綠化道路電話電視煤氣供電供熱排水給水等等早第七勤條嬸凈割評分方撐法語一、工家程總得貝分（細T振）仗=暑建筑工械程得分博（彎J聾）矮*訊建筑工寫程權(quán)重評（賢Jq擦）躍+擁配套工倘程得分鹿（授P娃）謝*夸配套工郵程權(quán)重也（猴Pq其）式中死裕建筑工完程權(quán)重尚（痛Jq騙）磁=搶侄建筑工合程投資夢額（獸Ji趟）瘦建筑工世程投資補額（沙Ji多）癥+屬配套工鬧程投資俱額（族Pi揉）批配套工導程權(quán)重弊（包Pq飄）釋=鍋依皂侄錄斷配套工脈程投資緩額（慈Pi富）悶建筑工辣程投資討額（鳴Ji永）多+洽配套工贈程投資符額（鵝Pi對）泳刮T畏﹑披J績﹑弱P澇∈錄[因0,1燃00腥]瘡棕Jq飄﹑苦Pq牽∈支[辯0,泄1訊]襪二、建放筑工程乎得分（耽J畏）巴=弦∑燒Jx*螞Jqx式中療x=1肌--n膚代表參蒼與評定閑的各建響筑工程夾基本項鍋目如住炊宅、商鉤場、會廈所等蔥蛇Jx胞∈瓣[縱0,1輔00野]謠為第偶x烈項之得喪分恭Jqx厲∈撒[仗0,勇1盯]賠為第學x拐項之權(quán)沿重添Jqx順=谷第張x巾項之投罩資額職(賓Jix呢)虜莫膊各項投簡資額之次合劍（辜∑縮Jix辰）狗三、配田套工程葉得分（乞P踩）腰=處∑妥Py*斯Pqy式中盲爽y=僻1--牙n敲代表參衡與評定盛的各配處套工程垮基本項軌目如綠彩化、供堅熱、供茅電等紡Py歌∈更[筒0,1頌00滑]削為第款y順項之得幣分賺Pqy蛛∈堵[瞇0,削1品]黑為第傘y竟項之權(quán)籃重滿Pqy瞞=戲銷捷第很y冬項之投也資額秀(腐Jiy璃)旨賤各項投地資額之晌合卻（依∑海Jiy笑）岔基本項券目得分情Jx貌、定Py乒之計算妥詳見附荒件。撒第八條苦、每次使驗收后滲五天內(nèi)堅項目部訊填寫卸表斯2.8偽.肯1芹《驗收食問題整拋改表》啟反饋晴給工程史管理部呢并由有性關(guān)部門躺跟蹤驗止收整改川情況。核第九條股、附更表救2.8含.撥2亮《入住宿工程質(zhì)浪量問題轉(zhuǎn)及解決食落實情孝況表》壟，此表置由物業(yè)耽公司蜂就工程茶中共性誘的問題脖進行填梢寫。表2.8.2鳴入住工矛程質(zhì)量鼠問題表2.8.2褲及解決召落實情的況跟出現(xiàn)問露題的部片位桂房屋入眨住時間代填碗鴿傭表坦度臭人摔原施工敢單位妥質(zhì)量問闊題現(xiàn)象餃項目部運分析問瞎題原因盾白濕簽字：宴工程管記理部分撿析問題尼原因俱巴告簽字：彎第六荒章鞏伸乙方評逃價制度障為了進約一步規(guī)靜范對公感司工程麗項目的杰管理，隸準確評怠價各承用包商在娘本公司思的表現(xiàn)境，建立礎(chǔ)一個與鹿本公司刑有著良傲好合作謝關(guān)系、川自身素件質(zhì)較高畫的承包笨商隊伍昨，特制拔定本辦朋法。高本辦法晨所指的悠承包商派包括與呀本公司屑有經(jīng)濟嬸合同關(guān)爬系的：鑼工程總筐承包單未位、單胸項工程廟分包單窩位、工請程設(shè)計寧單位與額工程監(jiān)瘡理單位歪等。熄本禍著指“刪客觀、份科學、跡公賠正壯”籌的原則杯，在每初項目工監(jiān)程結(jié)束包或經(jīng)濟迷合同中討止執(zhí)行盤之后，器公司將次依據(jù)本慎辦法對講該項目循的承包財商進行捕考核評加價，評虹價結(jié)果燭成為結(jié)貢算書的棉必要附憤件和公聰司后續(xù)滲工程選封擇承包慈商的依揮據(jù)之一姜并列入則竣工資嬸料。廁因考核承的著重話點不同講，本辦役法分別炊針對工仿程承包登單位、謙設(shè)計單壘位、監(jiān)腿理單位蔑制定不袖同的考厲核辦法可。田參與此皂項評價醫(yī)的部門幼主要為悼：項目規(guī)部、工篩程管理課部、財級務(wù)部、鋼物業(yè)管副理中心糕。若有宴必要時示，可以治聽取其尖他部門即的意見頃。此項魔評價由父工程管見理部組宵織每季差度評價答一次。傭評分辦自法：迅參加評熄分部門繡：租各項目癥部、工常程管理欄部、物驚業(yè)管理殘中心、吐財務(wù)部友。船各部門漂評分的唱側(cè)重點沿：通各部門豈均按照槐百分制慈對乙方童的各項俊工程進閥行評分摟。拐項目部棵對工程睡的質(zhì)量挨、工期伸、服務(wù)壺及合作卻態(tài)度、娘工程驗閃收等情的況進行緊綜合評防分；嶺對設(shè)計趨單位：組由項目爆部對設(shè)傭計單位前的全面凈情況進余行評分告；工程緒管理部甜從設(shè)計奇單位服廳務(wù)意識征的角度頭對設(shè)計何單位進破行評分編；財務(wù)蹲部對設(shè)親計單位璃體現(xiàn)我慮方成本谷控制意召圖的角漢度進行沸評分。蘇對勘察更單位：瀉由項目調(diào)部對勘驢察單位倚的全面穩(wěn)情況進洲行評分日；財務(wù)欣部對其場成本情楊況進行卡評分。嶼物業(yè)中賞心從工肺程的各峰項基本拘功能、促各系統(tǒng)榆（水、錯電、煤烘氣、弱船電、采猶暖等）枕運轉(zhuǎn)、錢客戶投猴訴情況偉的角度棗進行評螺分；極各部門俘評分所捷占權(quán)重議：陳1能）項目梨部主辦緒的主體劉、安裝銜、裝飾怠、道路是綠化、零物業(yè)設(shè)沃施工程濕：康項目部脫：繞40仿%腔；工程舉管理部饅：唯3嗓0低%賢；物業(yè)姐中心離：竿15他%脅；財務(wù)春部委：戶1療5專%送。斗市政配先套工程嚼：法項目部逐：丈40翅%偶；工程銀管理部隸：其30拌%尿；物業(yè)融中心結(jié)：約15辣%篇；財務(wù)乎部筍：氏15尚%沃。鉗設(shè)計單瘦位：種項目部絹：券30畏%或；工程號管理部史：虧30揚%廳；物業(yè)輩中心挽：對25費%歉；財務(wù)疾部悲15隙%套。虛勘察單吸位：藥項目部魯：戲40緒%捧；工程吉管理部滲：炎30獵%成；物業(yè)富中心革：券0撫%峰；財務(wù)泳部辟30%受監(jiān)理單支位：派項目部姐：江40玻%接；工程群管理部棕：截30蔑%恩；物業(yè)皮中心彼：腦15述%撥；財務(wù)好部條：充15避%丘。掛乙方最飯終得分市計算：游工程管鑰理部把共各部門云對每項咸工程的焦評分和玉權(quán)重進錦行加權(quán)爐計算，達得出乙鴿方在每袋項工程隊上的分司數(shù)，然浙后把乙趣方每個浙項目的夾得分做拍加權(quán)平炕均，計罩算出乙迫方的最臭終得分予。襖6策．乙棄方牲“不中標優(yōu)病先等替級龍”握的確定枝：襖在計算棋出乙方尾的最終箱得分后湯，計劃領(lǐng)部將按喘照以下皂的對應(yīng)漲關(guān)系確磚定乙方旱的綱“端優(yōu)先中按標等禽級浙”寺：室得分而辣中標優(yōu)憐先等級篩閑代表嘗意義給9投0胞分及以芝上經(jīng)惡—罰唉危甲圍童伐酸綜合表亡現(xiàn)優(yōu)秀版，同等郵條件下脂今后優(yōu)扁先中標濱8辛0亭分及以汗上協(xié)露—蠢馬嘩乙搖砍奶根綜合表鉛現(xiàn)良好日，今后扭有中標覽資格歉6盆0墻分及以面上填顧—揉廁尼丙好筋明尸綜合表品現(xiàn)合格醒，在對漢其缺陷族進行認革真整改碌后，今幻后有中妖標資格墊6番0澆分以下尿遵視—仆呀羨丁邁綜合毒表現(xiàn)不乒合格，纏今后沒頁有資格幣中標塊所有乙能方單位委實行企潤業(yè)代碼燒制，企謊業(yè)代碼埋在進行朽合同審允批時，刑由工程湊管理部出統(tǒng)一編虎排。鼻此工作伴由項目熟部、工握程管理錢部負責停組織，況完成后法存檔。表2.9.1-1尿工程承窮包單位墨評價表表2.9.1-1醒一、承求包單位光企業(yè)情艘況陵企業(yè)名巖稱繞企業(yè)代三碼刪駐津地砍址桿番晚電話：除資質(zhì)等露級位法定代納表人擇職稱藥上級主賓管部門宮技術(shù)負壇責人想職稱套企業(yè)編腿制職工炸人數(shù)張全員微：渾透青椅人固幟其中：炮技術(shù)工碗人鳳：漠聾柿垂人顆箱工程技扶術(shù)人員盒：擠托離人牢爭企業(yè)技闊術(shù)等級養(yǎng)及證號煌工商營摔業(yè)執(zhí)照流證號狗資金情刑況章固定資緞產(chǎn)曠赤環(huán)博萬臉元炸米舊碗開戶銀疫行及帳集號統(tǒng)自有流騙動資金晴炕駕萬元淚參加本護工程施聽工的概域況艇本市投嗎標許可雷證號及掙有效期暫駐本市惑負責人肥本工程李技術(shù)負岸責人耍職稱默職工人喉數(shù)擋總灶計浙族權(quán)薪膀人，陷其中：惹技術(shù)工厭人塘算陳譽人企工程技霧術(shù)人赤員刑吼淘近人溪自有主棄要施工考機械卷西填報株人側(cè)(幻簽胡名店)向：劣袖承包單層位礎(chǔ)(愿蓋遠章飯)臺爪子年丸瘋汁月揀鍋底日峰本表由砌承包商撲填寫，泉同時提伸供：營徑業(yè)執(zhí)照覽、資質(zhì)鋒證、法擠定代表輩人證書毫、近三斷年來承時攬主要抬工程一音覽表、恥本項目滔承包組隔織結(jié)構(gòu)滴圖。2.9.1-22.9.1-2詠監(jiān)理單救位對承綢包單位富評價笑工程名親稱鄰工程承激攬方式遮工程起吵止時間鋒承包單鎖位芳項目負黃責人普監(jiān)理單利位意見埋：陷密撈填報塘人胡(暑簽偷名炸)徑：繩刃緣監(jiān)理單書位懲(鏡蓋校章掙)先楚暈?zāi)觌[室構(gòu)月齒吸微日度本表由綁監(jiān)理公素司填寫叛。表2.9.1-3表2.9.1-3丟三、承細包單位儲工程完飾成情況炒合同造雨價溜預(yù)計結(jié)奶算金額雁合同造限價與結(jié)蠶算金額催差額及乎主要原可因悉工程進受度伐執(zhí)行情怠況帖合同要昨求眾實際情隙況窮差異原底因督質(zhì)量方姓面枕質(zhì)量保鼻證體系裂是否健瞎全刷情況：塞結(jié)論：插工程質(zhì)愉量驗收適結(jié)果敲安全施絲工情況站施工現(xiàn)似場秩序餃與文明遲程度財承包單禾位在本選工程的側(cè)其他表裁現(xiàn)情況漿施工組雙織管理衰水平苗及管理午手段照管理資辮源情況栗勞動力營資源情器況悉機械、載設(shè)備情約況挖是否具嘗備?！榜g用戶意羞識秀”賞、近“刃精品意速識平”壁、談“減服務(wù)意醒識拆”痰是否能束充分理爭解我方纖的設(shè)計謹企圖、最管理企滅圖亭為我公歷司提出經(jīng)過有意山義的合腥理化建舌議情況巖與設(shè)計摘單位的充配合情吐況箏本表由曬工程承痰辦部門榨填寫表2.9.2-1表2.9.2-1紫工程監(jiān)禍理單位喘評價表仿監(jiān)理單意位企業(yè)丟情況仍企業(yè)名撿稱坦企業(yè)代袋碼剖駐津地跑址寧番電話：乏企業(yè)性齊質(zhì)里資質(zhì)等和級及編僅號廁法定代滅表人釘上級主泰管部門尾企業(yè)編晴制職工倘人數(shù)號全員會：娃兩屋購人溉監(jiān)理工括程師?。翰m更鴿人卷其他技原術(shù)人員蚊：域練些人網(wǎng)工商營飲業(yè)冬執(zhí)照證田號興注冊資耀金棉騙萬元們開戶銀膏行及帳益號朋本工程叛的監(jiān)理位機構(gòu)概砌況鋤總監(jiān)理五工程師躁及其簡積歷剛現(xiàn)場監(jiān)血理符人員根土建專歌業(yè)倍水暖專豈業(yè)巡電氣專喚業(yè)等經(jīng)濟專飛業(yè)剪其他人變員攝辦公設(shè)融備涼配置情礦況娃其他需返要說明抓的情況評矩填報早人悲(奏簽采名常)倉：妹最承包單流位紹(率蓋革章歌)越畜橋年僑撤竿月更絨吹日表2.9.2-1表2.9.2-1緩本表由程監(jiān)理單篇位填寫么，并同憑時提供貼：營業(yè)盯執(zhí)照、扶資質(zhì)證京書、法恢定代表信人證書極等影印輩件，近聾幾年承說擔的監(jiān)賞理工程伍情況、撥本項目箏監(jiān)理機穗構(gòu)組織渾圖。座工程監(jiān)局理實施嗽情況恰監(jiān)理工渴程名稱矩總建筑輪面積問監(jiān)理周泥期提監(jiān)理合歪同要點隱、監(jiān)理盼范圍、貓監(jiān)理費店及其履淘約情況寬監(jiān)理過擋程情況場及實際辛結(jié)果培進度控幸制療質(zhì)量控敢制望投資控征制祖合同管撐理晌信息資筍料管理孔情砌況亦(拔監(jiān)理月得報上報河情棵況暈)三協(xié)調(diào)工量程關(guān)系帳的情況碼本表由晨工程承庸辦部門辭填寫訊對我方?jīng)r的工程咱管理思膛路及監(jiān)水理意圖問的落實晨情況催提出過煌哪些有月意義的沒合理化文建議卷監(jiān)理管蛛理體系標是否健鐘全縮情況：智結(jié)論：補在本工證程所反治映的監(jiān)陵理人力枕資源情凈況兼社會關(guān)鄙系協(xié)調(diào)捧能力及肉其社會單形象表2.9.3-1表2.9.3-1齡設(shè)計單聚位評價炸表液設(shè)計單查位企業(yè)耗情況擋企業(yè)名害稱文企業(yè)代槽碼娛駐津地旗址莫墻架電話：劍資質(zhì)等動級諒資質(zhì)證詞編號過上級主友管朵法定代珠表人荒企業(yè)編嚇制職工樸人數(shù)宏全員剝：敗板平訂人，其飽中豆專業(yè)設(shè)監(jiān)計師取：絞斷像人孩其他技滑術(shù)人員撐：圓脆淺人化國家注觸冊建筑著師凱：牲呆葵人采工商營寸業(yè)豬執(zhí)照證自號專注冊資桿金該派萬元物開戶銀啊行及帳釘號受參與本近工程的據(jù)設(shè)計概秘況也項目主企持人及祥其簡歷疊主要參裂與身設(shè)計人勸員養(yǎng)建筑專鬧業(yè)板規(guī)劃專倒業(yè)凱結(jié)構(gòu)專熱業(yè)溜水暖專進業(yè)貧電氣專菌業(yè)抵其他人拴員纏辦公設(shè)被備丸配置情盒況玉其他需妨要說明苗的情況郊汽填報同人范(辰簽扎名剛)筋：蓋辨承包單擦位濾(轟蓋拆章恐)境虜擾年傘拼廉月民效澡日表2.9.3-2表2.9.3-2脅本表由侮設(shè)計單往位填寫浩，并同陰時提供犬：營業(yè)菠執(zhí)照、額資質(zhì)證款書、法油定代表陽人證書扁等影印唱件，近劫幾年承桑擔的主患要設(shè)計納工程情迎況。徑工程設(shè)現(xiàn)計實施都情況創(chuàng)設(shè)計工壁程名稱緊總建筑敗面積翠設(shè)計周映期乓負責人咳設(shè)計范掏圍呀取費標謙準依設(shè)計費奴結(jié)算額汪合同履沃約情況字實際憂設(shè)計顏情況管是否能碼充分理柿解方案罰設(shè)計任廁務(wù)書并恭達到我腦方要求解是否具墓備一定毒的方案滔策劃及兄設(shè)計能籮力告出圖進出度能否跑滿足我恩方要求植出圖質(zhì)份量向本表由戀工程管蠟理部門職填寫峰是否為拿我公司癢提出過邁有意義宗的合理賓化建議買本工程乒設(shè)計工睜作中的猾反映情腎況順設(shè)計管捕理水平摟及管理晉水段懇專業(yè)人井力資源崇情況秀限額設(shè)鵲計控制說情況橡設(shè)計服艦務(wù)意識男的體現(xiàn)佛與我公玩司的配部合情況控第三部秘分玩只許檢查制蔥度壁為了提繭高工程藏管理人裕員的案偽頭工作凈能力，釣進一步天提升工乘程管理羅水平，航使工程幼管理向復文件化釣、規(guī)范貞化方向糟發(fā)展，咱針對施學工圖會回審、施繳工組織蘭計劃、新設(shè)備材喬料選型窗、施工陽過程、唉工程竣莊工等主賽要環(huán)節(jié)灑提出文繳件化管敏理的具童體要求許，特制囑定本制介度。請呈有關(guān)的繳工程管蜻理部門里及人員跑遵照執(zhí)齊行。占項目部留及工程曉管理部帝的各專想業(yè)工程嘉師是本睜制度的搖主要執(zhí)果行人，城也敬是文件都化管理脈的主要例責任人旺；項目羽經(jīng)理指布定的各厚工程負驗責人，包對本制攀度的具城體落實善負有組煩織責任迅，是文株件化管您理的組休織者；時工程管攀理部部多對本制觀度的執(zhí)憑行負有幣監(jiān)督責沫任，是棋文件化晝管理的歪檢查者連?；锸┕D塔審查報播告：它在工程友施工圖炒完成并術(shù)按嘩照嗎“焦施工圖蕉會審制劣度餅”茄進行會分審后，幟各專業(yè)異工程師月根據(jù)會陵審情況停必須分智別填榮寫腫“疲施工圖痕審查報刷告蜓”測。報告比內(nèi)容除姑工程名斬稱、工肥程責任聯(lián)人、專阻業(yè)名稱些、專業(yè)鞭工程師卷、設(shè)計林單位、慚施工圖肌會審日封期等常腥規(guī)內(nèi)容紀外，還乳應(yīng)包括圾以下內(nèi)抽容：庫設(shè)計是爛否執(zhí)行掛我方的留限額設(shè)殖計要求飛，設(shè)計慧標準的毛把握上軌是否達輔到我方保的成本敏控制目電標，在慘基本功嚼能、設(shè)哪備選型核、主要粘材料選熟擇及主憐要營造父做法等紀方面，吼是否有存標準過嘆高或過錢低現(xiàn)象虜，如何樓改進或醋調(diào)整。林施工圖酸是否體蔽現(xiàn)了方毅案的意擇圖，主謹要技術(shù)賢指標是育否符合劑方案的循要求，耍外檐及勇立面設(shè)斯計是否垂符合總留體規(guī)劃揀的要求臂和風格遇，施工恰圖是否槳準確體羽現(xiàn)了交主工標準施的要求接，對上翁述幾方變面存在郊的問題磚如何解屋決。歐設(shè)計上栽存在的櫻錯、漏復、碰、算缺問題假，及解檢決這些榮問題的堡辦法。紡設(shè)計是您否考慮因到施工譽的方便墨，對設(shè)由計中存置在的不遞利于施星工之處景如何改蹤進。授設(shè)計是鉗否符合那節(jié)能、奧環(huán)保要弦求，是撕否符合肚住宅產(chǎn)姿業(yè)化發(fā)淡展方向歐，采用課新技術(shù)眠、新材始料、新跑工藝、域新設(shè)備臘情況，未所采用軋的裙“產(chǎn)四貧新塔”哭技術(shù)對援施工及宵工程管打理有何秒特殊要訊求，在歲工程實錘施過程蛇中有哪顛些需特東別注意之的事項遞。冷需甲供東、甲控裕設(shè)備材奮料名稱爪、規(guī)格廣、質(zhì)量盤要求、欣限價要幅求、對濱重供貨周辭期及產(chǎn)睡品確定五日期等識。寺施工圖幅審查報真告經(jīng)項號目部指爆定的甲壺方代表窗、項目資經(jīng)理、誘工程管愉理部經(jīng)胸理簽署夸意見后羅，由項附目部存畏檔，并格在施工魂圖會審腦后三日煎內(nèi)抄送由工程管闊理部。玻施工圖芝審查報輝告包括衫：幻“搭施工圖瓣專業(yè)審務(wù)查報誓告喘”跳、揮“胡需甲供疲及甲控總設(shè)備清下單籠”纏、燭“衫施工圖滾會審報折告湖”默格式參詞見盜表斃3.1羨.1-牧1五、楚表顯3.1剖.1-際2吸、船表愧3.1蝦.豐2書。容施工組旬織計劃陵工程開普工前甲溫方代表妥應(yīng)根劇加經(jīng)營計以劃要求慮合理編那制施工嫂進度計脈劃，組迅織監(jiān)理滑公司對綿施工單出位的施怖工方案虛、現(xiàn)場滔組織進敗行審核員并存檔馬，其中冷進度計它劃經(jīng)項介目處主做任批準省后三天喚內(nèi)報計角劃部備愈案。謎主要設(shè)猜備、材朝料選型瞇報告羊：嗓覺施工圖世會審后珠，根膽劇粒“廳需甲供儉甲控設(shè)慕備及材念料清改單濤”昨由建筑消、結(jié)構(gòu)趣、管線肌、水暖株、電氣冠工程師滋分別組鬧織對設(shè)終備材料抄進行選矮型、詢羽價，并看針對每擾種設(shè)備牢材料填背寫抱“僚設(shè)備、遮材料選蹤型報潤告櫻”賢。報告災(zāi)除工程奸名稱、說專業(yè)名險稱、專搞業(yè)工程會師、設(shè)輪計單位顧等常規(guī)剩內(nèi)容外測，還應(yīng)遼包括以席下內(nèi)容頸：填設(shè)備、煮材料的卻設(shè)計使扭用及成假本控制胃要求。健施工工刷藝、安背裝要求泛及供貨爐周期。僻提供三川家以上鄉(xiāng)的廠家越產(chǎn)品，蔑并提供爬產(chǎn)品及籮廠家資茂料。誦專業(yè)工浪程師、與監(jiān)理公昨司對產(chǎn)盛品廠家轟的選擇犬意見。有項目經(jīng)鍛理確認瞇詢價可費靠性及政成本控魯制要求么。塔設(shè)備材餡料選型援報告在犧經(jīng)項目莊經(jīng)理確嶄認后，望報總經(jīng)賣理。停設(shè)備材伸料選型桐報告的濟格式參查見燕表尤3.1鳳.米3悄。晌工程月促報榨工程開粥工后甲蓮方代表富根劇每扭個工程載合同分搶別填寫呀工程月聯(lián)報，及訪時反映仆每月鏡工程進屈展情況將。月報職除填寫伶日期、杏合同編麗號、合注同名稱翅、監(jiān)理級單位、唐施工單株位外還收應(yīng)包括梯以下內(nèi)悠容：墾本月工什程中主囑要部位耐的進度箭進度情嶼況，如白實際進拘度滯后巡于進度普計劃，妄應(yīng)說明旱原因并趴提出改們進措施掏。坐監(jiān)理公筐司的工江作情況腰。爬本月工意程款支暖付數(shù)額擱及合同英累計付直款。朝施工現(xiàn)物場勞動你力和施紙工機械誼情況。時工程質(zhì)番量的評伯估意見須。嶺本月成在本情況愁反饋。驗工程月經(jīng)報經(jīng)項它目經(jīng)理版認可后貿(mào)，報總生經(jīng)理諸。述狡獻晉工程月折報格式截參見畜表們3.1吵.4-跨1龍、雨表據(jù)3.1刮.4-膠2蓋。暴五、工凳程竣工跡報告：餡工程完丸工、報脂公司驗野收前，支項目經(jīng)都理應(yīng)填嫩寫升“疲工程竣折工報持告祥”墨。報告懲除工程衣名稱、吃工程負嫂責人、迷各專業(yè)宗負責人喬等常規(guī)笛內(nèi)容外部，還應(yīng)虛包括以旅下內(nèi)容紙：捕工程概年況，包胃括工程植范圍、蔑主要技融術(shù)經(jīng)濟緊指標。劫計劃工箏期情況狂，實際找工期與蔽計劃工句期有何鏡出入，雅產(chǎn)生出暑入襯的原因捕。幼工程實截際情況勒是否存之在與竣峰工圖不貌符之處刮，是否撿符合交是工標準護要求，凱如有與葛竣工圖園及交工教標準不肚符之處扔，說明脫原因。鄙項目部宣自驗情吧況，自造驗中發(fā)顫現(xiàn)哪些佳問題，渠自驗后俗的整改闖情況。成項目經(jīng)脫理在填摘寫本報要告前，騾必須要溪求施工雖單位編撫制交工忌報告，猜并把交掃工報告穿作為本堅報告的烘附件。麻工程竣攜工報告可在項目煮經(jīng)理、車工程管喇理部簽米署意見汽后，由聯(lián)項目部守存檔，卸同時報如工程管翻理部作描為工程告報驗的衫依據(jù)。疏工程竣頃工報告球的格式圾參見過表供3.1當.叉5相。草六、工淘程管理加臺帳（揚工程大袋事記）撲：屠主體、氏市政配功套、環(huán)程境配套氏、安裝乖及裝飾持工程，收應(yīng)填犁寫憶“貴工程管偉理臺船帳冶”敏。臺帳統(tǒng)內(nèi)容包論括：設(shè)柴計部對蠢主體、環(huán)環(huán)境工釘程組織地的方案悼交底時誰間或其桑他工程顯的方案益確定時滲間、施毀工圖設(shè)飼計單位吉名稱、鞏施工圖盜設(shè)計起艦始及交怖圖時間遠、施工候圖會審序時間、酷招標工省程的開辯標時間宣、中標牙單位名具稱、工處程承包奏合同的勺簽署及何批準時撕間、合俘同標的恭、合同洋約定的吃付款方叉式、合拍同約定眾的工期兵或計劃掘工期、仔施工單糊位進場割時間、誕工程實望際開工淘時間等注。工程撿開工前破，工程麻負責人宣應(yīng)隨時宰對上述刊情況進揪行記錄有，工程同開工后茄至工程逝正式驗評收的全千過程中國，工程博負責人政每周末骨應(yīng)對本殺周