房屋贈與協(xié)議

房屋贈與協(xié)議一、定義本協(xié)議所稱“贈與人”，系指房屋的所有人，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、所有權(quán)人和實際控制人等；本協(xié)議所稱“受贈人”，系指獲得該房屋贈與權(quán)的自然人或單位，包括但不限于居民、企事業(yè)單位等。二、贈與房屋的基本情況1.贈與房屋的基本情況如下：房屋地址房屋用途建筑面積產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)人（填寫房屋地址）（填寫）（填寫）（填寫）（填寫）2.贈與房屋的權(quán)屬處理和土地證處理：（上述內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行填寫，如無法確認(rèn)可請律師或房產(chǎn)專業(yè)人士協(xié)助）三、贈與房屋的條件和方式1.贈與的條件贈與人與受贈人共同約定，贈與人無條件向受贈人贈與上述房屋，且受贈人已清楚知曉并認(rèn)可房屋的實際情況和權(quán)屬狀況。2.贈與的方式（1）贈與人確認(rèn)自愿將所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受贈人，且在法律上無其他不可轉(zhuǎn)讓的限制。（2）贈與人承認(rèn)并遵守所有法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地管理法、房屋物權(quán)法和相關(guān)行政法規(guī)等。四、贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)1.贈與人的權(quán)利和義務(wù)贈與人應(yīng)在協(xié)議生效之日內(nèi)，將房屋交付給受贈人，并同時對房屋的過戶、稅費和其他相關(guān)手續(xù)進行協(xié)助。贈與人應(yīng)立即向有關(guān)部門辦理房屋的權(quán)屬變更、土地證處理和其他相關(guān)手續(xù)，以確保受贈人能夠及時取得房屋的所有權(quán)。2.受贈人的權(quán)利和義務(wù)受贈人應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容、時間和方式，及時繳納所涉及的過戶、稅費和其他相關(guān)費用。受贈人應(yīng)保證該房屋用途的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反國家法律，不因使用房屋而對社會公共利益或第三方人身、財產(chǎn)造成損害。五、協(xié)議的生效和效力1.協(xié)議的生效本協(xié)議的生效以贈與人和受贈人在本協(xié)議文本上簽字（或蓋章）的日期為一致意見的時間，自該日期起，本協(xié)議即開始生效。2.協(xié)議的效力（1）本協(xié)議對贈與人和受贈人均有法律約束力，雙方應(yīng)依照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)和職責(zé)。（2）一旦本協(xié)議生效，贈與人即無法再撤回贈與，也不得以任何理由對受贈人進行干擾和影響，否則受贈人有權(quán)依法進行申訴和維權(quán)。六、爭議解決及其他事項1.爭議解決本協(xié)議因任何原因引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律機構(gòu)提出申訴或訴訟解決。2.其他事項協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在履行完所有義務(wù)后終止，如有其他變動需修改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，如無書面協(xié)議，無論任何方式的口頭協(xié)議、或意思表示等一律不具有任何法律效力。本協(xié)議的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。贈與人（簽字/蓋章）：__________________________年__