旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同

旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同本合同是由甲方（原始租戶）與乙方（接手租戶）達(dá)成的旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下稱甲方和乙方分別為“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”。一、轉(zhuǎn)讓物1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于[地址]的店鋪?zhàn)赓U權(quán)利及其經(jīng)營(yíng)權(quán)利，向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2上述店鋪?zhàn)赓U的面積為[面積]平方米，租約期限為[期限]年/月/日，租賃起止時(shí)間為[起止時(shí)間]年/月/日至[終止時(shí)間]年/月/日。1.3上述店鋪?zhàn)赓U的用途為[用途]，受讓方必須遵守租賃合同規(guī)定的使用區(qū)域和經(jīng)營(yíng)范圍。1.4轉(zhuǎn)讓方已全部清償房屋租賃費(fèi)用，并已經(jīng)向房東辦理了相應(yīng)手續(xù)，保證受讓方享有該店鋪?zhàn)赓U權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪?zhàn)赓U權(quán)利及經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[價(jià)格]元。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在簽訂本合同之日起的[支付時(shí)間]前支付完成。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為[支付方式]，如受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按照每日[罰款金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款不得退還，受讓方應(yīng)當(dāng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后認(rèn)真經(jīng)營(yíng)該店鋪，保持其經(jīng)營(yíng)狀況，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方確認(rèn)本協(xié)議簽訂后應(yīng)同時(shí)進(jìn)行以下手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓方及其法定代表人應(yīng)向該店鋪房東出具書(shū)面申請(qǐng)，請(qǐng)求修改相關(guān)手續(xù)，變更店鋪?zhàn)赓U人為受讓方。受讓方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更及其他必要證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。3.2費(fèi)用由甲方和乙方各自負(fù)擔(dān)。四、合同變更和解除4.1合同簽訂后，各方應(yīng)遵守本合同的內(nèi)容履行，如需變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面上進(jìn)行修改，并經(jīng)過(guò)各自簽字生效。4.2若無(wú)法實(shí)現(xiàn)變更協(xié)商一致，各方任意一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行合法解決。五、其他條款5.1本合同未涉及的并與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后書(shū)面協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同對(duì)雙方均具有法律約束力，本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等均應(yīng)受到相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范和監(jiān)督。5.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.2雙方在履行合同時(shí)，應(yīng)盡力預(yù)防和避免因合同條款不清而引起的誤解或爭(zhēng)議。七、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效力至租約期限或本