旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同

旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同本合同是由甲方（原始租戶）與乙方（接手租戶）達成的旺鋪租約轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下稱甲方和乙方分別為“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”。一、轉(zhuǎn)讓物1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于[地址]的店鋪租賃權(quán)利及其經(jīng)營權(quán)利，向受讓方進行轉(zhuǎn)讓。1.2上述店鋪租賃的面積為[面積]平方米，租約期限為[期限]年/月/日，租賃起止時間為[起止時間]年/月/日至[終止時間]年/月/日。1.3上述店鋪租賃的用途為[用途]，受讓方必須遵守租賃合同規(guī)定的使用區(qū)域和經(jīng)營范圍。1.4轉(zhuǎn)讓方已全部清償房屋租賃費用，并已經(jīng)向房東辦理了相應(yīng)手續(xù)，保證受讓方享有該店鋪租賃權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪租賃權(quán)利及經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在簽訂本合同之日起的[支付時間]前支付完成。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式為[支付方式]，如受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)按照每日[罰款金額]元的標準向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.3轉(zhuǎn)讓價款不得退還，受讓方應(yīng)當在支付轉(zhuǎn)讓價款后認真經(jīng)營該店鋪，保持其經(jīng)營狀況，否則應(yīng)當承擔賠償責任。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方確認本協(xié)議簽訂后應(yīng)同時進行以下手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓方及其法定代表人應(yīng)向該店鋪房東出具書面申請，請求修改相關(guān)手續(xù)，變更店鋪租賃人為受讓方。受讓方應(yīng)向有關(guān)部門進行營業(yè)執(zhí)照變更及其他必要證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。3.2費用由甲方和乙方各自負擔。四、合同變更和解除4.1合同簽訂后，各方應(yīng)遵守本合同的內(nèi)容履行，如需變更應(yīng)當雙方協(xié)商一致，并在書面上進行修改，并經(jīng)過各自簽字生效。4.2若無法實現(xiàn)變更協(xié)商一致，各方任意一方均可書面通知對方解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商后進行合法解決。五、其他條款5.1本合同未涉及的并與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他問題，雙方應(yīng)當在簽訂本合同后書面協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.2本合同對雙方均具有法律約束力，本合同的簽訂、履行及爭議解決等均應(yīng)受到相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范和監(jiān)督。5.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.2雙方在履行合同時，應(yīng)盡力預(yù)防和避免因合同條款不清而引起的誤解或爭議。七、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效力至租約期限或本