濟(jì)南二手房購(gòu)房合同

濟(jì)南二手房購(gòu)房合同一.合同雙方及目的本合同由以下雙方簽訂：甲方：（購(gòu)房人）______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（賣房人）______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________本合同的目的是保障甲方以______元的總價(jià)購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。二.房產(chǎn)基本信息乙方作為房產(chǎn)的所有人，保證以下房產(chǎn)信息真實(shí)無誤：地址：_______________建筑面積：_______________房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)：_______________房屋權(quán)屬證明：_______________（注：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供上述證件的復(fù)印件并保證證件的真實(shí)有效）三.購(gòu)買條款1.購(gòu)房總價(jià)：__________元2.付款方式：一次性支付。3.付款時(shí)間：本合同簽訂之日起___天內(nèi)付清，超過該時(shí)間未付款的，甲方應(yīng)當(dāng)按日支付逾期滯納金，滯納金按每日總價(jià)的____%計(jì)算。4.房屋權(quán)屬過戶：房屋權(quán)屬證明到期日起____天內(nèi)乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如無特殊情況超過期限未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，自逾期第一天開始甲方有權(quán)訴諸法律途徑要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同實(shí)際應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四.物業(yè)交割及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.交割標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦結(jié)之前，由乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修，保證房產(chǎn)的物業(yè)交割及入住條件符合法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、增值稅、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)（其中乙方在賣房前應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)），交割時(shí)由雙方共同協(xié)商或按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。五.特別約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。2.凡本合同未規(guī)定事項(xiàng)，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠(chéng)信原則以協(xié)商解決。3.本合同屆時(shí)視為合同文本，甲、乙雙方簽字蓋章后視為完全了解、確認(rèn)和接受本合同的各項(xiàng)條款及所涉事項(xiàng)，對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方的未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓或變更之一方行為均無效。4.本合同如有爭(zhēng)議，乙方所在地法院為訴訟地點(diǎn)。甲方（購(gòu)房人）：________