簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同

簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同甲方：{借款人}乙方：{出借人}甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款金額為{借款金額}人民幣，以下簡(jiǎn)稱“借款”。二、借款期限及利率本合同借款期限為{借款期限}個(gè)月/天。借款利率為{年利率}%，年利率按360天計(jì)算。三、還款方式借款利息和借款本金，須在借款期限屆滿之前一次性還清。如借款期限屆滿后，甲方未按時(shí)清償借款本息，日利率按{逾期利率}%計(jì)算。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提前歸還部分或全部借款本息。四、抵押物甲方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)/動(dòng)產(chǎn)(抵押物名稱)作為本合同的抵押品，向乙方抵押。抵押物當(dāng)期價(jià)值為{抵押物價(jià)值}人民幣。五、抵押權(quán)的效力及取得方式自本合同簽訂之日起，乙方對(duì)甲方所抵押的抵押物享有首權(quán)抵押權(quán)。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：通過(guò)司法途徑追討欠款，進(jìn)行財(cái)物執(zhí)行；取得抵押物，進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，優(yōu)先受償?shù)?。六、違約責(zé)任如甲方未按照本合同規(guī)定到期還款，將按照逾期利率計(jì)算利息，乙方要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為借款金額的{違約金比例}%。甲方未如實(shí)向乙方披露借款用途或借款用途與甲方向乙方提供的保證不符的，乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定采取法律及其他必要措施，要求甲方立即償還借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約金。因甲方未履行本合同而給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更和終止本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除，但甲方應(yīng)在解除時(shí)一次性將借款本金和利息清償完畢。因本合同解除或終止所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不會(huì)因此而消失。八、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)遵守協(xié)議的精神