苗木基地租賃合同

苗木基地租賃合同甲方（出租方）信息姓名/公司名稱：______________地址：_____________________聯系電話：_________________乙方（承租方）信息姓名/公司名稱：______________地址：_____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_____________（地址）處的苗木基地（以下簡稱“出租物”），經與乙方協商，甲、乙雙方達成以下協議：第一條租賃物及用途出租物：本合同所指出租物包括但不限于苗木基地內的土地、房屋、設備及其他固定資產。用途：乙方承租此物，用作種植、養(yǎng)護苗木的基地。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_____________年__月__日起，至____________年__月__日止。乙方應按合同規(guī)定在租期屆滿前向甲方提出是否續(xù)租的意向，經雙方協商另行簽訂續(xù)約協議。第三條租金及支付方式租金：本合同租金為________________元。租金不包括增值稅及其他稅費。支付方式：乙方應當于本合同生效之日起__天內向甲方支付房租，并在以后的每個_______（月/季度/半年/年）按期支付租金。支付方式為現金/轉賬/支票等，具體方式由雙方協商確定。第四條使用及維護乙方應當妥善使用出租物，按規(guī)定用途使用。不得擅自改建、拆卸且不得將其出租或轉借給其他單位或個人。出租物維護：基地內建筑、設備出現故障或因其它問題導致需要維修時，由甲方負責維修。若維修費用超過______元，除非屬于正常損耗范圍內，由乙方承擔維修費用。甲、乙雙方應當在租期屆滿前共同保管好出租物及內部營業(yè)設備、器具等物品，并做好整體維護衛(wèi)生工作，保留相應證明文件。第五條違約責任若乙方違約，甲方有權單方面解除本合同并不返還租金，并保留追究其違約責任的權利。若甲方違反本合同約定給乙方帶來經濟損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第六條合同解除本合同履行期間，若乙方因故不能繼續(xù)履行本合同，經甲方同意后，向出租物搬離并交還原狀，本合同即解除。本合同未到期，甲、乙雙方自愿解除本合同，需另行簽訂解約協議，約定解約時間、處理租金等具體事宜。因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方協商處理，但不因此免除甲方的相應租金收取及維護的責任。第七條爭議解決及合同法律適用甲、乙雙方對本合同的內容及其解釋，如有爭議，應當及時協商解決。若協商解決不成，申請司法機關解決。本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同正本及份數本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條附加條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。本合同的有效期為___________年，合同期滿后，甲、乙雙方如需續(xù)簽，需在合同期滿前_______天簽署續(xù)簽協議。甲方（出租方）：（蓋章）_______