薦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

薦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景甲方作為房產(chǎn)所有人，擬將房產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成本合同，以表明雙方權(quán)利義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于_________________________（具體地址），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，面積為_(kāi)________________________，此房產(chǎn)僅限甲方所有。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)________________________元。乙方需于本合同簽署之日起的15日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.付款方式乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方時(shí)，需提供銀行匯款憑證作為有效付款憑證，且須確保匯款賬戶的合法性及有效性。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)符合法律規(guī)定，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之后30日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)證書(shū)等房產(chǎn)證明材料及過(guò)戶手續(xù)完成證明文件（包括稅務(wù)等相關(guān)證明文件），乙方應(yīng)明確自己的產(chǎn)權(quán)。5.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)完成過(guò)戶手續(xù)并支付過(guò)戶稅金等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用的1/2。6.合同終止如遇以下條款，本合同終止：一方違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定；不可抗力因素。此時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方歸還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、其他因該出售交易而產(chǎn)生的各種費(fèi)用和合理?yè)p失。三、合同生效本合同自_______年___月___日起生效，至雙方履行完畢約定義務(wù)止。四、附加條款對(duì)于本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，根據(jù)簽署時(shí)間規(guī)定合同的先后順序。本合同經(jīng)乙方認(rèn)真仔細(xì)閱讀，雙方確認(rèn)了各項(xiàng)約定，并簽字、蓋章生效。任何一方未能履行本合同規(guī)定而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________簽署日