廠房工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則()

【最新資料,Word版，可自由編輯！】目錄四、土建專業(yè)監(jiān)理工作目標(biāo)┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17五、土建專業(yè)監(jiān)理工作依據(jù)┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17六、土建專業(yè)監(jiān)理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20七、土建專業(yè)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20八、土建專業(yè)監(jiān)理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅28九、工程實(shí)施階段所采用的監(jiān)理工程流程框圖┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32前言本專業(yè)本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，認(rèn)真遵守國家相關(guān)建筑法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按照監(jiān)理規(guī)劃的工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)等以及施工單位所報的施工組織設(shè)計進(jìn)行本土建專安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作，其控制主要是在事前和事中，特別應(yīng)加大監(jiān)理工作的事前控制，為此根據(jù)該工程的特點(diǎn)，制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一、工程項(xiàng)目概況及土建工程特點(diǎn)：工程名稱：163163a工程地點(diǎn)：新都區(qū)三河鎮(zhèn)大東村成發(fā)工業(yè)園區(qū)工程組成及建筑規(guī)模：8664m2+71.4m2主要建筑類型：鋼筋混凝土排架及框架結(jié)構(gòu)工程總投資：約2500萬元計劃工期：365天工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格設(shè)計單位：中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院施工單位：四川新興建筑工程公司監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司（集團(tuán)有限公司改造項(xiàng)目163163a8664m2+71.4m2，7837m2+71.4m2廠房主要部分由三跨單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)及局部框架結(jié)構(gòu)廠房組成，建筑高度分別為：13.1m17.9m，（163a3．9m）?？缍龋?4m×2+27.3m，柱距為6m。部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總長度為:115.260m:90.480m:7m29m。163a3.9m。163廠房的火災(zāi)危險性類別為丁類;163a的火災(zāi)危險性類別為戊類;建筑物設(shè)計耐火等級為二級，整個廠房為一級防火區(qū);建筑物的抗震為7度設(shè)防;建筑工程合理使用年限不低于50年;該工程室內(nèi)標(biāo)高±0.000163488.8m，163a488.7m。200310163地勘報告，基礎(chǔ)采用稍密卵石層作為天然地基持力層，最深埋置深度為-4.5m，地基承載力特征值綜合取值為fak=300pa7建筑抗震設(shè)防類別為丙類，鋼筋混凝土框架及排架的抗震等級為三級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。根據(jù)設(shè)計要求鋼筋混凝土工程用鋼材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)：《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499）及《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB13013）。結(jié)構(gòu)中預(yù)埋件的鋼板采用Q235B，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）的要求。鋼筋焊接應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18-2003）。混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C15；獨(dú)立柱基、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)圈梁均為C25；過梁、樓梯、構(gòu)造柱均為C25；框架梁、柱、板均為C25；柱腳二次灌漿及后澆帶為C30；防水混凝土工程：地下室底板、外墻、水池采用防水混凝土，防水混凝土等級為二級，防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級為S8。廠房外圍護(hù)墻及承重砌體工程采用頁巖多孔磚砌筑，磚的強(qiáng)度等級為以下為M7.503D501-3。施工現(xiàn)澆柱、廠房預(yù)制柱時應(yīng)注意埋設(shè)預(yù)埋件。框架中后砌非承重隔墻：框架后砌隔墻施工應(yīng)按《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》西南G701（一）（三構(gòu)按西南一一/25一G701（一）/36G701（一）/38，構(gòu)造柱主筋錨入基礎(chǔ)4m180mm2Φ12，箍筋為?6@200?；炷翉?qiáng)度：C25廠房外圍護(hù)墻及承重砌體工程：廠房外墻采用頁巖多孔磚砌筑，磚的強(qiáng)度等級為MU10，混合砂漿的強(qiáng)度等級為MU7.5。施工應(yīng)遵循國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《多孔磚砌提結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001（2002年版）。設(shè)備基礎(chǔ)工程：該工程的設(shè)計地面標(biāo)高為±0.00為所在廠房的設(shè)計地面標(biāo)高±0.00（488.80m）。200310（集團(tuán)16320044力特征值fak=320kPa：淺埋的設(shè)備基礎(chǔ)采用粉質(zhì)粘土層、粉土層作為地基fak=100kPa混凝土等級：基礎(chǔ)墊層為C15；其余均為C25；有防水要求的采用C25S6防水混凝土。屋面工程：該工程的屋面防水工程為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15水層采用APP用憎水膨脹珍珠巖保溫板。門窗及玻璃幕墻工程：①外窗均為塑鋼窗，單框單玻，單塊玻璃大于1.5㎡均采用安全玻璃；150方可施工。外墻面為淺灰色外墻涂料，勒腳為深灰色外墻涂料。二、土建專業(yè)監(jiān)理工作范圍根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料、施工單位的施工組織設(shè)計土建部分的工作范圍、工作內(nèi)容，實(shí)施工程施工階段土建部分建筑施工、結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備基礎(chǔ)、室外附屬工程等全過程監(jiān)理。三、土建專業(yè)監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容及設(shè)計文件和相關(guān)的技術(shù)資料、施工單位報送的施工組織設(shè)計等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理。1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理⑴設(shè)計交底前，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織下熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。⑵由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位及項(xiàng)目監(jiān)理部的全體人員進(jìn)行圖紙繪審；⑶在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會。⑷在該工程項(xiàng)目開工前，協(xié)助總監(jiān)理工程師審查施工單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并交送總監(jiān)理工程師審定、簽認(rèn)后報送建設(shè)單位。⑸該工程項(xiàng)目開工前，協(xié)助總監(jiān)理工程師審查施工單位施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系以及文明施工管理體系，確保該工程項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)予以確認(rèn)，對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理應(yīng)審核以下內(nèi)容。質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、操作證；安全生產(chǎn)技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案及專項(xiàng)施工方案：abc設(shè)備基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案；def腳手架搭拆工程；g國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其危險性較大的工程；⑸分包工程開工前，協(xié)助總監(jiān)理工程師審查施工單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)材料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。⑹對分包單位資格審核有以下內(nèi)容：① 殊行業(yè)施工許可證；② 分包單位的業(yè)績、分包合同附本及總分包簽定的安全生產(chǎn)責(zé)任書；③ 擬分包工程的內(nèi)容和范圍；④ 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、操作證；⑺本專業(yè)按以下要求對施工單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施量成果報驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)，簽認(rèn)前先檢查施工單位：檢查施工單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的成果；⑻本專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，交由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；材料已落實(shí)；進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；⑼工程項(xiàng)目開工前，本專業(yè)監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。⑽協(xié)助總監(jiān)理工程師記錄、整理第一次工地會議紀(jì)要并報送與會各方。2、施工實(shí)施階段本專業(yè)監(jiān)理工作：施工實(shí)施階段本專業(yè)監(jiān)理工作包括施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用和安全生產(chǎn)、文明施工的控制。本專業(yè)工程質(zhì)量控制工作有以下幾方面：⑴在施工過程中，當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，是土建專業(yè)的應(yīng)經(jīng)本專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意簽認(rèn)后送交總監(jiān)理工程師審查確認(rèn)。藝和確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施，審查同意后予以確認(rèn)。⑶當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)時，本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織本土建專業(yè)專題論證，經(jīng)審定后予以確認(rèn)。⑷本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn)。⑸本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核，其內(nèi)容如下：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍；法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明；試驗(yàn)室的管理制度；試驗(yàn)人員的資格證書；本專業(yè)監(jiān)理工程試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求；⑹本專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的擬進(jìn)場土建工程所用的材料、//對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件撤出施工現(xiàn)場。⑺本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定期和不定期的檢查施工單位的直接影響土建專業(yè)工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。⑻本專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下對施工過程進(jìn)行巡視和平行檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，本專業(yè)監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理員進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)理。⑼本專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工單位報送的與本專業(yè)有關(guān)的隱蔽工程報驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以確認(rèn)。對未經(jīng)本專業(yè)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，本專業(yè)監(jiān)理人員要拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。⑽本專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的土建專業(yè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資組織的對施工單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。⑾對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位整改，整改結(jié)束自檢合格后由施工單位填報《監(jiān)理工程師回復(fù)單》送交項(xiàng)目監(jiān)理部，由該專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。⑿本專業(yè)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，由本專業(yè)監(jiān)理工程師通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)理工程師及時簽署工程復(fù)工報審表，總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表（宜事先向建設(shè)單位報告）。⒀對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，由總監(jiān)理工程師責(zé)令施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，該項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。質(zhì)量事故的書面報告，本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助總監(jiān)理工程師及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。3、本專業(yè)工程投資控制工作⑴本專業(yè)監(jiān)理組應(yīng)按下列程序進(jìn)行本專業(yè)工程計量和工程款支付工作：1）施工單位統(tǒng)計經(jīng)本專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；2）本專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。⑵本專業(yè)監(jiān)理組協(xié)助項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：施工單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表；本專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位報送的土建竣工結(jié)算表；簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。⑶依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖、本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對土建部分工程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并協(xié)助總監(jiān)理工程師宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價款。⑷本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助總監(jiān)理工程師從造價、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價款。⑸本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的程序協(xié)助總監(jiān)理工程師按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進(jìn)行計量和工程款支付。⑹本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實(shí)際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。⑺本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時協(xié)助總監(jiān)理工程師收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供依據(jù)。⑻本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助總監(jiān)理工程師及時收集、整理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)算，并應(yīng)對竣工結(jié)算的價款與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商，當(dāng)無法協(xié)商一致時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行處理。⑼土建工程未經(jīng)本專業(yè)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員拒絕計量和該部分的工程款支付申請。4、本土建專業(yè)工程進(jìn)度控制工作⑴本專業(yè)監(jiān)理組應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：協(xié)助總監(jiān)理工程師審批施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃；協(xié)助總監(jiān)理工程師審批施工單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計劃；本專業(yè)監(jiān)理工程師對土建進(jìn)度計劃實(shí)施情況調(diào)查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計劃進(jìn)度時，應(yīng)要求施工單位編制下一期進(jìn)度計劃；單位采取糾便措施并監(jiān)督實(shí)施。⑵本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)單位。⑶本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單并指令施工單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。⑷協(xié)助總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用的索賠的建議。5、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理的監(jiān)理工作⑴按土建專業(yè)的特點(diǎn)的要求檢查施工單位設(shè)立的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，是否配制專職安全生產(chǎn)管理人員。⑵本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案是否符合工程建設(shè)相關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)管理和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；⑶本工程在實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)事故隱患的，本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整⑷本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)監(jiān)督促管理責(zé)任；本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位的施工起重機(jī)械和整體提升腳手安全標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。安全防護(hù)服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。全問題提出批評、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。業(yè)人員立即停止作業(yè)或者要采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險區(qū)域。本專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督足作業(yè)人員自覺遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育人員，不得上崗。應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。并應(yīng)當(dāng)對作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。人員辦理意外傷害保險。檢查施工單位對意外傷害保險費(fèi)是否支付等工作。四、土建專業(yè)監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、施工圖及施工組織設(shè)計的有關(guān)信息和建設(shè)單位與施工單位簽發(fā)的工程施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資要求為目標(biāo)，實(shí)施本專業(yè)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程投資及安全?文明施工的有效控制，負(fù)責(zé)收集本土建專業(yè)相關(guān)信息（資料）并整理，以施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)為重點(diǎn)控制對象，行使本專業(yè)監(jiān)理對質(zhì)量控制的一票否決權(quán)和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查權(quán)。五、土建專業(yè)的監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽發(fā)的監(jiān)理委托合同；2、施工單位與建設(shè)單位簽定的施工合同；3、設(shè)計文件、施工圖、本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計交底和施工圖會審紀(jì)要；4、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》（279）（78）《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（90）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（[2003]206）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》（GB50026—93）《建設(shè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《冷軋帶肋鋼筋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB50330—2002）《砼外加劑》（GB8076）《砼外加劑》（GB175）《硅酸鹽水泥、普通酸鹽水泥》《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》《砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164）《泵送砼施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ/110—95）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ98—2000）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315—2000）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ81—91；《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18—2003）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（GB214——2001）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328—2001）《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造祥圖》—1）《建筑物抗震構(gòu)造祥圖》（J701J112212312、412、512、612、712、812）40）《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ137—2001）（J129—2001）41）《外墻面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ126—2000）（J23—2000）42）《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ103—96）5、163鍛造廠房工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；6、施工單位的施工組織設(shè)計。六、土建專業(yè)監(jiān)理工作流程1、材質(zhì)控制工作流程：施工單位提出樣品和技術(shù)（報送材料報審表）專業(yè)監(jiān)理工程師審查質(zhì)量與市場價（或廠家考察）施工單位采購施工單位抽樣試驗(yàn)，報送合格證、檢測報告專業(yè)監(jiān)理工程師核定試驗(yàn)總監(jiān)理工程師簽批報審表投放使用。2專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查、抽檢、簽證施工單位提交隱蔽報告專業(yè)監(jiān)理工程師檢查隱蔽的各項(xiàng)工作準(zhǔn)備情況，施工單位質(zhì)檢人申請報告專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)隱蔽或砼澆筑令。3、工程質(zhì)量控制工作流程：分部工程完工施工單位質(zhì)檢員自檢``填寫工程報驗(yàn)單（施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽證）專業(yè)監(jiān)理工程師抽查總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表簽署報驗(yàn)單并簽發(fā)分部工程認(rèn)定書。4、進(jìn)度控制工作流程：施工單位報總進(jìn)度計劃合同信息監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽批。單位工程計劃進(jìn)度專業(yè)監(jiān)理工程師審查合同監(jiān)理工程師會簽總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表簽批。七、土建專業(yè)監(jiān)工作控制要點(diǎn)軸線、高程控制；基坑開挖護(hù)墻支護(hù)；井點(diǎn)降水；基礎(chǔ)鋼筋混凝土；設(shè)備基礎(chǔ)；框架鋼筋混凝土；柱的現(xiàn)場預(yù)制；屋面板預(yù)制；鋼屋架制作安裝；預(yù)制柱、鋼屋架、支撐等吊裝；磚砌體填充墻；防水；保溫；裝飾和安裝等主要工程。要做好監(jiān)理工作。首先必須做好事前控制工作，嚴(yán)把原材料、半成品和設(shè)備的進(jìn)貸質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行見證抽樣送樣檢查驗(yàn)收，該做復(fù)試實(shí)驗(yàn)的一定要做，所有安裝用的材料、設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。其次是要特別重視事前、事中控制，要嚴(yán)格進(jìn)行跟蹤控制和現(xiàn)場的旁站監(jiān)理，以國家驗(yàn)收規(guī)范和施工圖紙為依據(jù)；墻、柱、梁、板的鋼筋砼工程其主要檢查鋼筋的規(guī)格、型號、品種、間距、排距、幾何尺寸、搭接部位等；砼工程應(yīng)主要把握好配合比、處加劑、坍落度必需符合要求；砌體的規(guī)格、強(qiáng)度等應(yīng)滿足要求，砌體工程在砌筑前應(yīng)提前對砌塊進(jìn)行澆水濕潤。安裝工程要根據(jù)種類、性能和用途的要求，確保安裝位置正確，確保設(shè)備的穩(wěn)定性，并按規(guī)范進(jìn)行安裝和調(diào)試工作。再者，要做好事后控制，進(jìn)行及時驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不留任何隱患。1、土方開挖土方回填夯實(shí)質(zhì)量控制毀物及不安全的因素。計要求用C15土方開挖工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)序 項(xiàng)

允許偏差或允許值柱基 挖方場地平整 管溝 地基坑 人工 機(jī)械 （路基槽面基層

檢驗(yàn)方法111挖目3

標(biāo)高（量）邊坡

-50+200-50

±30+300-100

+500-150

-50+100

-50—

水準(zhǔn)儀尺量觀察或用坡度尺檢查一 1 表面平整度 般

2 50 20 0

2M楔形塞尺檢項(xiàng) 查目 2 基底土性 設(shè)計要

觀察或土樣分析注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地（路）面的基層（1）、土方回填：1）土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗(yàn)收基底標(biāo)高。如在耕植土或松土上填方，應(yīng)在基底壓實(shí)后再進(jìn)行。2）填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。如無試驗(yàn)依據(jù)，應(yīng)符合下表規(guī)定：填土施工時的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù)壓實(shí)機(jī)具分層厚度（ｍｍ）每層壓實(shí)遍數(shù)平碾250～3006～8振動壓實(shí)機(jī)250～3503～4柴油打夯機(jī)200～2503～4人工打夯﹤2003～43）填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度等，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng) 序 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值 檢查樁基 場地平整基坑 人工 機(jī)基槽

管溝 地（路） 方面基礎(chǔ)層1標(biāo)高2分層夯2分層夯設(shè)計要求按規(guī)定方法1系數(shù)回填土料設(shè)計要求取樣檢查或直觀鑒2分層厚度設(shè)計要求別水準(zhǔn)儀及及含水量抽樣檢查3表面平整度2020302020用靠尺或水準(zhǔn)儀

-50 ±30

-50

-50

水準(zhǔn)儀一般項(xiàng)目2、基礎(chǔ)工程控制要點(diǎn)：⑴位置準(zhǔn)確（軸線及高度）；⑵外型尺寸；⑶與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量準(zhǔn)確；⑷混凝土強(qiáng)度。3、設(shè)備基礎(chǔ)工程控制要點(diǎn)：⑴位置準(zhǔn)確（軸線及高度）；⑵預(yù)埋件、預(yù)埋管道、預(yù)留孔及螺栓位置準(zhǔn)確，數(shù)量正確⑵預(yù)埋件尺寸正確；⑶鋼筋型號、直徑、數(shù)量準(zhǔn)確，可采用搭接或機(jī)械連接，不宜采用焊接接頭；⑷混凝土等級。⑸設(shè)備基礎(chǔ)墊層與獨(dú)立基礎(chǔ)墊層不得連接；Φ16@500*500，伸入縫500mm相同水灰比的水泥漿；在任何情況下不得將施工縫留置在鉆坐下1500mm4、預(yù)制構(gòu)件預(yù)制的控制要點(diǎn)：⑴預(yù)埋件在制作前，須先提出詳細(xì)的加工計劃，同時應(yīng)該詳細(xì)分析圖紙，了解其在各部位的作用，了解與相鄰鋼筋的關(guān)系，避免安裝上的困難；與相應(yīng)的杯形基礎(chǔ)對號就坐，以盡量避免二次搬運(yùn)；1：3⑷預(yù)制柱鋼筋采用對焊接頭，吊車梁鋼筋不允許有接頭；⑸預(yù)制柱采用重疊預(yù)制，并注意預(yù)埋好翻身吊環(huán)。吊車梁采用單榀預(yù)制；⑹預(yù)制構(gòu)件設(shè)置專人負(fù)責(zé)埋件的管理，澆筑前埋件的數(shù)量、位置的檢查，合格會簽后允許進(jìn)行混凝土澆筑。5、鋼屋架制作的控制要點(diǎn)：⑴原材料檢驗(yàn)；1／3禁用短材接長。6、吊裝工程控制要點(diǎn)：⑴柱吊裝過程中的標(biāo)高以及軸線控制；⑵柱吊裝前對基礎(chǔ)杯底抄平；⑶預(yù)制的砼構(gòu)件吊裝前翻身；⑷吊裝梁吊裝；⑸屋架和天窗吊裝，屋架對位后應(yīng)立即進(jìn)行臨時固定；⑹屋面板吊裝。7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的控制要點(diǎn)：1）外觀質(zhì)量：①現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對已出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。2）尺寸偏差：①現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位提出新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：量測，檢查技術(shù)處理方案。②現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合表1210%，且不少于310%，對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m10%，且均不少3大體積混凝土施工，應(yīng)制定連續(xù)澆筑方案，不得產(chǎn)生施工混凝土縫，并應(yīng)采取相關(guān)措施，控制混凝土的內(nèi)外溫度差不得超過規(guī)定值，避免產(chǎn)生結(jié)構(gòu)溫差裂縫。防水涂料應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)厚度，施工中應(yīng)監(jiān)督施工單位注意成品保護(hù)，不能開裂，不能弄破，如發(fā)現(xiàn)開裂或弄破應(yīng)及時向施工單位發(fā)出指令進(jìn)行整改。防水混凝土在施工前應(yīng)先由實(shí)驗(yàn)室做出級配試驗(yàn)，并嚴(yán)格按施工配合比施工。結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板的砼在澆筑中應(yīng)注意嚴(yán)格按配合比施工，并加強(qiáng)砼的澆后養(yǎng)護(hù)監(jiān)督。框架結(jié)構(gòu)施工應(yīng)著重注意模板支設(shè)、鋼筋綁扎、砼澆筑的施工質(zhì)量、防止發(fā)生柱腳夾渣、跑模漏漿、砼的蜂窩麻面等質(zhì)量通病的發(fā)生?？蚣芙Y(jié)構(gòu)混凝土澆筑時出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)象時必須報專業(yè)監(jiān)理工程師，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，并同意后，才能采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，必須報監(jiān)理、甲方，經(jīng)甲方、監(jiān)理以及有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)共同協(xié)商后提出處理方案后才能對該問題進(jìn)行處理。尤其女兒墻泛水，水落管周圍細(xì)部等關(guān)鍵部位要將卷材防水做好。離，墻面粉刷時也應(yīng)注意各有關(guān)方面的要求，防止粉刷沙漿空鼓開裂。8、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程控制要點(diǎn)：⑴軸線、標(biāo)高及垂直度；⑵樓層表面尺寸；⑶鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭；⑷施工縫的處理；⑸混凝土配合比、坍落度、強(qiáng)度；⑹預(yù)埋件型號、位置、數(shù)量、錨固。9、砌磚工程控制要點(diǎn)：⑴砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）；⑵灰縫飽滿、錯縫正確；⑶門窗洞口位置正確；⑷預(yù)埋件及埋設(shè)管線。10、裝修裝飾工程控制要點(diǎn)：⑴材料配合比；⑵室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度；⑶室內(nèi)地坪厚度。⑴飾面板材表面平整、連接精密、平整、幾何尺寸；⑵骨架位置準(zhǔn)確、安裝牢固；⑶噴漿分布均勻、質(zhì)感清晰、均勻平直、色澤協(xié)調(diào)、無接頭痕；⑷油漆工程木紋清晰、光亮光滑、無流墜、皺皮；⑸噴涂粘結(jié)牢固、無脫層和裂縫。11、門窗工程控制要點(diǎn)：⑴木門窗位置、尺寸準(zhǔn)確、平整方正、不翹曲、密縫；⑵塑鋼門窗框與門窗洞口嵌填飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉靈活。12、門窗玻璃安裝質(zhì)量控制：⑴玻璃隔墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃。檢驗(yàn)方法：觀測；產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和性能檢測報告。⑵玻璃磚隔墻的砌筑或玻璃板隔墻的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察。⑶玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確。檢驗(yàn)方法：手板檢查；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。⑷玻璃板隔墻的安裝必須牢固。玻璃板隔墻墻膠墊的安裝應(yīng)正確。檢驗(yàn)方法：觀察；手推檢查；檢查施工記錄。⑸玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：13、屋面防水工程控制要點(diǎn)：⑴找平層厚度、坡度、平整度、防裂紋；⑵保溫層厚度、平整度；⑶防水層嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固、無開裂、不起皺、平整不空鼓；⑷水落管安裝牢固、連接精密、排水暢通無滲露。八、土建專業(yè)監(jiān)理工作方法及措施1、土方工程施工前應(yīng)進(jìn)行挖、填方的平衡計算，綜合考慮土方運(yùn)距最短、運(yùn)程合理和施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運(yùn)。1）坑底部土的隆起并避免危害周邊環(huán)境。2）在開挖前，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位工作。3）平整場地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求時，排水溝方向2100ｍｍ2∽400ｍｍ211020M1點(diǎn)，每邊不應(yīng)少于1點(diǎn)。4）土方工程施工，應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、不平標(biāo)高和邊坡坡度。平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施，定期復(fù)測和檢查。土方不應(yīng)堆在基坑邊緣。5）土方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車的行走路線及棄土場。6）施工過程中應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng)，并隨時觀測周圍的環(huán)境變化。1項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法軸線 基礎(chǔ)位置獨(dú)立基礎(chǔ)墻、柱、梁垂直度 層高

15 鋼尺檢查1088 尺檢查＞5m 10

尺檢查全高（H）H/1000且≤30全高（H）H/1000且≤30標(biāo)高層高全高±10±30尺檢查截面尺寸+8，-5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中預(yù)埋件10鋼尺檢查心線位置預(yù)埋螺栓5

515 鋼尺檢查注：檢查軸線、中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。2項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法坐標(biāo)位置20鋼尺檢查不同平面的標(biāo)高0，-20水平儀或拉線、鋼尺檢查平面外形尺寸±20鋼尺檢查凸臺上平面外形尺寸0，-20鋼尺檢查凹凸尺寸±20，0鋼尺檢查平面水平度 每米5水平尺、塞尺檢查全長10水平儀或拉線、鋼尺檢查垂直度 每米5經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高10預(yù)埋地腳螺栓 標(biāo)高（頂部）±20，0水平儀或拉線、鋼尺檢查中心距±2鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓孔 中心線位置10鋼尺檢查深度±20，0鋼尺檢查孔垂直度10吊線、鋼尺檢查預(yù)埋活動底 標(biāo)高±20，0水平儀或拉線、鋼尺檢查角螺栓錨板中心線位置5鋼尺檢查帶槽錨板平整度5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨2鋼尺、塞尺檢查板平整度注一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表所示：對一般抹灰允許偏差的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)方法允許偏差（mm）項(xiàng)次 項(xiàng)

普通抹灰

高級抹灰

檢驗(yàn)方法1 立面垂直度 4

3 2M尺檢查表面平整度 4陰陽角上方 4分格條（縫）直線度 4

3 2M塞檢查用直角檢測尺3 檢查拉5M線，不足3 5M鋼尺拉5M5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3

5M鋼直尺檢查裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表所示：對裝飾抹灰