DB21-T 3615-2022 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)程

張 宇

劉萬迪

陳 兵

曲 波

邱學思

劉思鐸

周 博

李 楠張云飛

張璽禎

陶 麗

王常杰

呂從娜

韓 美

王 珂IIIDB21/T

—2022IVDB21/T

—2022 1.0.1 為加強與規(guī)范全省美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設，農村養(yǎng)老服務事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國老年人權益保障法》、《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃》等相關法律法規(guī)文件精神，制定本建設規(guī)程。1.0.2 本規(guī)程規(guī)定了美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設的術語和定義、基本要求、建設規(guī)模與類別劃分、選址及規(guī)劃布局、面積指標、建筑與設備和配套設施要求。1.0.3 本規(guī)程是為美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設項目決策服務和合理確定美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)模及建設也是審批美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設項目初步設計和有關部門督促檢查美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設全過程的衡量尺度。1.0.4 本規(guī)程適用于新建的美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構工程項目；改建和擴建的美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構工程以及除美麗鄉(xiāng)村建設地區(qū)外其他農村地區(qū)建設項目可參照執(zhí)行。DB21/T

—2022 下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB

5749—2006 生活飲用水衛(wèi)生標準GB

17051—1997 二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范GB

50223

—2008 建筑工程抗震設防分類標準GB

50437—2007 城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范GB

50763—2012 無障礙設計規(guī)范GB/T

37066—2018 農村生活垃圾處理導則JGJ

—2018 老年人照料設施建筑設計標準DB21/T

—2022 3.0.1 養(yǎng)老機構 a

為老年人提供生活照料、膳食、康復、護理、醫(yī)療保健等綜合性服務的各類組織。3.0.2 自理老人 old

on

his

own日常生活行為完全自理，不依賴他人護理的老年人。3.0.3 介助老人 introduction

helping

the

elderly日常生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降等設施幫助的老年人。3.0.4 介護老人 for

elderly日常生活行為依賴他人護理的老年人。DB21/T

—2022 4.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應遵循國家經濟建設的方針政策，符合相關法律、法規(guī)，從省情及當?shù)貙嶋H情況出發(fā)，立足當前，兼顧長遠，因地制宜，合理確定建設規(guī)模與建設水平。4.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應堅持以人為本，滿足農村老齡人群基本生活照護、物質幫助、簡單醫(yī)配置合理、經濟適用。4.0.3 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應與社會經濟發(fā)展水平相適應，并應納入當?shù)乜h鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，其建設用地應納入鄉(xiāng)（村）中長期發(fā)展規(guī)劃。4.0.4 在建設中實行統(tǒng)一規(guī)劃、一次或分期實施，并充分體現(xiàn)國家對節(jié)能減排方面的要求。4.0.5美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設除應符合本建設規(guī)程外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準、定額的規(guī)定，充分滿足和體現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村建設基本要求。8115141612030DB21/T

—2022 5.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設規(guī)模應根據(jù)擬建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構所覆蓋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的老齡人群數(shù)量及老齡人群集中供養(yǎng)需求確定。5.0.2美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設規(guī)模，根據(jù)當?shù)匦枨蠹袄淆g人群地理分布，養(yǎng)老機構服務范圍可以以該機構為圓點涵蓋半徑（一般）10km

距離內的自然村落，其按床位數(shù)量可分為

20

40

張、41

80

81

張～

張三類（見表

5.0.2表

5.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)模類別劃分5.0.3美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設內容包括房屋建筑、建筑設備、場地和配套設施。5.0.4 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑包括入住對象用房，管理用房和附屬用房（見附錄

A）。其中入住對象用房包括接待、生活、康復及活動用房（見表

5.0.4DB21/T

—2022表

5.0.4美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構各類用房5.0.5美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的場地包括院區(qū)道路、室外活動場、綠地、衣物晾曬場的用地、停車、堆場等。綠地率和停車場地用地面積不應低于當?shù)匾?guī)劃要求。5.0.6 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建筑設備應包括供電、照明、供水、排水、通風、采暖、降溫、廚具、洗衣、安保、通信、消防、網絡設備等。5.0.7美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構配套設施的配置應根據(jù)入住供養(yǎng)對象在基本生活照護、物質幫助、簡單醫(yī)護等方面的需要以及管理要求，按建設規(guī)模分類設置。DB21/T

—2022 6.0.11 遠離各類有毒有害污染源，與高噪聲、高污染源的防護距離符合有關安全衛(wèi)生規(guī)定；2地形平坦，工程地質和水文地質條件較好，避開自然災害易發(fā)區(qū)；3 交通相對便利，市政基礎設施條件較好；4便于利用周邊已有的生活、醫(yī)療等社會公共服務設施。6.0.2

新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構總平面布局應根據(jù)入住供養(yǎng)對象的生理和心理特點及功能要求進行布置，做到分區(qū)合理、服務通暢。6.0.3 美麗養(yǎng)老機構的建設用地應按照建設要求和節(jié)約用地的原則確定用地面積，建筑密度不應大于30

%，容積率不宜大于

；綠地率不宜低于

%，；室外活動場地宜為

2

㎡/人～3

㎡/人；衣物晾曬場地宜為

30

㎡。6.0.4 新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構供養(yǎng)對象居室應滿足不小于冬至日

年人的生活起居和有利于管理為原則。6.0.5 新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構應設置圍墻。院區(qū)內的老年人步行通道地面坡度不應大于

2.5

%，要保住的每棟建筑。

2

2

81

1215

18001541

80738

1820

400

20DB21/T

—2022 7.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑面積指標應按照規(guī)模類別和以每床位所占房屋建筑面積確定。7.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構房屋建筑面積指標按建設規(guī)模分為三個類別，其房屋建筑面積指標應不低于表

7.0.2

規(guī)定。表

7.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構類別劃分及其房屋綜合建筑面積指標

20

DB21/T

—20228.0.1 防疫的要求合理確定，并具有逐步提高入住供養(yǎng)對象供養(yǎng)水平的前瞻性，留有擴建改造的適當余地。8.0.2無障礙設施及公共建筑節(jié)能等現(xiàn)行設計規(guī)范、設計標準的相關規(guī)定。8.0.3美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的老年人生活用房宜為低層建筑，其建筑抗震類別應符合當?shù)卦O防要求，。筑為三層及三層以上時，老年人生活用房應至少設置一部醫(yī)用電梯。8.0.4美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的老年人居室宜為

2～3

內通道和床鋪間距應滿足輪椅和救護床進出及日常護理的需要，并宜設置陽臺。8.0.5美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構供養(yǎng)對象居室應采用自然通風和采光，房屋層高宜為

3.0

m～3.2

m，并不應大于

m。8.0.6老年人居室應設置衣物儲藏的空間，并宜內設衛(wèi)生間；衛(wèi)生間應滿足無障礙要求，其地面應防滑、易清洗和不滲水。8.0.7美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構老年人居室門凈寬宜為

cm，居室門上宜設置觀察窗；衛(wèi)生洗浴用房門凈寬宜為

90

cm。8.0.8美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的出入口、入口門廳應設置坡道，平臺、臺階、坡道、樓梯等設置應符合老年人使用要求。老年人生活區(qū)走道凈寬宜為

～240

cm。8.0.9新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑材料、裝飾材料應環(huán)保、溫馨、實用。老年人居住、活動區(qū)間門應向外開，并設置可以外部開啟的措施；所有內墻的陽角和方柱宜做成圓角或設置高不低于

1.5

m用暖色、淺色為主，光源宜以白色為主。8.0.10美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建筑外觀和內部裝飾宜做到色調溫馨，自然和諧，簡潔大方，感覺舒適。不同的樓宇、不同的功能用房要有不同的標示，便于老年人記憶。8.0.11 或圍欄形式宜與所處環(huán)境相協(xié)調。8.0.12 電源的應急電源系統(tǒng)。8.0.13新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構應在使用燃氣設備的區(qū)域設置燃氣泄漏報警裝置。DB21/T

—20228.0.14局部等電位聯(lián)結。8.0.15 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的供水宜就近利用城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)；如采用自備水源，其供水水質應符合

5749

或

的要求。8.0.16 或鄉(xiāng)污水管網時，應根據(jù)環(huán)保部門的要求、結合當?shù)貙嶋H情況設置獨立的排水系統(tǒng)。8.0.17 系統(tǒng)等就近排放至農田灌溉溝渠、溪流、河道、城鎮(zhèn)雨水管網。8.0.18 應配備老年人使用的浴槽（床）或洗澡機等助浴設施，并應留有助浴空間，附無障礙廁位。8.0.19

GB/T

的要求。8.0.20 及老年人居室宜采用地面輻射供暖方式。8.0.21 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構老年人生活用房宜設置空調降溫設備或采用其他降溫措施。8.0.22新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構宜根據(jù)網絡服務、信息化管理以及視頻傳輸?shù)男枰?，敷設網絡、通信、安保等設備線路，預留設備終端接口。10DB21/T

—20229.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的配套設施包括生活照護、康復器材和必要的交通工具如老年人接送車、物品采購車等。9.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構宜配備輪椅車、護理床、氣墊床、有條件的還要配備專用沐浴床椅、電加熱保溫餐車等生活照護設備（見附錄

B）。9.0.3 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構宜按照不同規(guī)模配備相應的氧氣瓶、吸痰器、無菌柜、紫外線燈等醫(yī)療器材與設備以及康復設備宜包括簡易物理治療和簡易作業(yè)治療設備以及呼叫、計算機及網絡等設備與器材。11

DB21/T

—2022附

錄 A（資料性附錄）美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構功能用房詳表表

A表

A

美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構功能用房詳表

DB21/T

—2022附

錄B（資料性附錄）美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構配套設施詳表表

B表

B

美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構配套設施詳表

DB21/T

—20221 為了便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴禁”；2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”,反面詞采用“不應”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2 條文中指明應按其他有關標準執(zhí)行的寫法為：“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行。14DB21/T

—2022DB21/T

15DB21/T

—2022《美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)程》（DB21/T

）,

2022

年

XX

月

XX日以第

XX

號公告批準發(fā)布。本規(guī)程制定過程中，編制組進行了資料收集，總結經驗，研討交流，征求意見，制定本規(guī)程。為便于廣大設計、施工、科研、學校等單位有關人員在使用本規(guī)程時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)程》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)程的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關事項進行了說明。本條文說明不具備與規(guī)程正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握規(guī)程規(guī)定的參考。16DB21/T

—2022目 次

........................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................. 17DB21/T

—2022.................................................................................................................................................. ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

and

.....................................................................................................................

and

................................................................................................................................................

...............................................................................................................................................................Builtand........................................................................................................................Supporting................................................................................................................................................ 18DB21/T

—20221總則1.0.1 為加強與規(guī)范全省美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設，促進農村養(yǎng)老服務事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)件精神，制定本建設規(guī)程?！緱l文說明】本條闡明制定本建設規(guī)程的目的和意義。當前，我國正經歷快速的城鄉(xiāng)人口老齡化階段。以滿足老年人的養(yǎng)老服務需求為目標，項重要任務。提高政府投資效益，更好地為農村老年人服務。1.0.2本規(guī)程規(guī)定了美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設的術語和定義、基本要求、建設規(guī)模與類別劃分、選址及規(guī)劃布局、面積指標、建筑與設備和配套設施要求。【條文說明】本條闡明制定本建設規(guī)程的內容

8

章，基本涵蓋了美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設過程中涉及的各種重要指標。1.0.3本規(guī)程是為美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設項目決策服務和合理確定美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設全過程的衡量尺度?！緱l文說明】19DB21/T

—2022建設的全省統(tǒng)一標準。1.0.4本規(guī)程適用于新建的美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構工程項目；改建和擴建的美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構工程以及除美麗鄉(xiāng)村建設地區(qū)外其他農村地區(qū)建設項目可參照執(zhí)行?！緱l文說明】本條闡明本建設規(guī)程的適用范圍。區(qū)外其他農村地區(qū)也可將本規(guī)程相關內容作為參考，指導相關工作。20DB21/T

—20223 術語3.0.1養(yǎng)老機構a

為老年人提供生活照料、膳食、康復、護理、醫(yī)療保健等綜合性服務的各類組織?！緱l文說明】本條規(guī)定了養(yǎng)老機構的定義。3.0.2 自理老人 old

on

his

own日常生活行為完全自理，不依賴他人護理的老年人?！緱l文說明】本條規(guī)定了自理老人的定義。3.0.3 介助老人 introduction

helping

the

日常生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降等設施幫助的老年人。【條文說明】本條規(guī)定了介助老人的定義。3.0.4 介護老人for

the

elderly日常生活行為依賴他人護理的老年人?！緱l文說明】本條規(guī)定了介護老人的定義。21DB21/T

—20224 基本規(guī)定4.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應遵循國家經濟建設的方針政策，符合相關法律、法規(guī)，從【條文說明】老機構的建設規(guī)模和建設水平。4.0.2美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應堅持以人為本，滿足農村老齡人群基本生活照護、物質幫施齊全、功能相對完善、配置合理、經濟適用。【條文說明】本條闡明美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設的指導思想、建設原則和總體要求。是設施齊全、功能完善、配置合理、經濟適用。4.0.3 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設應與社會經濟發(fā)展水平相適應，并應納入當?shù)乜h鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，其建設用地應納入鄉(xiāng)（村）中長期發(fā)展規(guī)劃?！緱l文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設對資金投入和建設用地方面的要求。為農村老年人提供集中供養(yǎng)服務的美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設是一項重要的農村社會公益時，其建設用地也應納入當?shù)剜l(xiāng)（村）中長期發(fā)展規(guī)劃。4.0.4 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設應充分利用社會公共服務和其他社會福利設施，強調資源22DB21/T

—2022要求?！緱l文說明】本條主要明確在實施本建設標準過程中的基本要求。充分利用社會資源，美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構應盡可能與其它社會福利機構實現(xiàn)資源整合與共享，也不能例外，本規(guī)程對此也作了強調。4.0.5美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設除應符合本建設標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準、定額的規(guī)定，充分滿足和體現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村建設基本要求?！緱l文說明】本條明確本建設標準與我國工程建設項目規(guī)劃設計、征地動遷、生態(tài)環(huán)保、公共安全、節(jié)地節(jié)材、控制投資等現(xiàn)行有關標準、定額的關系。238115141612030DB21/T

—20225 建設規(guī)模與類別劃分5.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設規(guī)模應根據(jù)擬建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構所覆蓋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的老齡人群數(shù)量及老齡人群集中供養(yǎng)需求確定?！緱l文說明】本條明確了美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)模的確定依據(jù)及其控制尺度。美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)模即床位數(shù)的確定必須綜合考慮所服務區(qū)域的農村老年人數(shù)量及變化趨勢、經濟發(fā)展水平、為老年人提供集中供養(yǎng)照料服務需求等因素。5.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設規(guī)模，根據(jù)當?shù)匦枨蠹袄淆g人群地理分布，養(yǎng)老機構服務范圍可以以該機構為圓點涵蓋半徑（一般）10km

距離內的自然村落，其按床位數(shù)量可分為20

40

張、

80

張、

150

張三類（見表

5.0.2）表

5.0.2美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設規(guī)模類別劃分

【條文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的規(guī)模分類。高效運轉，充分兼顧各地農村存在的實際差異，本建設標準將

20

張床位作為美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的最低建設規(guī)模，少于

20

張床位的可參照三類規(guī)模面積指標進行建設。超出

張～

張、張～

81

張～

張三類是鑒于不同規(guī)模美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構設施配置的要求不同，有24DB21/T

—2022床位。5.0.3 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設內容包括房屋建筑、建筑設備、場地和配套設施?！緱l文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設工程應包括的主要組成部分。設施是保障日常供養(yǎng)服務工作順利進行的必要條件，四者相輔相成、缺一不可。5.0.4

A）。其中入住對象用房包括接待、生活、康復及活動用房（見表

5.0.4）表

表

5.0.4 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構各類用房本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構房屋建筑各類功能用房的組成。機構房屋建筑各類功能用房的基本組成應包括：老年人用房、管理用房和附屬用房。25DB21/T

—2022接待用房的設置主要是為滿足老年人及其親屬的咨詢、等候及辦理相關手續(xù)的需要。老年人生活用房是為入住老年人提供日常生活照顧的基本用房。懷室等。這里所指的康復訓練是指幫助部分失能老年人進行簡單機能訓練的輔助治療手段。呆的發(fā)生。本建設標準按照建設規(guī)模對美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的康復用房進行了分類配置。入住老年人的孤獨感和心理障礙，促進他們的身心健康，提高他們的生活質量。鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構工作人員、社會志愿者提供集體活動的場所。規(guī)模較小或經濟條件較差的，則可以一室多用、多項功能合并設置。5.0.5美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的場地包括院區(qū)道路、室外活動場、綠地、衣物晾曬場的用地、停車、堆場等。綠地率和停車場地用地面積不應低于當?shù)匾?guī)劃要求?！緱l文說明】室外活動場地、綠化用地是為入住美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構老年人提供日?；顒咏∩淼膱鏊?，的露天堆場用地等。5.0.6 廚具、洗衣、安保、通信、消防、網絡設備等。【條文說明】置的主要建筑設備予以明確。5.0.7 26DB21/T

—2022簡單醫(yī)護等方面的需要以及管理要求，按建設規(guī)模分類設置?！緱l文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構對配套設施配置方面的要根據(jù)規(guī)模在品種與數(shù)量上應有區(qū)別。27DB21/T

—20226 選址及規(guī)劃布局6.0.1新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的選址應符合當?shù)爻擎?zhèn)及鄉(xiāng)村規(guī)劃要求，并根據(jù)實際情況滿足以下條件：1

遠離各類有毒有害污染源，與高噪聲、高污染源的防護距離符合有關安全衛(wèi)生規(guī)定。2

地形平坦，工程地質和水文地質條件較好，避開自然災害易發(fā)區(qū)。3

交通相對便利，市政基礎設施條件較好。4

便于利用周邊已有的生活、醫(yī)療等社會公共服務設施?！緱l文說明】本條明確新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構選址的總體要求。目在選址時應綜合考慮工程地質、水文地質、市政設施基礎條件和周邊環(huán)境等因素。6.0.2新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構總平面布局應根據(jù)入住供養(yǎng)對象的生理和心理特點及功能要求進行布置，做到分區(qū)合理、服務通暢?！緱l文說明】分區(qū)合理是其基本要求。6.0.3 美麗養(yǎng)老機構的建設用地應按照建設要求和節(jié)約用地的原則確定用地面積，建筑密度不應大于

30

%，容積率不宜大于

；綠地率不宜低于

40

%，；室外活動場地宜為

2

㎡/人～3

㎡/人；衣物晾曬場地宜為

10

㎡～

【條文說明】本條提出新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建設用地的適用指標。新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建設用地內容是根據(jù)美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的實際功能需求提出來的。本建設標準參考現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范》GB

的有關指標，情況將室外活動場所面積定為

3

㎡/人～4

㎡/機構設施與服務要求》設置。28DB21/T

—20226.0.4 新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構供養(yǎng)對象居室應滿足不小于冬至日

元的設置，應以方便老年人的生活起居和有利于管理為原則?！緱l文說明】本條提出新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的建筑布局。們提供方便快捷的服務。6.0.5新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構應設置圍墻。院區(qū)內的老年人步行通道地面坡度不應大于2.5

%，要保證道路平坦，方便輪椅通行且應設有無障礙設施。院區(qū)道路應能保證救護車及消防車到達老年人生活居住的每棟建筑?！緱l文說明】美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構設置圍墻是安全防范及便于日常管理的需要。應急處置。29

2

2

81

12151541

807381200182040020DB21/T

—20227 面積指標7.0.1 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑面積指標應按照規(guī)模類別和以每床位所占房屋建筑面積確定?！緱l文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構房屋建筑面積指標的確定方法。7.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構房屋建筑面積指標按建設規(guī)模分為三個類別，其房屋建筑面積指標應不低于表

7.0.2

規(guī)定。表

7.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構類別劃分及其房屋綜合建筑面積指標

床的參照

【條文說明】本條對不同類別美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋綜合建筑面積指標作出規(guī)定。定的。30DB21/T

—20228 建筑環(huán)境與設備8.0.1美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建筑標準應根據(jù)農村供養(yǎng)對象的身心特點和安全、衛(wèi)生、經濟、擴建改造的適當余地?！緱l文說明】本條明確美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構建筑設計應遵循的原則。瞻性，留有適當?shù)陌l(fā)展空間和擴建改造的余地。8.0.2 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑及有關設施應按照功能性質合理分區(qū)，并符合老年人建筑、道路、無障礙設施及公共建筑節(jié)能等現(xiàn)行設計規(guī)范、設計標準的相關規(guī)定?！緱l文說明】居住建筑設計標準》／T

50340

照現(xiàn)行國家標準《無障礙設計規(guī)范》GB

的規(guī)定進行設計。體現(xiàn)國家對農村老年人的關愛。傳遞的方便暢通。8.0.3 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的老年人生活用房宜為低層建筑，其建筑抗震類別應符合當?shù)卦O設置無障礙坡道，建筑為三層及三層以上時，老年人生活用房應至少設置一部醫(yī)用電梯?！緱l文說明】31DB21/T

—2022確要求。設置電梯，且應采用可放置擔架的無障礙電梯。在建筑物抗震設防方面，依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》

50223的抗震分類，提出美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構老年人生活用房應按不低于乙類標準設防。8.0.4 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的老年人居室宜為

2～3

的干擾。室內通道和床鋪間距應滿足輪椅和救護床進出及日常護理的需要，并宜設置陽臺?！緱l文說明】2～3

人間，不宜超過

4

人；南方氣候炎熱省份也有以單人間為主的。以作為生活陽臺為老人提供個人衣物的晾曬場所。8.0.5 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構供養(yǎng)對象居室應采用自然通風和采光，房屋層高宜為

3.0

m～m，并不應大于

3.5

m?！緱l文說明】暖等室內設備節(jié)能要求，室內空間不宜過高。8.0.6 老年人居室應設置衣物儲藏的空間，并宜內設衛(wèi)生間；衛(wèi)生間應滿足無障礙要求，其地面應防滑、易清洗和不滲水?！緱l文說明】適的衛(wèi)生條件。8.0.7 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構老年人居室門凈寬宜為

cm，居室門上宜設置觀察窗；衛(wèi)生洗32DB21/T

—2022浴用房門凈寬宜為

cm?！緱l文說明】殊要求而作出的規(guī)定。8.0.8 美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的出入口、入口門廳應設置坡道，平臺、臺階、坡道、樓梯等設置應符合老年人使用要求。老年人生活區(qū)走道凈寬宜為

cm。【條文說明】道坡度不宜大于

1/12

6.00

m，坡道有效寬度應為

1.20

m～1.80

m應作防滑處理。平臺寬度應為

m～

m,緩步臺階踢面高度不宜大于

120

，踏面寬度不宜小于

。主要入口門廳處宜設休息座椅且入口內外及平臺應設置照明。應為

1.50

m～1.65

m

且應采用緩坡樓梯，緩坡樓梯踏面寬度宜為

mm～

mm，踢面高度宜為

120

mm～130

mm；其他樓梯凈寬應為

m～1.3

m。8.0.9新建美麗鄉(xiāng)村養(yǎng)老機構的房屋建筑材料、裝飾材料應環(huán)保、溫