福建廈門市房屋租賃合同書

福建廈門市房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特制定本合同，共同遵守。一、租賃房屋的情況房屋地址：福建廈門市____________房屋基本情況：____________房屋用途：____________房屋面積：____________平米房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)：____________房屋內(nèi)電器設(shè)施：____________房屋租金：____________元/月（人民幣）二、租賃條款甲方出租上述房屋，乙方承租上述房屋，甲乙雙方均確認(rèn)上述租賃房屋的情況、面積等，各方已經(jīng)充分了解租賃房屋的情況。租賃期限為____________年（月、日）至____________年（月、日），共計(jì)____________天。如需要延長租賃期限，應(yīng)在到期前一個月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付履約保證金：____________元（人民幣），用于保證乙方按照約定支付租金及保護(hù)甲方的權(quán)益。租金支付方式：乙方每月按照租金：____________元（人民幣）支付，支付方式為銀行匯款/轉(zhuǎn)賬，支付到甲方指定銀行賬戶。乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將房屋用于非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品和設(shè)施，如損毀或者遺失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，如果房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的故障和維修等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方要求乙方保持房屋清潔整潔，不得大聲喧嘩、擺放大件垃圾等影響他人居住。如因乙方原因造成甲方或其他居民的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)乙方要求結(jié)束租賃關(guān)系時，應(yīng)在租賃期限到期前一個月寫明書面通知甲方。在租期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如有造成房屋損壞或物品遺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、違約責(zé)任任何一方在履行本合同時，如有違反或者履行不全，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相應(yīng)的違約責(zé)任包括遭受損失、支付違約金等。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日應(yīng)付租金的百分之（X%）的違約金，直至乙方歸還全部欠款。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自擅自改變房屋用途，或違反政府有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致因此拆除房屋等后果產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自對房屋進(jìn)行裝修、改造，或者損壞房屋的墻、頂、地面、門窗、樓道、建筑設(shè)施等（正常損耗除外），造成的一切費(fèi)用、損失及影響由乙方承擔(dān)。若甲方義務(wù)履行不力，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期限終止之日止，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正本為甲方所有，乙方可以保存影印件。若因合同履行所引起爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁or向人民法院提起訴訟，由法院判決。本合同附件系合同不可分割的組成部分。本合同所有條款系甲方與乙方充分協(xié)商后簽訂，如存在非法性或失效，不影響本合同其他條款的效力。本合同的標(biāo)題與章節(jié)僅供