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文檔簡介

購房分期合同協(xié)議書一、甲方和乙方1.1甲方本合同中,甲方指購房人,身份證明號為[填寫甲方身份證號],住址為[填寫甲方住址]。1.2乙方本合同中,乙方指房地產開發(fā)商或其他權利人,具體信息如下:公司名稱:[填寫乙方公司名稱]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]地址:[填寫乙方地址]電話:[填寫乙方電話]二、合同標的2.1標的物本合同的標的物是[填寫房產地址、門牌號]的房產。2.2價格和支付方式標的物的總價為[填寫金額]元(大寫:[填寫金額大寫]元整),買賣雙方按照[填寫支付方式]方式支付房款。具體的支付明細如下:首期支付[填寫金額]元,在本合同簽訂之日起[填寫時間]內一次性支付。余款分期支付,每期為[填寫期數(shù)]期,每期應支付[填寫金額]元。買方應于每期約定的支付日前,將相應金額支付給賣方。三、保證金作為本合同履行的保障,甲方應在簽訂本合同之日或合同生效前,向乙方支付保證金[填寫金額]元。乙方應將保證金用于抵消甲方未能按照本合同約定支付的房款或違反其他約定的違約金。合同到期或被解除,經乙方確認甲方未存在違約行為,乙方應將保證金退還甲方。四、權益和義務4.1甲方的權利和義務甲方應按照合同約定向乙方支付房款并履行其他約定的義務。甲方有權按照本合同的約定取得房產的所有權,并享有該房產的使用權和收益權。甲方應將房產用于居住或者經營,不得以任何形式轉讓或者轉租房產。甲方應按照有關法律、法規(guī)和政策,及時、足額地繳納稅費。4.2乙方的權利和義務乙方應將房產交付甲方,并保證交付的房產符合國家有關規(guī)定和合同約定的要求。乙方應保證房產的產權不受到任何爭議。乙方應按照合同約定收取甲方的房款,并保證甲方按照合同的約定獲得其購買的房產的所有權。乙方應按照有關法律、法規(guī)和政策,及時、足額地繳納稅費。五、保密條款在本合同履行過程中,雙方應當保守有關本合同的商業(yè)秘密和技術秘密,不得泄露給非法獲知該保密信息的任何第三方人員。六、違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照本合同的約定向乙方支付房款的,每逾期一天應支付房價[填寫金額]元的違約金給乙方。同時,乙方有權解除本合同。6.2乙方違約責任乙方未按照本合同的約定將房產交付給甲方的,應向甲方支付已支付的房款倍數(shù)的違約金,并承擔其他損失。同時,甲方有權解除本合同。七、解決爭議方式本合同履行過程中,如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可向被告方所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款[在此列出買賣雙方需要附加的其他條款]九、合同效力和變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,在合同履行期間,任何一方不

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