購(gòu)房定金合同協(xié)議

購(gòu)房定金合同協(xié)議一、合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、購(gòu)房定金甲方確認(rèn)收到乙方支付的購(gòu)房定金，金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）________元。購(gòu)房定金為保障交易雙方的權(quán)益而設(shè)，乙方在履行本協(xié)議義務(wù)期間，甲方不得將其它意向的購(gòu)房人介紹給本房屋，如因甲方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，則甲方應(yīng)在乙方要求下退還雙倍的購(gòu)房定金。如因乙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，?gòu)房定金不予以退還。如果該筆購(gòu)房交易順利完成，購(gòu)房定金將用于支付首期付款，如果該筆購(gòu)房交易未能完成，購(gòu)房定金將按照下列約定返還給乙方：①甲方單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房定金的兩倍，已經(jīng)支付的部分則無(wú)息返還；②因甲乙雙方原因（如對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建筑面積等產(chǎn)生爭(zhēng)議）導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)無(wú)息返還全部購(gòu)房定金；③因乙方原因（如違反本合同約定）導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，購(gòu)房定金不予以退還。若乙方逾期支付購(gòu)房款也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交易方式該筆購(gòu)房交易為_(kāi)____________，房產(chǎn)單元編號(hào)_____________號(hào)房屋，房屋面積為_(kāi)____________平方米。乙方同意在_____________個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，并按合同約定按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。房屋交易過(guò)戶(hù)時(shí)，雙方均應(yīng)協(xié)商支付房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，由簽約雙方自行承擔(dān)。四、承諾和保證甲方為本房屋的唯一及合法所有人，本房產(chǎn)不涉及任何他人的權(quán)利糾紛。因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。如發(fā)生商品房銷(xiāo)售契約糾紛需解決的。由協(xié)議各方委托中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對(duì)協(xié)議各方均具有約束力。在仲裁裁決作出前，協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行此協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致快速解決問(wèn)題外，不得采取任何訴訟、行政或其他仲裁程序。五、合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日止。本協(xié)議的任何修改或變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立并簽字或蓋章生效；如協(xié)議簽訂后，乙方主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)本房屋，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致取消本協(xié)議，并有甲方與乙方簽訂的取消協(xié)議書(shū)生效。六、特別約定特別約定如下：七、協(xié)議附件協(xié)議附件具體包括但不限于：《房屋銷(xiāo)售合同》商品房銷(xiāo)售（定金）通知書(shū)其他附件八、附則本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律，協(xié)議雙方應(yīng)符合法律規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù)。甲方(簽章)：_____________________