個(gè)人租房合同協(xié)議書租賃合同

個(gè)人租房合同協(xié)議書租賃合同本租賃合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）就位于___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法簽訂本合同，共同遵守并履行。一、租賃房屋基本情況房屋地址：___________。房屋面積：___________平方米。租賃期限：從___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。房屋用途：用于___________。租金和支付方式：月租金為___________元，租金支付方式為___________（月付/季付/半年付/年付）。二、租賃的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋的使用權(quán)交付給乙方，保證房屋租賃期限內(nèi)不得影響乙方正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋日常維修、保養(yǎng)，保證租賃期間房屋處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間收取租金，并向乙方提供需要的發(fā)票或收據(jù)等資料。如果在租期內(nèi)甲方要對(duì)房屋進(jìn)行改造、維修等工程，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ曳?，并保證工程不會(huì)對(duì)乙方的正常使用產(chǎn)生不良影響。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，因故不能按時(shí)支付租金應(yīng)當(dāng)提前告知甲方并商量解決方案。如逾期未支付房租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰出房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，并保證不用于違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等物品加以妥善保管，不得因使用不當(dāng)或故意破壞造成損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定維護(hù)房屋衛(wèi)生和安全情況。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。三、租賃協(xié)議的變更和終止1.變更雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。經(jīng)修改、補(bǔ)充后的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面形式簽訂，并應(yīng)與本合同具有同等效力。對(duì)本合同修改、補(bǔ)充不影響本合同的條款、條件的有效性。2.終止如下情況出現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止：甲方將房屋出售或者用于自己的居住。乙方違反相關(guān)規(guī)定，妨礙房屋安全或損害甲方利益。雙方協(xié)商一致，經(jīng)提前通知達(dá)成終止協(xié)議，如租期屆滿不需要續(xù)租的情況。四、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同未能規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人按照平等互利的原則協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充或改變。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方，因執(zhí)行本合同引起的糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院訴訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房東）簽字（蓋章）_______