個(gè)人套房租賃合同

個(gè)人套房租賃合同合同編號：XXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日甲方（出租方）：

姓名/名稱：

聯(lián)系方式：乙方（承租方）：

姓名：

聯(lián)系方式：鑒于甲方為個(gè)人所有的套房，現(xiàn)甲方愿意將該套房出租予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置

甲方同意將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XX號XX樓X單元XX室的個(gè)人套房出租予乙方使用，租賃面積約為XX平方米。第二條租賃期限

本租賃合同自XX年XX月XX日起生效，租期XX個(gè)月，截止日期為XX年XX月XX日，屆時(shí)乙方應(yīng)歸還租賃物并交付甲方。第三條租金及支付方式

乙方應(yīng)按照租賃期限按月支付房屋租金，租金為每月XX元人民幣。乙方應(yīng)于每月X日之前將當(dāng)月房租存入甲方指定的銀行賬戶，并將存款憑證發(fā)給甲方確認(rèn)。第四條押金及其退還

乙方應(yīng)押付本套房XX元人民幣作為押金。租賃關(guān)系終止，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備全部交還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金全額退還乙方。但有扣除的款項(xiàng)，將在甲方把房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備部分或全部修復(fù)后從押金中扣除。第五條維護(hù)、修繕與保養(yǎng)

1.甲方應(yīng)對本套房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)、維修和保養(yǎng)義務(wù)，但下列情況除外：自然災(zāi)害、乙方過失、改建、損壞、盜竊和丟失等情況。

2.在租賃期間內(nèi)，乙方不得在本套房屋內(nèi)擅自改建、拆卸、修理或增加任何設(shè)施。如確需改建、拆卸或維修本套房屋及其設(shè)施，乙方必須經(jīng)甲方同意，并由經(jīng)甲方認(rèn)可的有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在維修前向甲方提出書面維修請求，并與甲方商定維修方案后方可實(shí)施。

3.如果乙方發(fā)現(xiàn)本套房屋存在設(shè)施故障或需修理，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在知悉后在合理期限內(nèi)采取措施維修，確保其正常使用。第六條租賃物的歸還

1.乙方應(yīng)在租期到期日前將本套房屋交付甲方和本合同中覆蓋的財(cái)產(chǎn)一并交還，不得有任何拖延。

2.如乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面通知，并在通知期滿后提前交還租賃物。

3.如乙方未在租期屆滿后交還租賃物，甲方可以要求乙方支付日租金作為違約金，并要求乙方立即停止使用本套房屋。第七條合同的解除

合同期限屆滿時(shí)，合同應(yīng)自動(dòng)終止，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。如因乙方原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可終止合同。第八條附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商