工廠房屋租賃合同

工廠房屋租賃合同合同雙方甲方：__________________________乙方：__________________________租賃物及用途甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的工廠房屋，位于__________________________，總面積為____________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。乙方以租賃方式使用甲方的租賃物，租期為____________，起始日為____________，終止日為____________。租賃物僅限于乙方生產(chǎn)____________（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”），不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分割等，租賃期間應(yīng)當(dāng)按照本合同約定合法使用租賃物。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，租金每月為____________元，支付方式為____________（例如：電匯、現(xiàn)金、支票等），租金支付日期為____________（例如：每月10日）。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金按照逾期租金日數(shù)計(jì)算，每日收取總租金的____________%。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)____________天，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并扣除已經(jīng)支付的定金。押金及退還乙方應(yīng)在合同生效之日起____________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為總租金的____________倍，共計(jì)____________元。租賃期屆滿，乙方經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，將租賃物原樣返還并歷史年限后無(wú)需支付退還保證金；乙方將租賃物交還時(shí)如出現(xiàn)超過(guò)常理?yè)p壞、損失的，按實(shí)際損失額扣減保證金。本合同履行完畢后，乙方無(wú)任何不當(dāng)行為且租賃物符合返還要求的，保證金將于____________日內(nèi)退還給乙方。維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照正常使用要求，保養(yǎng)和維護(hù)租賃物及其相關(guān)設(shè)施。若租賃物發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電安裝等方面的故障或損失，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由于甲方原因，乙方已經(jīng)付出的修繕維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。合同解除本合同任何一方可以在合同履行期內(nèi)提出解除要求，但須提前____________日書面通知對(duì)方，并提供充分的解除理由。乙方如有下列情況之一，視為違約，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并收回租賃物：違反租金支付約定且逾期____________日未支付。違反使用租賃物用途約定，致使租賃物損壞損失嚴(yán)重。解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃物清空并返還給甲方。任何情況下，乙方不得要求退還支付的租金和保證金。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或者提前解除合同之日止。甲方簽字或蓋章：______________