整棟房屋承包租賃合同

整棟房屋承包租賃合同合同雙方本合同簽訂日期：_____________。甲方（承包人）：___________________，承包人身份證號(hào)碼：_______________。乙方（房東）：___________________，房東身份證號(hào)碼：_______________。兩方經(jīng)友好協(xié)商同意，以本合同約定的方式，就由甲方承包乙方所有的房屋事宜達(dá)成如下合法協(xié)議：房屋基本情況位于：___________________，建筑面積：____平方米。乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租予甲方作為整棟承包租賃房屋使用。租賃期限該承包租賃期限為1年，在合同到期前可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限應(yīng)不少于1年。租金甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：預(yù)付租金：甲方應(yīng)在本合同簽訂的日期或承包的起始日期之前，向乙方支付本合同第一年的租金，金額為____元。后付租金：自本合同第2年開始，甲方應(yīng)在每年的1月1日前向乙方支付當(dāng)年的租金，金額為____元。房屋維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，但如果是由于甲方私自改造、維修等造成的問題，則甲方需要承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。租賃前的檢查和清潔甲方承包乙方的房屋前，應(yīng)在受托人或乙方的工作人員的監(jiān)督下，對(duì)房屋進(jìn)行檢查和清潔，確保房屋物品齊全、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好、衛(wèi)生清潔，以及檢查房屋內(nèi)部的裝修狀況是否與房東提供的出租物業(yè)相符和是否有損壞。對(duì)于甲方與乙方簽訂的追加合同，甲方應(yīng)按照要求承擔(dān)清潔和檢查房屋的費(fèi)用，以確認(rèn)房屋是否可以繼續(xù)承包使用。租賃前的檢查和清潔在租賃期內(nèi)，甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)承包或者借用該房屋的權(quán)利，并承諾以個(gè)人使用的方式進(jìn)行居住和使用，不從事非法活動(dòng)。合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得要求或unilaterally制定本合同任何條款的變更。雙方協(xié)商一致后，可以制定追加合同。合同期內(nèi)若甲方想要解除該合同，應(yīng)提前15天，書面形式提出通知，并支付相關(guān)違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可以向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合同的生效本合同自簽訂之日起生效。合同在雙方簽字蓋章之后，經(jīng)甲乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。甲方（承包