深圳商品房營(yíng)銷代理合同

深圳商品房營(yíng)銷代理合同一、合同的締結(jié)1.1合同締結(jié)雙方甲方：深圳市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：深圳市南山區(qū)白石洲大道888號(hào)華僑城創(chuàng)意園7號(hào)樓法定代表人：XXX聯(lián)系方式：電話XXX乙方：**營(yíng)銷代理公司地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：電話XXX1.2合同的目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、守信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，確定本合同的有關(guān)事項(xiàng)，以便甲方向乙方委托推介乙方所代理樓盤(pán)銷售，雙方共同合作共同發(fā)展。1.3合同的效力1.3.1合同自雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力。1.3.2本合同的任何修改及補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。二、合同的主要內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，將甲方所開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目銷售給乙方代理，雙方在商品房的銷售過(guò)程中有協(xié)作和共同發(fā)展的意愿。2.2合同期限本合同自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止。2.3市場(chǎng)推廣乙方應(yīng)按照甲方現(xiàn)有的市場(chǎng)推廣計(jì)劃及要求，協(xié)助甲方完成商品房項(xiàng)目的銷售工作。2.4代理費(fèi)用乙方根據(jù)甲方所確定的商品房銷售價(jià)格和代理規(guī)則支付代理費(fèi)，代理費(fèi)所涉及的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)處理。2.5甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證向乙方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房源資料，并按照協(xié)議的規(guī)定支付代理費(fèi)用。2.6乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保在甲方給予的授權(quán)范圍內(nèi)推介并銷售甲方所開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目。同時(shí)，乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中遵守甲方相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)，在銷售中不得有不當(dāng)行為，造成任何損害甲方利益的行為乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.7合同的終止2.7.1合同期滿自動(dòng)終止。2.7.2合同期限內(nèi)甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議。2.7.3一方違約致使合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同。2.7.4合同終止后，乙方?jīng)]有向甲方支付全部代理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行代理義務(wù)直至代理費(fèi)用全部支付為止。三、合同的效力及爭(zhēng)議解決3.1本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同的附件具有與本合同同等的法律效力。3.2本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。四、本合同附件本合同附件為：商品房銷售及代理規(guī)則商品房銷售價(jià)格及代理費(fèi)用明細(xì)五、合同的其他事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自________（年）_______（月）_______（日）起生效。5.4本合同正本一式三份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。5.5本合同文本以中文書(shū)寫(xiě)，具有同