深圳商品房營銷代理合同

深圳商品房營銷代理合同一、合同的締結1.1合同締結雙方甲方：深圳市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：深圳市南山區(qū)白石洲大道888號華僑城創(chuàng)意園7號樓法定代表人：XXX聯(lián)系方式：電話XXX乙方：**營銷代理公司地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：電話XXX1.2合同的目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實、守信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)市場實際情況，確定本合同的有關事項，以便甲方向乙方委托推介乙方所代理樓盤銷售，雙方共同合作共同發(fā)展。1.3合同的效力1.3.1合同自雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力。1.3.2本合同的任何修改及補充應以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。二、合同的主要內(nèi)容2.1委托事項甲方根據(jù)乙方的申請，將甲方所開發(fā)的商品房項目銷售給乙方代理，雙方在商品房的銷售過程中有協(xié)作和共同發(fā)展的意愿。2.2合同期限本合同自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止。2.3市場推廣乙方應按照甲方現(xiàn)有的市場推廣計劃及要求，協(xié)助甲方完成商品房項目的銷售工作。2.4代理費用乙方根據(jù)甲方所確定的商品房銷售價格和代理規(guī)則支付代理費，代理費所涉及的稅費由乙方負責處理。2.5甲方義務甲方應保證向乙方提供真實準確的房源資料，并按照協(xié)議的規(guī)定支付代理費用。2.6乙方義務乙方應確保在甲方給予的授權范圍內(nèi)推介并銷售甲方所開發(fā)的商品房項目。同時，乙方應在銷售過程中遵守甲方相關規(guī)定及法律法規(guī)，在銷售中不得有不當行為，造成任何損害甲方利益的行為乙方應承擔責任。2.7合同的終止2.7.1合同期滿自動終止。2.7.2合同期限內(nèi)甲乙雙方一致同意解除合同的，應當簽署書面協(xié)議。2.7.3一方違約致使合同無法履行的，另一方有權單方面解除合同。2.7.4合同終止后，乙方?jīng)]有向甲方支付全部代理費用的，應當繼續(xù)履行代理義務直至代理費用全部支付為止。三、合同的效力及爭議解決3.1本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同的附件具有與本合同同等的法律效力。3.2本合同爭議解決應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決爭議。四、本合同附件本合同附件為：商品房銷售及代理規(guī)則商品房銷售價格及代理費用明細五、合同的其他事項5.1本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自________（年）_______（月）_______（日）起生效。5.4本合同正本一式三份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。5.5本合同文本以中文書寫，具有同