深圳簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

深圳簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)本合同協(xié)議書(shū)是由出租方和承租方所簽署的，約定租賃房屋使用的一項(xiàng)法律文件。在租賃房屋期間，出租方有權(quán)收取租金，承租方有權(quán)使用房屋。本合同協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)租賃法律法規(guī)，由雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，具有法律效力。出租方姓名/名稱(chēng)：xxx地址：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx承租方姓名/名稱(chēng)：xxx地址：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx租賃房屋出租方同意將其所擁有的位于深圳市xxx區(qū)xxx街道xxxx小區(qū)x棟x單元x號(hào)的房屋，租賃給承租方使用。房屋面積為xx平方米，房屋用途為住宅，共分為xx個(gè)房間，承租方享有使用xx個(gè)房間權(quán)利。租賃期限租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，共x個(gè)月。租賃期限內(nèi)，出租方不得收回房屋。租金承租方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的x日前將租金支付給出租方，租金為人民幣x元整。如遇法定節(jié)假日，可順延至下一個(gè)工作日支付。押金承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一次性交納押金人民幣x元整，用于保障出租方權(quán)益。在租賃期結(jié)束后，如承租方履行了本合同的各項(xiàng)義務(wù)，押金將全部退還給承租方。如承租方未按合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。租賃房屋用途和管理1.承租方租賃房屋的用途應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同規(guī)定，不得擅自改變房屋的用途。2.承租方應(yīng)按照承租房屋的用途使用房屋，并注意房屋的清潔、衛(wèi)生和保養(yǎng)。3.如承租方有違法、違約行為導(dǎo)致出租方受到行政處罰或其他損失，應(yīng)當(dāng)賠償出租方所有損失。4.禁止承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或減少室內(nèi)物品。5.承租方應(yīng)在租賃房屋使用期間負(fù)責(zé)房屋安全，并定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方處理。租賃房屋交付1.出租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付承租方，并保證房屋符合合同約定。2.承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前接受房屋交付，并確認(rèn)房屋的完好情況和設(shè)備設(shè)施齊全。3.如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付，出租方有權(quán)解除本合同，并扣除承租方已支付的租金和押金作為違約金。合同變更和解除1.如出租方和承租方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.出租方或承租方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）出租方未及時(shí)交付房屋。（2）承租方拒不支付租金或押金。（3）承租方未按合同約定履行義務(wù)。（4）出租方違反本合同規(guī)定給承租方造成損失的。其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。3.本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)亓?xí)慣處理。4.本合同自雙方簽