石家莊市房屋出租合同

石家莊市房屋出租合同出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名/名稱：__________甲方聯(lián)系地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名/名稱：__________乙方聯(lián)系地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________出租房屋甲方同意將其位于石家莊市（詳見附件房屋位置圖）的房屋出租給乙方使用，該房屋的地址是__________，面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。該房屋租金為每月__________元人民幣，租期為__________年/月，起租日期為__________年____月____日，終止日期為__________年____月____日。租賃期限本合同所規(guī)定的租期為__________年/月，自起租之日起至__________年____月____日止。如乙方需要延期租賃，應(yīng)在租期結(jié)束前__________天以書面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。若乙方未在租期結(jié)束前提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行處理。如乙方在租賃期限屆滿前不續(xù)簽租約，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。租金及支付方式乙方應(yīng)按每月租金支付，租金按__________元/月計(jì)算，每月應(yīng)在月初前向甲方支付當(dāng)月租金。租期開始之前，乙方應(yīng)該向甲方支付__________元的押金，租期結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋無任何損壞、搬家無棄置物品時(shí)甲方所交押金。房屋維修與修繕甲方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，確保出租房屋的基本功能完好，并且保證房屋沒有存在明顯缺陷。如房屋出現(xiàn)故障或損壞的情況，乙方應(yīng)即向甲方告知甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并告知維修所需的類型、費(fèi)用、時(shí)間等要求。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。由于乙方人為原因?qū)е路课輷p壞的，甲方有權(quán)在房屋維修期間要求乙方按照實(shí)際花費(fèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。禁止二次出租乙方在租賃房屋期間，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、借用、出租，或者以其他方式使用房屋，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。合同解除本合同有效期屆滿，本合同自動(dòng)終止；在租期屆滿前，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同，但應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。下列情況下，甲、乙雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任：甲、乙雙方自行約定的其他情形；因不可抗力因素，影響嚴(yán)重或同時(shí)影響甲、乙雙方或社會(huì)的正常生產(chǎn)、勞動(dòng)和生活，經(jīng)一方（不含二方）通知另一方，自協(xié)商確定解除合同時(shí)起生效。在解除本合同的情況下，已支付的房租與押金，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起在五日內(nèi)全部返還乙方。爭(zhēng)議解決披露爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同所述事項(xiàng)和追加條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效