私有房屋購買合同

私有房屋購買合同一、雙方當(dāng)事人基本信息本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方（買方）姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）單位名稱（個(gè)人可不填）：法定代表人（個(gè)人可不填）：地址：聯(lián)系電話：雙方在此確認(rèn)以上個(gè)人信息真實(shí)有效，無任何虛假情形。二、房屋基本情況1.基本信息房產(chǎn)證編號(hào)：房屋地址：戶型：建筑面積：使用面積：2.權(quán)屬情況該房產(chǎn)為乙方所有，具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利。同時(shí)，乙方保證未向他人出售或轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)。三、房屋價(jià)格及交付方式1.房屋價(jià)格房屋總價(jià)款：首付款：尾款：按揭方式（若有）：2.交付方式交付時(shí)間：交付地點(diǎn)：房屋交付時(shí)的狀態(tài)及配置（如新房，打地基后無內(nèi)飾等）四、付款方式及時(shí)間1.首付款甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）日內(nèi)向乙方支付首付款（具體金額）元人民幣。2.尾款甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方支付尾款（具體金額）元人民幣。如按揭方式購房，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及期限按時(shí)還款。3.違約情況甲方未按照以上支付方式及時(shí)間付款，應(yīng)承擔(dān)違約金及其他相應(yīng)責(zé)任。五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量房屋交付時(shí)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求。乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)根據(jù)約定進(jìn)行整改。2.保修期限乙方保證在（具體時(shí)間）年內(nèi)，對(duì)房屋所存在的由乙方施工、材料、設(shè)備或質(zhì)量等原因引起的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修繕。六、租賃和抵押情況1.租賃情況該房產(chǎn)不存在任何租賃情況，甲方可放心購買。2.抵押情況該房產(chǎn)不存在任何抵押情況，甲方購買該房產(chǎn)后取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。不過，甲方購房同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)該房產(chǎn)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保其權(quán)屬合法。七、合同生效方式1.合同簽署及生效時(shí)間本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲、乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方意思表示的真實(shí)意思，不得以任何原因違約或違反合同規(guī)定。八、附則本合同任何修改、補(bǔ)充或刪除均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后方可生效。未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等