租房押金合同協(xié)議書(shū)

租房押金合同協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方（出租方）：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所地：乙方（承租方）：身份證號(hào)：住所地：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)甲、乙雙方雙方的協(xié)作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就保證房屋租賃押金一事達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。第一條合同目的本合同為租賃押金合同，甲方出租的房屋的承租方為乙方，現(xiàn)已雙方同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議。第二條押金數(shù)額及支付方式乙方應(yīng)將定金支付給甲方，定金為房租的一個(gè)月份，用于確保在租賃時(shí)間內(nèi)乙方的期限合法，履行協(xié)議的義務(wù)，并在當(dāng)期結(jié)束時(shí)按照合同及相關(guān)規(guī)定將租賃房屋返還給甲方。乙方同意在取得房屋的鑰匙之日起三日內(nèi)將定金存入指定的銀行賬戶，并以電匯、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付的方式向甲方支付租賃押金。如乙方逾期未支付租賃押金，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條押金的用途甲方保證合法取得房屋所有權(quán)或者使用權(quán)，并按照國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，將承租人所交付的租賃押金存入由甲方選擇的銀行，作為擔(dān)保金，用以解決乙方在租賃期間未履行租約的義務(wù)或給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方對(duì)押金的使用僅限于以下情形：乙方違反本合同規(guī)定，未付清房租的，可以從押金中提取相應(yīng)金額；乙方違反本合同規(guī)定，損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的，可以從押金中提取相應(yīng)的修繕費(fèi)用；乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)使甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任或造成經(jīng)濟(jì)損失的，可以從押金中提取相應(yīng)金額賠償甲方；合同期滿，乙方按本合同規(guī)定應(yīng)領(lǐng)回押金的，在房屋返還給甲方并除去租賃期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方須將租賃押金歸還乙方。第四條押金的保管及歸還甲方接受乙方支付的租賃押金之日起7日內(nèi)，將其存入指定的銀行賬戶中，并在租賃房屋期滿之時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，退還租賃押金。退還租賃押金時(shí)，由甲、乙雙方按照當(dāng)時(shí)累計(jì)的利息和應(yīng)扣除的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用比例分擔(dān)。第五條合同的解除與違約責(zé)任乙方一經(jīng)簽訂本合同，表示接受本合同的全部規(guī)定和條款，并承諾嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。如乙方未按本合同規(guī)定支付租賃押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因未能正常履行租賃合同，導(dǎo)致甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的所有法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該等賠償責(zé)任并不影響甲方要求乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的權(quán)利，或甲方因乙方違反本合同規(guī)定而采取其它救濟(jì)措施。第六條其他條款甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)建立和完善租賃押金的收取、保管和歸還制度。甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，如需使用可參照規(guī)定進(jìn)行復(fù)印，但所擔(dān)保合同復(fù)印件不得影響原件的效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如甲方和乙方之間涉及的一些爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同的生效本合同正式生效，是以乙方支付租賃押金作為確認(rèn)。甲、乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)由本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。本合同簽訂之前，應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)守誠(chéng)實(shí)、信用等基本原則的前提下，對(duì)條款進(jìn)行充分的協(xié)商和討論，合同各方在理解并且同意所有條款之后才簽署。除本合同規(guī)