上海小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同

上海小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議時(shí)間：2021年8月1日至2022年7月31日本合同是由甲方和乙方簽署的有關(guān)甲方所有的住房位于上海市某小區(qū)的個(gè)人房屋租賃協(xié)議。甲方和乙方在合同約定的內(nèi)容及各自權(quán)利義務(wù)下均同意并遵守本合同的條款。為保證各方權(quán)益，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、互惠互利、互相尊重的原則，認(rèn)真履行合同義務(wù)。第一條：房屋基本情況房屋地址：上海市某小區(qū)2號樓301室；房屋面積：60平方米；房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一廚一衛(wèi)；房屋朝向：南；使用權(quán)：屬于甲方所有。第二條：租賃用途乙方取得該房屋的使用權(quán)，可以將其作為自己居住使用，但不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼⌒再|(zhì)的商業(yè)、營利、非法活動(dòng)等行為。第三條：租賃期本協(xié)議項(xiàng)下，租賃期為協(xié)議時(shí)間規(guī)定，合同期滿后自行終止。如經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)延長租賃期。如需解約，應(yīng)于協(xié)議期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意，賠付甲方一個(gè)月房屋租金的違約金。第四條：租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣3000元整；支付方式：每月均需于1日到10日前支付當(dāng)月房屋租金，逾期支付，每日按月租金的百分之五計(jì)算滯納金，不足一天的按一天計(jì)算；支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶支付方式支付租金，并提供相應(yīng)支付憑證。第五條：房屋維修及設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋租賃期內(nèi)的正常使用和居住條件，并保證租賃期間內(nèi)房屋的安全和設(shè)施維護(hù)，如水、電、煤氣等管道設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行安排維修事宜。維修費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在維修期間暫停使用期間，不必承擔(dān)租金。第六條：違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方逾期租金超過15天不支付，或者違反合同第二條規(guī)定使用該房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：解決爭議在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由中國仲裁委員會（上海銀行業(yè)仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。第八條：補(bǔ)充約定本協(xié)議任何一方必須妥善使用房屋、設(shè)施、設(shè)備和資源，不得損壞、破壞，及時(shí)處理房屋內(nèi)的問題。甲方應(yīng)當(dāng)符合國家的法律和法規(guī)，合規(guī)開展房屋租賃業(yè)務(wù)。本協(xié)議任何一方不得未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第九條：協(xié)議生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效應(yīng)，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿未有異議，自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：xxxxxxxx地址：上海市聯(lián)系人：xxx聯(lián)系方式：xxxxxx乙