購買安置房屋買賣合同

購買安置房屋買賣合同引言安置房屋是指由政府或其他單位為了進行城市建設(shè)、擴大國土資源、保護生態(tài)環(huán)境等原因，在征地拆遷和勞動力轉(zhuǎn)移安置時，所提供的住房。購買安置房屋的過程中，賣方與買方需要簽署一份買賣合同來確定雙方權(quán)利和義務(wù)。本文將介紹購買安置房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。合同條款買方信息合同中需寫明買方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。賣方信息合同中需寫明賣方的基本信息，包括單位名稱、法人代表、地址、聯(lián)系方式等。房屋信息合同中需寫明房屋的基本信息，包括該房屋的位置、規(guī)劃用途、建筑面積、樓層等。購房價款及支付方式合同中需明確購房者需支付的房款總額及支付方式。特別需要注意的是，在購買安置房屋時，購房者需先繳納一定比例的房款，剩余部分在購房者取得不動產(chǎn)權(quán)證后一次性繳納。另外，合同中還需要明確有關(guān)房屋的稅費以及各種附加費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。交付時間合同中需要明確房屋交付的時間，如定金之日起90日內(nèi)交付等。到期違約責(zé)任合同中需要明確雙方在到期未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如違約金、溢價部分賠償?shù)?。安置房申請狀況合同中需要明確以前的安置房受讓情況，包括家庭安置房、單身安置房以及集資房等。爭議解決方式當(dāng)買賣雙方產(chǎn)生爭議時，可選擇通過訴訟或仲裁等方式解決問題。在合同中需要明確雙方解決爭議的方式，以免發(fā)生爭執(zhí)或誤解。合同簽署方法購買安置房屋買賣合同可以在買、賣雙方所在區(qū)地稅、房管局或司法所、公證處等單位進行現(xiàn)場簽署，也可以通過郵寄方式完成合同簽署。合同履行注意事項在執(zhí)行購買安置房屋買賣合同時，需要注意以下事項：1.雙方簽訂的合同必須是合法有效的，買方需要確保詳細閱讀并理解合同條款后再簽署。2.在交易過程中，一定要保留所有證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、過戶申請表等。3.購房者應(yīng)保證所提交材料真實、完整、準(zhǔn)確，并在規(guī)定時間內(nèi)按照約定的交款方式和時間予付全額房款。4.購房者應(yīng)當(dāng)全部就地繳納相關(guān)稅費，如契稅、個人所得稅等。5.在房屋到期前，買賣雙方必須完成房款全額支付，確權(quán)繳費等手續(xù)，及時過戶并完成備案等手續(xù)。結(jié)論購買安置房屋買賣合同是買、賣雙方權(quán)利和義務(wù)的明確表述，是規(guī)范房屋交易行為，保障雙方合法