簡版房屋出租合同

簡版房屋出租合同本合同由出租人和承租人共同簽署，并經(jīng)過雙方確認后生效。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋出租人將房屋租賃給承租人使用，地點為_______________________，面積為_________________。二、租賃期限本次房屋租賃期限為______________，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。屆時租賃合同自動終止。如承租人需要延長租賃期限，請?zhí)崆芭c出租人溝通。若達成租賃期限延長的協(xié)商，需按照當時市場租金標準支付租金。三、租金及付款方式承租人應(yīng)按照合同約定向出租人支付租金，租金為每月人民幣_________元，共計_________元。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)在每個月的______日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未支付房租的，應(yīng)按照當時市場標準向出租人支付利息。四、裝修及使用承租人在租賃期內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用房屋。承租人應(yīng)對房屋內(nèi)部及設(shè)備設(shè)施負責。承租人不得私自進行裝修或拆卸房屋內(nèi)部的任何構(gòu)件和設(shè)備，不能擅自改變原有的布局和用途。五、房屋維護及修理承租人在租賃期內(nèi)，應(yīng)當愛護所租賃的房屋設(shè)施設(shè)備和用具，妥善保管并正確使用。如房屋設(shè)施設(shè)備遭受自然災(zāi)害、日常損壞等非承租人過錯的影響導(dǎo)致?lián)p壞，出租人應(yīng)在第一時間及時維修或更換，承租人應(yīng)積極配合。若是設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞出于承租人的原因產(chǎn)生，承租人應(yīng)承擔維修和更換的費用。六、違約責任若出租人不能按照約定時間將房屋交付承租人使用，出租人應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付相當于合同約定租金日租金的3倍的違約金。若承租人逾期支付租金的，承租人應(yīng)承擔違約責任，并按照當時市場租金標準向出租人支付滯納金。若承租人將房屋用于違法活動，如刑事犯罪、妨礙社會管理、賭博、賣淫嫖娼等，出租人可以直接解除合同，收回房屋，并保留法律追究權(quán)利。七、其他約定本合同一式兩份，出租人持一份，承租人持一份。雙方均認真核對，并在簽字后自行保管。出租人在租賃期間不得單方面降低房屋租金或者收回房屋，承租人不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借出租所租用的房屋。本合同未盡事宜，雙方當事人可協(xié)商處理，互相妥善處理。八、爭議解決凡與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租