第三講-物權(quán)的客體與一物一權(quán)主義課件

第三講物權(quán)的客體與一物一權(quán)主義01物的基本分類02物的法律分類03一物一權(quán)主義CONTENTS

一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述有體物最主要的分類是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。我國(guó)《物權(quán)法》第2條第2款也規(guī)定：“本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)?！眲?dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)基本上是按照物移動(dòng)后是否損害或減損物本身的價(jià)值來(lái)劃分。不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)或移動(dòng)后即損壞其完整性、損害其使用價(jià)值和價(jià)值的物；動(dòng)產(chǎn)是可以容易地移動(dòng)、轉(zhuǎn)移而不損害其價(jià)值的物。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述1.近現(xiàn)代與當(dāng)代物權(quán)法區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的理由在于：（1）不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值一般較不動(dòng)產(chǎn)為大。、（2）位置的固定程度不同。（3）利用方式的不同。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述2.不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分，在法律上主要有下列意義：（1）物權(quán)變動(dòng)的方式不同。（2）不動(dòng)產(chǎn)涉及訴訟時(shí)，由法院專屬管轄，而動(dòng)產(chǎn)則否。（3）公示方法不同。（4）動(dòng)產(chǎn)無(wú)主動(dòng)可依先占而取得其所有權(quán)，而無(wú)主不動(dòng)產(chǎn)而不可，系由國(guó)家所有取得其所有權(quán)，即國(guó)家享有先占權(quán)。（5）動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，在添附的要件、效果上也有所不同。（6）用益物權(quán)大多僅可在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定，而于動(dòng)產(chǎn)上，一般不能設(shè)定用益物權(quán)。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述3.物可因以下三個(gè)原因而成為不動(dòng)產(chǎn)。這三個(gè)因素是：（1）因其自然屬性不可動(dòng)而不成為不動(dòng)產(chǎn)，即因物天然地屬于不可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)。土地便是唯一具備這一特征的物。（2）因其固定于土地而不可動(dòng)。因利用土地而深植于土地或附著在土地之上的物被稱為附著物或定著物。這些物因其與土地不可分離，故也被稱為不動(dòng)產(chǎn)。這類不動(dòng)產(chǎn)大致可分為三類：一是生長(zhǎng)著的樹(shù)木；二是人類添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、橋梁、道路等其他設(shè)施；三是因安裝或裝飾于房屋成為房屋不可分割的組成部分的物。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述在我國(guó)，房屋、林木等均是與土地分離的獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)。不過(guò)，這里的分離或獨(dú)立，均是法律上的；而在自然狀態(tài)上，林木、房屋等一旦與土地分離，就不再是不動(dòng)產(chǎn)了。（3）因其服務(wù)于不動(dòng)產(chǎn)的使用而被視為不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是以土地為核心的與土地有某種聯(lián)系的物的體系。土地的不可動(dòng)導(dǎo)致地上建筑物和生成物的不可動(dòng)，一并被納入不動(dòng)產(chǎn)；同時(shí)，又有許多本來(lái)可動(dòng)的物因固定或服務(wù)于土地或房屋也成為不動(dòng)產(chǎn)。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述

4.我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)定獨(dú)特標(biāo)準(zhǔn)：獨(dú)立性標(biāo)準(zhǔn)許多國(guó)家奉行土地吸附附著單一不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)規(guī)則，即一切附著或固定到土地上的物均為土地的成分，與土地視為一個(gè)物，成立單一的土地所有權(quán)。在我國(guó)現(xiàn)有的土地公有制的前提下，我國(guó)應(yīng)當(dāng)以土地附著物、土地成分的分離和獨(dú)立為中心構(gòu)建我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（一）概述附著物滿足以下條件即可以視為獨(dú)立于土地的不動(dòng)產(chǎn)：（1）具有獨(dú)立的功能。附著物不可能獨(dú)立存在，一旦獨(dú)立存在就為動(dòng)產(chǎn)了。但是這些附著物的功能、作用可以相對(duì)獨(dú)立于土地。建筑物、構(gòu)筑物通常具有與原土地不同的功能和用途。（2）可以特定化?？梢蕴囟ɑ侵冈撐锊粌H可以與其他部分分離，而且有明確的界限或邊界。凡是具有“固定界限”和“可獨(dú)立使用”的空間即為可登記的房屋，即可以法律賦予明確、唯一的編號(hào)，成立獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)。不可移動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)用于判斷是否屬于不動(dòng)產(chǎn)，而獨(dú)立性標(biāo)準(zhǔn)用于判定是否可以設(shè)定獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地1.土地的法律界定（1）土地類型多種多樣土地包括平坦的土地、丘陵山坡地、山地、沙漠、草原等。土地也包括陸地上的水面或水面占據(jù)的土地。也就是說(shuō)，湖泊、水庫(kù)、河流等在法律上仍然被視為土地。土地中的沙、土或巖石，為土地的構(gòu)成部分，在未分離成為獨(dú)立物之前，不得成為物權(quán)的客體。但土地中的礦產(chǎn)資源，本為土地的構(gòu)成部分，但依我國(guó)《土地管理法》和《礦產(chǎn)資源法》的規(guī)定，將其自土地所有權(quán)中分離，為國(guó)家所有。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地（2）土地范圍確定土地作為物權(quán)客體，必須是特定化的，這種特定化即意味著土地必須是特定范圍的土地。在法律上，土地的范圍稱為四至，即土地的四邊界線或四周與鄰地的分界線。因此，物權(quán)法上的土地即為有特定四至的地塊?？蓪⑼恋刈魅藶榈膭澐?，而按筆或宗登記，確定其地號(hào)。不同地號(hào)的土地自可分別成立物權(quán)，如土地所有權(quán)、土地用益物權(quán)等。在我國(guó)，特定的地塊稱為宗地，每一宗土地在登記簿都具有獨(dú)立的編號(hào)。只有獨(dú)立的編號(hào)的宗地上才能設(shè)定獨(dú)立的物權(quán)。（3）土地的三維性土地不僅是有四至的陸地表面（三維地表面），而且是一個(gè)三維空間，是涉及地表上下一定高（深）度的立體空間。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地2.土地的特征土地作為一種財(cái)產(chǎn)有著不同于一般財(cái)產(chǎn)的特征：（1）永久性。永久性首先表現(xiàn)在土地不因使用而降低其使用價(jià)值（當(dāng)然以合理使用為條件），而且很可能隨著人們對(duì)它需求的增加反而增值。永久性還表現(xiàn)在其不可毀滅性。（2）安全性。土地的不動(dòng)特性使它成為最安全的財(cái)產(chǎn)。（3）公開(kāi)性。土地是通過(guò)公開(kāi)占有來(lái)表征它的權(quán)利。注冊(cè)登記制度也是圍繞以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)來(lái)設(shè)計(jì)的，使得土地?fù)碛?、利用和交易狀況受到社會(huì)監(jiān)控和嚴(yán)格管制。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地（4）供給有限性。人類對(duì)土地的需要是永恒的，但土地的供給即是有限的。土地不是用原材料生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品，而是天然存在物，不可創(chuàng)造和再生。（5）必要性。土地是人類生存必須依賴的財(cái)產(chǎn)。土地被認(rèn)為是一切財(cái)富之母，是一切生產(chǎn)和社會(huì)生活得以開(kāi)展的前提條件。這種必要性使土地成為具有強(qiáng)烈的公共性或公共利益。（6）投資價(jià)值。由于土地具有永久性、安全性、有限供給性、人類需要的永恒性等特性，它一直是一種有吸引力的投資對(duì)象。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地3.土地與空間法律上的土地是一個(gè)立體概念，土地所有權(quán)人對(duì)土地的權(quán)利包括地表、地上及地下?，F(xiàn)代民法理論也發(fā)展出空間權(quán)之說(shuō)。所謂空間權(quán)是指于空中或地中橫切一斷層而享有的權(quán)利，抑或?qū)ν恋氐乇砩舷轮欢ǚ秶鷥?nèi)的空間的權(quán)利?？臻g權(quán)的產(chǎn)生在制度上為人類多重利用同一土地掃清了障礙，并由此開(kāi)辟了人類利用土地的新模式。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地但是土地的上下空間并不能無(wú)限延伸。至于上下空間高低、多少取決于土地的用途或利用方式。土地的四至是對(duì)土地水平面的分割，那么空間權(quán)則對(duì)土地立體的分割，是都市立體開(kāi)發(fā)的結(jié)果?？臻g的利用有兩種：一種單純對(duì)空間役使，即在他人地下埋設(shè)管線、在他人建筑上一定空間架設(shè)管線等設(shè)施；另外一種是獨(dú)立空間的利用，旨在區(qū)別于地表空間而形成獨(dú)立的空間用于建筑，形成建筑空間（房屋、停車場(chǎng)、地下商場(chǎng)等）。嚴(yán)格意義上的空間權(quán)僅指后者，即形成特定物理空間的地上或地下空間。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地4.土地與水源水源始終涉及水本身和水所占據(jù)的土地兩個(gè)方面。因此，法律上的土地概念還包括被水占據(jù)的土地，這便是河流、湖泊、水庫(kù)等。由于水資源是人類生產(chǎn)和生活的必需品，現(xiàn)代法律開(kāi)始采取分別立法的方法，合理配置水資源的歸屬。在我國(guó)，水源一律屬國(guó)家所有，但個(gè)人或集體可以通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)方式取得水面使用權(quán)（水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）。因此，在我國(guó)，水資源是作為獨(dú)立于土地的不動(dòng)產(chǎn)來(lái)看待：無(wú)論土地是否由國(guó)家所有，其水資源均歸國(guó)家所有。

一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地5.土地與生長(zhǎng)物一切植物都離不開(kāi)土地，因此一切依賴土地生長(zhǎng)的有價(jià)值的植物都被稱為不動(dòng)產(chǎn)。這些依賴土地生長(zhǎng)的植物，在生長(zhǎng)期間一般視為土地的成分，隨土地轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，否則將會(huì)大大減損這些植物的價(jià)值。但是，這些植物并非絕對(duì)的不可動(dòng)；在其成熟時(shí)或需要時(shí)，均可以與土地分割而成為動(dòng)產(chǎn)。比如，割取的牧草，砍伐的木材，收割的莊稼或果實(shí)等，均可作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣。植物或果實(shí)只有在與土地未分離之前才為不動(dòng)產(chǎn)，分離后即為動(dòng)產(chǎn)。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（二）土地作為不動(dòng)產(chǎn)，生長(zhǎng)物是否可以視為獨(dú)立的物（不動(dòng)產(chǎn)）呢？像生長(zhǎng)的莊稼，就不宜作為獨(dú)立的物對(duì)待，但可以獨(dú)立處分，設(shè)定抵押權(quán)。而林木因生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，可獨(dú)立標(biāo)識(shí)其存在，因而可以作為獨(dú)立的物對(duì)待。在我國(guó)，林木可以獨(dú)立登記，取得林木所有權(quán)。土地與生長(zhǎng)物之間有三種法律安排；第一種是將生長(zhǎng)物視為土地成分，不充分單獨(dú)處分；第二種是將生長(zhǎng)物視為相對(duì)獨(dú)立物，允許其單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)；第三種是將生長(zhǎng)物視為獨(dú)立物，成立獨(dú)立的所有權(quán)。只有林木才具務(wù)獨(dú)立物特性。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（三）建筑物、構(gòu)筑物1.建筑物，指定著于土地上或地面上，具有頂蓋、梁、柱或墻壁，可供個(gè)人或數(shù)人居住或其他目的使用的構(gòu)造物。是否已經(jīng)油漆或粉刷，或是否已經(jīng)安裝門(mén)窗，在所不問(wèn)。建筑物因倒塌、失火而毀損后是否仍為建筑物，也系以其殘存部分能否繼續(xù)維持供人出入并可達(dá)經(jīng)濟(jì)上使用目的定之。建筑物的個(gè)數(shù)，通常依建筑物的構(gòu)造、外觀、機(jī)能及用途一體性等綜合考量，按社會(huì)觀念定之，進(jìn)行了登記時(shí)，登記上的建筑物，即為一建筑物所有權(quán)。一棟建筑物原則上為一個(gè)建筑物所有權(quán)，但區(qū)分所有建筑物的各專有部分可獨(dú)立成為物權(quán)的客體，各共有部分可成為全體業(yè)主或部分業(yè)主的共有所有權(quán)的客體。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（三）建筑物、構(gòu)筑物2.建筑物的移動(dòng)，指建筑物的所在位置（基地）的變更、變化。變更、變化后的建筑物與原建筑物，皆有同一性，應(yīng)重新辦理登記，即重新確認(rèn)變更、變化后的建筑物的位置。對(duì)建筑物進(jìn)行增建、擴(kuò)建和部分拆除建筑物的，建筑物原則上仍然具有同一性，但對(duì)建筑物進(jìn)行增建、改建的結(jié)果而產(chǎn)生了區(qū)別于既存的建筑物的獨(dú)立建筑物時(shí)，則不發(fā)生同一性，而發(fā)生建筑物的個(gè)數(shù)增加；建筑物被拆除重建時(shí)，如果仍然使用原來(lái)的材料的，應(yīng)認(rèn)為有其同一性，未使用原來(lái)的材料的，應(yīng)認(rèn)為新建成的建筑物與原來(lái)的建筑物已無(wú)同一性。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（三）建筑物、構(gòu)筑物3.構(gòu)筑物，指一般不直接在里面進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑物。4.建章建筑物違章建筑物系指違反建筑法規(guī)，不能取得建筑許可，致無(wú)從辦理所有權(quán)登記的建筑物。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（四）動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)，指土地及其定著物以外的物?！疤厥鈩?dòng)產(chǎn)”，也稱“特種動(dòng)產(chǎn)”，主要包括貨幣、有價(jià)證券、外匯和與身體分離的部分。1.貨幣貨幣系民法上一種特殊的物。貨幣，指作為法定的支付手段的具有強(qiáng)制通用力的鑄幣和紙幣。貨幣的特點(diǎn)：（1）貨幣為不具有個(gè)性，而有高度替代性的各類物。（2）貨幣為典型的消費(fèi)物。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（四）動(dòng)產(chǎn)貨幣所有與占有的一致：貨幣所有權(quán)，指以貨幣為標(biāo)的物的所有權(quán)。貨幣因?qū)儆谔厥鈩?dòng)產(chǎn)，故也自可以為占有標(biāo)的物而成立貨幣的占有,貨幣的所有者與占有者系屬于一致，稱為“貨幣屬于其占有者”原則。貨幣所有權(quán)的取得與喪失具有下列特征：(1)取得貨幣的占有，即取得貨幣的所有權(quán)，喪失對(duì)貨幣的占有，也就喪失對(duì)貨幣的所有權(quán)。(2)貨幣所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，意味著貨幣的占有的取得或喪失。

一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（四）動(dòng)產(chǎn)(3)貨幣，無(wú)所有物返還請(qǐng)求權(quán)與占有的回復(fù)請(qǐng)求權(quán)。(4)貨幣，無(wú)適用善意取得之余地。(5)貨幣的占有，僅指現(xiàn)實(shí)占有，而無(wú)間接占有。2.有價(jià)證券主要包括票據(jù)、提單、股票、企業(yè)債券和國(guó)庫(kù)券等。有價(jià)證券持有人享有兩種不同性質(zhì)的權(quán)利：對(duì)有價(jià)證券本身（一張紙）享有所有權(quán)，和享有有價(jià)證券上所記載的權(quán)利。一、物的基本分類：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

（四）動(dòng)產(chǎn)3.外匯指以外幣表示的可以用作國(guó)際清償?shù)闹Ц妒侄魏唾Y產(chǎn)。4.與身體分離的部分人之身體不是物，但身體的某一部分在與身體分離后，無(wú)論其分離的原因?yàn)楹?，均可成為物，由該人取得其所有?quán)。二、物的法律分類

是否具有獨(dú)立的價(jià)值或者效用，是一物能否成為民法上物的充分條件。在具體的物權(quán)法律關(guān)系中，特定主體往往基于利用物的整體功能而取得物、使用物、處分物及保護(hù)物，那么物權(quán)法律關(guān)系中物權(quán)權(quán)利人的支配權(quán)范圍也就限于標(biāo)的物利用功能的范圍。這種基于物的整體功能，而對(duì)物行使支配權(quán)的規(guī)則，被稱為物的功能整體性規(guī)則。二、物的法律分類

根據(jù)物的功能整體性規(guī)則，物權(quán)法律關(guān)系中，物的此部分與彼部分、此物與彼物、獨(dú)立物與集合物就得以區(qū)分。這種基于物權(quán)法規(guī)則對(duì)具體物質(zhì)形態(tài)作出抽象、歸納的類型化研究方法，可稱之為物的法律分類。通過(guò)民法上物的法律分類，我們建立起物權(quán)法的一系列基本概念：物的成分（包括重要成分與一般成分）、主物與從物、集合物與獨(dú)立物、消費(fèi)物與非消費(fèi)物、替代物與非可替代物、原物與孳息。二、物的法律分類

（一）物的成分1.概念物權(quán)人基于利用標(biāo)的物功能之目的而支配標(biāo)的物，為實(shí)現(xiàn)該物的整體性功能所必需，構(gòu)成標(biāo)的物的各部分，稱之為物的成分。根據(jù)物的成分與物的整體性功能的聯(lián)系程度不同，物的成分又可區(qū)分為重要成分與一般成分。二、物的法律分類

（一）物的成分2.所謂物的重要成分是指物與物之間的關(guān)系是如此的緊密，（以至于）要使它們分離的話，則會(huì)使一個(gè)部分遭到毀壞、損害或者喪失功效，若發(fā)生此種情形，則所有的部分均成為該整體物的重要成分。物權(quán)法適用于物的重要成分的特殊法律規(guī)則：一是物的重要成分上不得設(shè)立獨(dú)立之物權(quán)；二是處物上的物權(quán)時(shí)，該權(quán)利處分當(dāng)然具無(wú)條件地適用于物的重要成分。二、物的法律分類

（一）物的成分3.所謂物的一般成分，是指：該成分與物的其他成分同屬于一個(gè)經(jīng)濟(jì)上的整體，服務(wù)于同一的整體性功能；但將該成分與其他成分分離，并不足以損害其他成分，或者損害其他成分的基本功能。與物的重要成分相比，物權(quán)權(quán)利人對(duì)物上權(quán)利的處分，雖然一般都及于物的一般部分，使其在法律上與物同命運(yùn)，但權(quán)利人仍然有權(quán)利通過(guò)特別之意思表示，將物的一般部分作為獨(dú)立權(quán)利之客體，使該一般部分排除于物上權(quán)利的交易之外。二、物的法律分類

（一）物的成分4.關(guān)于物的一般成分與重要成分的區(qū)別規(guī)則，是在不違反物的整體功能性規(guī)則的基礎(chǔ)上，賦予權(quán)利人更多意思自治的權(quán)利，通過(guò)建構(gòu)有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商與談判的法律機(jī)制，便有效地促進(jìn)財(cái)產(chǎn)資源的流轉(zhuǎn)與配置。二、物的法律分類

（二）主物和從物依物的相互關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)，物可區(qū)分為主物與從物。非主物的成分，常助主物的效果，而同屬于一人者，為從物；為從物所輔助的物，為主物。從物的認(rèn)定必須有一定標(biāo)準(zhǔn)或限制。在理論上，一般從以下幾個(gè)方面認(rèn)定從物：1.須是經(jīng)常服務(wù)或輔助主物的物；2.須不是物之成分；3.須與主物歸屬于同一主體。在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)亦可為從物，如（作為偏房的）廚房、（房屋之外獨(dú)立的）廁所、豬圈、車庫(kù)可為房屋的從物。二、物的法律分類

（二）主物和從物相關(guān)法律規(guī)范：《物權(quán)法》第一百一十五條主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外?！稉?dān)保法解釋》第六十三條抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。第九十一條動(dòng)產(chǎn)的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。二、物的法律分類

（二）主物和從物例一：根據(jù)民法中物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列物中哪些屬于主物與從物的關(guān)系？（1997年試卷三第46題）A.鎖與鑰匙B.上衣與褲子C.電視機(jī)與遙控器D.房屋與窗戶例二：下列屬于主物和從物關(guān)系的是：()A．甲的鎖和乙的門(mén)B．甲的拖拉機(jī)和乙的拖犁C．甲的電視機(jī)和遙控器D．房屋和墻二、物的法律分類

（三）原物與孳息

1.概念（產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)+分離標(biāo)準(zhǔn)）在物與物之間存在著一些物或財(cái)產(chǎn)是另一種財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)物，或者一個(gè)物源于另一個(gè)物的情形。法律上以原物和孳息來(lái)概括存在這種關(guān)系的兩個(gè)物，產(chǎn)生另一個(gè)物的物稱為原物，而被產(chǎn)生者為孳息。因此，原物為孳息所從出之物，孳息為原物所生之物權(quán)或收益。在民法上，區(qū)分原物與孳息的法律上的意義，系在于決定原物所生的利益的歸屬。二、物的法律分類

（三）原物與孳息孳息必須與原物分離，與原物分離前為原物的成分，不屬于孳息。在孳息與原物分離前，有收取天然孳息權(quán)利之人不能主張已單獨(dú)取得孳息之所有權(quán)。只有在孳息與原物分離之后，有權(quán)收取天然孳息權(quán)利的人才可以取得孳息的所有權(quán)。根據(jù)孳息產(chǎn)生的原因和依照不同，孳息可分為天然孳息和法定孳息。二、物的法律分類

（三）原物與孳息我國(guó)《物權(quán)法》第116條第1款規(guī)定了天然孳息的歸屬：“天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。”第2款則規(guī)定了法定孳息的歸屬：“法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定的或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得?！倍?、物的法律分類

（三）原物與孳息

2.天然孳息天然孳息，指原物（如果實(shí)、動(dòng)物等）因自然規(guī)律或者按照物的使用方法所收獲的出產(chǎn)物，如：雞蛋、剪下的羊毛、牛犢、貓仔、牛奶、開(kāi)采的礦藏。所謂“出產(chǎn)物”，則包括有機(jī)物的出產(chǎn)物（如果實(shí)、雞蛋等）和無(wú)機(jī)物的出產(chǎn)物（如礦物、沙石等）；而埋藏物，系獨(dú)立于埋藏該物的物而存在的物，不存在從中出產(chǎn)的問(wèn)題，因此不屬于天然孳息。二、物的法律分類

（三）原物與孳息天然孳息與原物未分離時(shí)，系原物的構(gòu)成部分，而非獨(dú)立的物，因此不得為物權(quán)的客體。天然孳息自與原物分離而成為獨(dú)立的動(dòng)產(chǎn)時(shí)起，其所有權(quán)便歸收取權(quán)利人。

須注意：天然孳息的重要特點(diǎn)在于，收取天然孳息后，不對(duì)原物構(gòu)成根本性破壞（不改變其性質(zhì)或?qū)ζ錁?gòu)成毀損），所以，牛奶、牛黃屬于天然孳息；屠牛所取得的牛皮、牛肉就不是天然孳息。二、物的法律分類

（三）原物與孳息

3.法定孳息法定孳息，指利息、租金或其他因法律關(guān)系所取得的利益。所謂“法律關(guān)系”，既包括因債權(quán)行為如買(mǎi)賣合同所生的法律關(guān)系，也包括基于法律的直接規(guī)定所生的法律關(guān)系。如租金、利息、彩票中獎(jiǎng)所獲獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品（射幸孳息）。

須注意：購(gòu)買(mǎi)股票取得的股息，屬于投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的收益，不屬于法定孳息。二、物的法律分類

（三）原物與孳息

4.相關(guān)法律規(guī)范（1）《物權(quán)法》第一百九十七條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先沖抵收取孳息的費(fèi)用。第二百一十三條：質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先沖抵收取孳息的費(fèi)用。二、物的法律分類

（三）原物與孳息

（2）《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例三：下列各選項(xiàng)中，哪些屬于民法上的孳息？（2005年試卷三第52題）A.出租柜臺(tái)所得租金B(yǎng).果樹(shù)上已成熟的果實(shí)C.動(dòng)物腹中的胎兒D.彩票中獎(jiǎng)所得獎(jiǎng)金二、物的法律分類

（三）原物與孳息例四：(2013卷三23)甲乙夫妻的下列哪一項(xiàng)婚后增值或所得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?A.甲婚前承包果園，婚后果樹(shù)上結(jié)的果實(shí)B.乙婚前購(gòu)買(mǎi)的1套房屋升值了50萬(wàn)元C.甲用婚前的10萬(wàn)元婚后投資股市，得利5萬(wàn)元D.乙婚前收藏的玉石升值了10萬(wàn)元二、物的法律分類

（三）原物與孳息【解析】此題是在考察婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益的歸屬問(wèn)題。根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定，“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！边@就意味著，夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益中，孳息和自然增值的部分均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)A中的果實(shí)在收獲之后，性質(zhì)上是天然孳息，應(yīng)屬于個(gè)人。選項(xiàng)B和D房屋和玉石的升值是自然增值，應(yīng)屬于個(gè)人。C選項(xiàng)中用婚前財(cái)產(chǎn)投資股市所得，這屬于投資收益，而且非孳息，亦非自然增值，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，故C正確。三、一物一權(quán)主義

（一）一物一權(quán)主義的意義1.指在一物上只能成立一個(gè)所有權(quán)，因此物的一部分不能成立所有權(quán)。2.指一個(gè)所有權(quán)的客體，只能是一物，因此數(shù)個(gè)物不能成立一所有權(quán)。所有權(quán)的計(jì)算以一物為單位，所有權(quán)的變動(dòng)須以個(gè)別獨(dú)立物為之；共有所有權(quán)的場(chǎng)合，一物上雖然存在兩個(gè)以上的所有人，但各所有人的所有權(quán)按一定的比例相互限制，其總和構(gòu)成一個(gè)所有權(quán)，所以仍然符合“一物一權(quán)主義”之原則。3.指數(shù)個(gè)物并