物業(yè)工程部筆試題目

1/1物業(yè)工程部筆試題目物業(yè)工程部筆試題目

工程部是實(shí)施工程管理,保障設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行的職能部門。工程部的管理具有嚴(yán)密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性，為大家提供了物業(yè)工程部的筆試題目，一起來(lái)看看吧！

一、單選題

1．對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是D。

A．維修人員B．各專業(yè)技術(shù)主管C．領(lǐng)班D．工程部經(jīng)理

2．消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存C的室內(nèi)消防用水量。

A．5minB．8minC．10minD．15min

3．居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，一般居住小區(qū)占地面積為10～20萬(wàn)m2，居住C戶。

A．300～800B．1000～2000C．2000～3000D．3000～4000

4．建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為D。

A．30mmB．40mmC．50mmD．65mm

5．高壓汞燈中的高壓主要是形容B。

Ａ．高電壓Ｂ．高氣壓Ｃ．發(fā)光效率高Ｄ．啟動(dòng)頻率高

6．電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于B的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。

A．10°B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°

7．防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進(jìn)行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是A。

A．30mB．45mＣ．60mＤ．100m

8．安全性最高的識(shí)別技術(shù)是A。

A．生物識(shí)別系統(tǒng)B．智能卡C．磁卡D．IC卡

9．建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是A。

A．通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)

B．通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)

C．保安自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

D．保安自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

10．從技術(shù)角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指A。

A．功能集成和界面集成B．網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成

C．功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成D．界面集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成

11．目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用C水表。

A.流量式

B.體積式

C.流速式

D.比重式

12．在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是A系統(tǒng)。P45

A.排水通氣管

B.排風(fēng)

C.通風(fēng)

D.中央空調(diào)

13.設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和B兩類。

A.技術(shù)培訓(xùn)

B.預(yù)見(jiàn)性維護(hù)

C.運(yùn)行監(jiān)控管理

D.設(shè)備更新改造管理

14．建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),B三類。

A.清潔給水系統(tǒng)

B.消防給水系統(tǒng)

C.景觀給水系統(tǒng)

D.綠化給水系統(tǒng)

15．應(yīng)急照明一般采用A和熒光燈。

A.白熾燈

B.熒光高壓汞燈

C.高壓鈉燈

D.金屬鹵化物燈

16．對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)

責(zé)人是A。

A．工程部經(jīng)理B．各專業(yè)技術(shù)主管C．領(lǐng)班D．維修人員

17．消防儲(chǔ)水量按保證室內(nèi)C的消防設(shè)計(jì)流量考慮。

A．3minB．6minC．10minD．20min

18．高層建筑與低層建筑的高度分界線為A。

A．24米B．30米C．48米D．100米

19．二氧化碳滅火原理是通過(guò)減少空氣中A的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。

A．氧B．氮C．干粉D．泡沫20．熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于B的稱為高壓鍋爐。

A．70℃B．115℃C．200℃D．250℃

21．開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)镈。

A．先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī)。

B．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

C．先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

D．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)加熱器。

22．在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開(kāi)啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是

A。

A．巡回檢查B．日檢C．周檢D．月檢

23．我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是B。

A．40HzB．50HzC．60HzD．70Hz

24．民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷的是D。

A．中斷供電將造成人身傷亡B．中斷供電將造成重大政治影響

C．中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者D．中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者

25．把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是A保護(hù)。

A．接零B．接地C．漏電D．以上都不是

26、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過(guò)低，不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用B。

A.城市管網(wǎng)直接給水方式

B.小區(qū)加壓給水方式

C.地下水補(bǔ)給供水

D.引流供水

27、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用B。

A.干電池

B.蓄電池

C.居民用電源

D.備用發(fā)電機(jī)

28、對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個(gè)住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是C。

A.BAS(設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng))

B.FAS(消防自動(dòng)化系統(tǒng))

C.HIS(家庭智能化系統(tǒng))

D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))

29、物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括管理和D兩個(gè)方面。

A.經(jīng)營(yíng)

B.維護(hù)保養(yǎng)

C.監(jiān)控

D.服務(wù)

30、室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有A和暗線敷設(shè)。

A.明線敷設(shè)

B.走墻敷設(shè)

C.架空敷設(shè)

D.綜合布線

31．一般來(lái)講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為Dkpa。P29

A．20B．40C．100D．120

32．廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是A。

A．泡沫滅火系統(tǒng)B．干粉滅火系統(tǒng)

C．鹵代烷滅火系統(tǒng)D．二氧化碳滅火器

33．居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D。

A．排水管B．小區(qū)支管C．小區(qū)干管D．接戶管

34．開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)锽。

A．先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī)。

B．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)加熱器。

C．先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

D．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

35．安全電壓是C以下的電壓。

A．220伏B．110伏Ｃ．36伏Ｄ．12伏

36．高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于B。

A．一級(jí)負(fù)荷B．二級(jí)負(fù)荷C．三級(jí)負(fù)荷D．四級(jí)負(fù)荷

37．安全性最高的識(shí)別技術(shù)是A。

A．生物識(shí)別系統(tǒng)B．智能卡C．磁卡D．IC卡

38．建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是B。

A．30mB．45mＣ．60mＤ．100m

39．從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。

A．生活熱水B．廚房炊事

C．照明、電梯、電視D．采暖、通風(fēng)、空調(diào)

40．CATV是C的簡(jiǎn)稱。

A．無(wú)線電視B．?dāng)?shù)碼電視C．有線電視D．收費(fèi)電視

41．供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣

管,，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)C。

A.氣壓計(jì)

B.密封裝置

C.防塵濾網(wǎng)

D.排風(fēng)裝置

42.常稱CV以下的電壓為安全電壓。

A.20

B.30

C.36

D.50

43.電梯的日檢主要是檢查A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。

A.易磨損,易松動(dòng)的外部零件

B.控制線路

C.調(diào)速裝置

D.電機(jī)拖動(dòng)裝置

44.安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。

A.20

B.15

C.25

D.5

45.對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器,一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好,其動(dòng)作電流不大于DmA。

A.15

B.36

C.20

D.30

46.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物

引入管和排出管相接的給水排水管道是D。

A．排水管B．小區(qū)支管C．小區(qū)干管D．接戶管

47.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是A。

A．泡沫滅火系統(tǒng)B．干粉滅火系統(tǒng)

C．鹵代烷滅火系統(tǒng)D．二氧化碳滅火器

48.開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)锽。

A．先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī)。

B．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)加熱器。

C．先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

D．先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。

49.安全電壓是C以下的電壓。

A．220伏B．110伏Ｃ．36伏Ｄ．12伏

50.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于B。

A．一級(jí)負(fù)荷B．二級(jí)負(fù)荷C．三級(jí)負(fù)荷D．四級(jí)負(fù)荷

51.安全性最高的識(shí)別技術(shù)是A。

A．生物識(shí)別系統(tǒng)B．智能卡C．磁卡D．IC卡

52.人民大會(huì)堂是屬于B級(jí)別的防雷建筑物。

A．第一類B．第二類Ｃ．第三類Ｄ．無(wú)

53.保安自動(dòng)化系統(tǒng)簡(jiǎn)稱為B。

A．FASB．SASC．OASD．FAS

54.從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。

A．生活熱水B．廚房炊事

C．照明、電梯、電視D．采暖、通風(fēng)、空調(diào)

55.對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是A。

A工程部經(jīng)理

B工程師及技術(shù)員

C維修人員

D領(lǐng)班

56.生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)C。

A氣壓計(jì)

B密封裝置

C防塵濾網(wǎng)D排風(fēng)裝置

57.我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)DHz。

A45

B60

C36

D50

58.電梯的日檢主要是檢查A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。A易磨損,易松動(dòng)的外部零件

B控制線路

C調(diào)速裝置

D電機(jī)拖動(dòng)裝置

59.安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。

A20

B15

C25

D5

60.防止人身觸電的角度來(lái)看,一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好,其動(dòng)作電流不大于DmA。

A15

B36

C20

D30

二.多選題

1．按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為ABCD。

A.維修組

B.強(qiáng)電組

C.暖通組

D.弱電及電梯組

2．相對(duì)傳統(tǒng)建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“3C”高新技術(shù)的是BCD。

A.Center

B.Computer

C.Communication

D.Control

3．建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由ABC組成。

A.接閃器

B.接地裝置

C.引下線

D.配電盤

4．消防控制室的設(shè)備由ABC組成。

A.火災(zāi)報(bào)警控制器

B.消防聯(lián)動(dòng)控制裝置

C.消防通信設(shè)備

D.自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)

5．任何一種有線電視系統(tǒng)，無(wú)論是多少?gòu)?fù)雜，都由ABD組成。

A.前端

B.信號(hào)傳輸分配網(wǎng)絡(luò)

C.路由器

D.用戶終端

6、建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可種類有ABC。

A.生活排水系統(tǒng)

B.屋面雨水排水系統(tǒng)

C.工業(yè)廢水排水系統(tǒng)

D.地下水排水系統(tǒng)

7、建筑火災(zāi)的燃燒階段為ACD。

A.陰燃

B.爆炸

C.爆燃

D.熄滅

8、構(gòu)成空調(diào)系統(tǒng)的基本子系統(tǒng)有ABCD。

A.冷熱源系統(tǒng)B.空氣處理系統(tǒng)C.能量輸送分配系統(tǒng)D.自動(dòng)控制系統(tǒng)9、建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由ABC組成。

E.接閃器

F.接地裝置

G.引下線

H.配電盤

10、入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個(gè)點(diǎn)、線、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有BCD。

A.巡更棒

B.探測(cè)器

C.區(qū)域控制器

D.報(bào)警控制中心

11.設(shè)備維護(hù)管理主要包括AB。

A.故障性維修

B.預(yù)見(jiàn)性維護(hù)

C.運(yùn)行經(jīng)營(yíng)

D.設(shè)備更新

12.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是AB。

A.分流制

B.合流制

C.直接排放制

D.過(guò)濾排放制

13.電梯總體結(jié)構(gòu)上由CD組成。

A.轎箱結(jié)構(gòu)

B.控制系統(tǒng)

C.機(jī)械部分

D.電氣部分

14.下面屬于常見(jiàn)照明裝置故障的是ACD。

A.短路

B.接地

C.斷路

D.漏電

15.建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）的`三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動(dòng)A、B與C。

A.測(cè)量

B.監(jiān)視

C.控制

D.維護(hù)保養(yǎng)

16.設(shè)備維護(hù)管理主要包括AB。

A.故障性維修

B.預(yù)見(jiàn)性維護(hù)

C.運(yùn)行監(jiān)控

D.設(shè)備更新

17.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是AB。

A.分流制

B.合流制

C.直接排放制

D.過(guò)濾排放制

18.建筑物的變配電所由BCD組成。

A.散熱器室

B.高壓配電室

C.變壓器室

D.低壓配電室

19.下面屬于常見(jiàn)照明裝置故障的有ACD。

A.短路

B.接地

C.斷路

D.漏電

20.入侵報(bào)警系統(tǒng)中的報(bào)警控制器一般具有的功能是ABC。

A.布防

B.布防后的延時(shí)C.防破壞

D.撤防

三.簡(jiǎn)答題

1．簡(jiǎn)述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說(shuō)明每種供水方式的適用條件。P22

答：⑴生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指提供各類建筑物內(nèi)部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。⑵生產(chǎn)給水系統(tǒng)：根據(jù)不同生產(chǎn)的工藝要求，生產(chǎn)給水系統(tǒng)的種類較多，但一般主要用于生產(chǎn)設(shè)備的冷卻、原料和產(chǎn)品的洗滌、鍋爐用水及某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產(chǎn)用水情況比較復(fù)雜，其對(duì)水質(zhì)的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質(zhì)要求，究竟采用什么樣的供水方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據(jù)生產(chǎn)工藝而有所不同。⑶消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消防用水對(duì)水質(zhì)的要求不高，但必須按照建筑物防火規(guī)范確保有足夠的供水量和供水壓力。在實(shí)際應(yīng)用中，上述三個(gè)給水系統(tǒng)不一定需要單獨(dú)設(shè)置，可以根據(jù)水質(zhì)、水壓等用水要求，考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和安全等條件相互組成不同的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產(chǎn)、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當(dāng)兩種或兩種以上用水對(duì)象的水質(zhì)、水壓要求相近時(shí)應(yīng)

盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費(fèi)用和進(jìn)一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。對(duì)消防要求嚴(yán)格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應(yīng)獨(dú)立設(shè)置消防給水系統(tǒng)，

2．空調(diào)系統(tǒng)中常見(jiàn)的制冷機(jī)有哪些？并簡(jiǎn)要說(shuō)明其各自的制冷方式P170答：⑴壓縮式制冷機(jī)：縮式制冷機(jī)以液體汽化吸熱的方式制冷。⑵吸收式制冷機(jī)：吸收式制冷機(jī)以溴化鋰水溶液為工質(zhì)，其中以水為制冷劑，溴化鋰溶液為吸收劑。它利用溴化鋰水溶液在常溫下（特別是在溫度較低時(shí)）吸收水蒸氣的能力很強(qiáng)，而在高溫下又能將所吸收的水分釋放出來(lái)的特性，以及利用制冷劑水在低壓下汽化時(shí)要吸收周圍介質(zhì)的熱量的特性來(lái)實(shí)現(xiàn)制冷的目的。

3．電流對(duì)人體的傷害與什么因素有關(guān)?P236

答：（1）通過(guò)人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短；（4）電流流過(guò)人體的途徑；（5）電流的頻率觸電電壓。

4．簡(jiǎn)述室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成,排水體制及其選擇。P44

答：⑴建筑內(nèi)部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內(nèi)部分流排水和建筑內(nèi)部合流排水。⑵一般以下情況宜采用分流排水體制：①兩種污水合流后會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體或其他有害物質(zhì)時(shí)；②污染物質(zhì)同類，但濃度差異大時(shí)；③醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)；④不經(jīng)處理或略作處理可重復(fù)使用的水量較大時(shí)；⑤建筑中水系統(tǒng)需要收集原水時(shí)；⑥公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的洗滌廢水時(shí)；⑦工業(yè)廢水中有貴重工業(yè)原料需回收利用以及夾有大量礦物質(zhì)或有毒、有害物質(zhì)需要單獨(dú)處理時(shí)；⑧鍋爐、水加熱器等加熱設(shè)備排水溫度超過(guò)40℃等。下列情況，宜采用合流排水體制：①城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時(shí)；②生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時(shí)。

5．電梯的交接班工作應(yīng)如何進(jìn)行?P217

答：（1）交接班時(shí)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同查看電梯的運(yùn)行狀態(tài)，清點(diǎn)工具、備件和機(jī)房?jī)?nèi)配置的消防器材，當(dāng)面交接清楚，而不能以見(jiàn)面打招呼的方式進(jìn)行交接。

（2）明確交接前后的責(zé)任。通常，在雙方履行交接簽字手續(xù)后再出現(xiàn)的問(wèn)題，由接班人員負(fù)責(zé)處理。若正在交接時(shí)電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理，但接班人員應(yīng)積極配合。若接班人未能按時(shí)接班，在未征得領(lǐng)導(dǎo)同意前，待交班

人員不得擅自離開(kāi)崗位。

6．安全防范系統(tǒng)包括哪些子系統(tǒng)以及建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)有哪些要求？P257

答：⑴建筑安防系統(tǒng)有入侵報(bào)警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。

⑵建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)的要求：安全防范系統(tǒng)提供了外部侵入保護(hù)、區(qū)域保護(hù)和目標(biāo)保護(hù)三個(gè)層次的保護(hù)。

①外部侵入保護(hù)：為防止無(wú)關(guān)人員從外部侵入樓內(nèi)，把罪犯排除在所防衛(wèi)區(qū)域之外。

②區(qū)域保護(hù)：保護(hù)的目的是探測(cè)是否有人非法進(jìn)入某些區(qū)域，如果有，則向控制中心發(fā)出報(bào)警信息，控制中心再根據(jù)情況作出相應(yīng)處理。

③目標(biāo)保護(hù)：對(duì)特定目標(biāo)的保護(hù)。如保險(xiǎn)柜、重要文物等均列為這一層次的保護(hù)對(duì)象。這是在前兩道防衛(wèi)措施都失效后的又一道防護(hù)措施。

7．高層建筑應(yīng)采用何種給水方式？其目的是什么?P27

答：⑴高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：①分區(qū)減壓給水方式；②分區(qū)并聯(lián)給水方式。⑵豎向分區(qū)的目的在于：①避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；②避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪聲；③避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。

8．建筑火災(zāi)的成因有哪些?并簡(jiǎn)述建筑火災(zāi)的主要特點(diǎn).P91

答：⑴建筑火災(zāi)的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。⑵建筑火災(zāi)具有火勢(shì)兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點(diǎn)。

9．室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？復(fù)P41

答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度；b館內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過(guò)管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同意根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)模不應(yīng)超過(guò)8根；c管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和擰扭現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行；d考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。

10．建筑物的防雷有哪些基本措施？復(fù)P41

答：a防直擊雷的基本措施主要是安裝各種形式的接閃器；b屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接；c防雷電波侵入傷亡基本保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線段裝設(shè)閥式避雷器。

11．高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？復(fù)P75

答：a避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；b避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪音；c避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。四論述題

1)試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)管理的主要內(nèi)容及意義。P2-P3

答：⑴物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。⑵管理好物業(yè)設(shè)備的意義：①物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障；②物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段；③物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證；④物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)及物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用；⑤物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。

2)試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的主要方式以及在日常生活中,維護(hù)保養(yǎng)工作的具體實(shí)施。復(fù)P32

答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。

1.日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，在班中按操作設(shè)備，定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)備維護(hù)管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。

2.定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護(hù)工作

量及人員的技術(shù)水平，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體，應(yīng)做好以下工作：

⑴徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；

⑵檢查運(yùn)行部件運(yùn)轉(zhuǎn)是