有關(guān)商品房合同匯編五篇

有關(guān)商品房合同匯編五篇商品房合同篇1

甲方：乙方：

一、甲方情愿將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128。43平方米房子買給乙方。

二、房款總價￥29.3000萬元〔人民幣〕大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費用。

三、乙方付款程序

〔1〕乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。

〔2〕乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前全部房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房合同篇2

出租方〔以下簡稱甲方〕

姓名：

身份證號：

承租方〔以下簡稱乙方〕

姓名：

身份證號：

甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對面

2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理

3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預(yù)先支付三個月的`租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。租賃期〔20xx年月日————20xx年月日〕假如繼續(xù)承租將提前一個月支付租金

4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好

5、租用期間房屋全部設(shè)施〔燈、火炕、牌匾等包括地?zé)?、水電〕均由乙方?fù)責(zé)，如有損壞由乙方修理。

6、關(guān)于房屋租賃期間的費用，全部需付費的項目和物品等，如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費。

7、租用期間因國家建設(shè)不行抗力因素，雙方必需終止合同時，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。在不到期的狀況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉(zhuǎn)租房屋，必需征得甲方同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房合同篇3

甲方〔出售方〕：乙方〔團(tuán)購方〕：

總則

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、相互、互惠、互利的原則達(dá)成共識，特定本協(xié)議雙方共同遵守執(zhí)行。

為確保乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的項目房屋享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，并以優(yōu)惠價格、團(tuán)購的方式簽訂本協(xié)議項下的商品房住宅，在甲方該建設(shè)項目取得預(yù)售答應(yīng)證之前，雙方本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方認(rèn)購一般商品房住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方團(tuán)購的基本狀況

1.乙方接受本單位全部購房職工的托付，作為團(tuán)購商品房的唯一代表，有權(quán)處理團(tuán)購商品房過程中包括但不限于簽約、支付購房款等與之相關(guān)的全部事項。

2本項目基本概況

2-1項目位置：

2-2項目名稱：

2-3總用地面積：

2-4建筑面積：

2-5用地性質(zhì)：住宅、商業(yè)用地

2-6建設(shè)周期：兩年半

2-7其它：建筑容積率：3.47%綠地率：33%建筑密度：22%一期總戶數(shù)：598戶停車位：約613個

3、在本協(xié)議書簽署之后，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之前，乙方單位團(tuán)購人員不準(zhǔn)私自對外轉(zhuǎn)讓團(tuán)購指標(biāo)或房屋，如遇特別狀況確需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方書面同意。私自轉(zhuǎn)讓的一律無效，甲方不予承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由私自轉(zhuǎn)讓人自行承當(dāng)。

第二條團(tuán)購商品房的價款

乙方團(tuán)購高層住宅的均價為2980元/m2，以乙方擬團(tuán)購號樓，建筑面積約平方米〔最終結(jié)算的建筑面積及分戶建筑面積以房管局測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)〕，初步估算價款萬元。

附：乙方團(tuán)購的房屋為：三室二廳一廚二衛(wèi)，號樓單元樓戶

第三條團(tuán)購價款支付方式

〔1〕本協(xié)議簽訂之日起，乙方首付團(tuán)購商品房估算總價款為總房款的%，計八萬元；無償送美的空調(diào)〔每間臥房送一臺掛機(jī)，客廳送一臺柜式空調(diào)〕。

〔2〕團(tuán)購住宅工程基礎(chǔ)部分施工至正負(fù)零之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付團(tuán)購商品房估算總價款的30%〔其中包含第一次付款〕；

〔3〕主體工程第十層墊頂時交付總房款的'30%。

〔4〕主體全部墊頂時交總房款另30%。

〔5〕余款在交鑰匙時全部交清。

〔6〕乙方應(yīng)統(tǒng)一向團(tuán)購職工收取團(tuán)購房款，并在前款商定時間內(nèi)足額交付給甲方，否則構(gòu)成違約。

第四條工期及工程質(zhì)量

1.乙方團(tuán)購的高層住宅工程，自甲方收到團(tuán)購首付款之日起30個月內(nèi)完工。

2.工程進(jìn)度，在20xx年2月30日，正負(fù)零完工；20xx年6月30日，十層封頂；20xx年10月30日，主體封頂。

3.甲方應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通告施工進(jìn)度及乙方關(guān)注的問題。

在團(tuán)購住宅工程施工過程中，如遇以下特別狀況，甲方可據(jù)實予以延期，并免責(zé)：

〔1〕遭受地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其他雙方認(rèn)可的、不行預(yù)見的不行抗力的直接影響；

〔2〕政府法律法規(guī)或行政指令、城市規(guī)劃的改變；

〔3〕連續(xù)陰雨天氣造成施工過程中累計30天以上不能施工〔以本地氣象部門和施工監(jiān)理部門的記錄為根據(jù)〕；

〔4〕其他類似上述緣由而非甲方一方所能掌握的客觀事件。

4.甲方承諾樓體及室外工程質(zhì)量到達(dá)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第五條簽訂《商品房買賣合同》

1.甲方取得《商品房銷〔預(yù)〕售答應(yīng)證》，向乙方發(fā)出簽訂《商品房買賣合同》的書面通知后，乙方應(yīng)在甲方書面通知的期限內(nèi)，組織團(tuán)購職工到指定地點簽署分戶的《商品房買賣合同》，乙方購房職工逾

期未辦理簽約手續(xù)的，視為放棄本認(rèn)購書中優(yōu)先認(rèn)購和價格優(yōu)惠的權(quán)利。

2.乙方團(tuán)購的房屋為毛坯房。具體交房時間、交房標(biāo)準(zhǔn)以正式《商品房買賣合同》中商定的條款為準(zhǔn)，甲方按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)過竣工驗收合格的商品房交付乙方購房職工使用。

3.乙方團(tuán)購房屋的全部權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理，相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由乙方繳納，產(chǎn)權(quán)證具體辦理時間在乙方團(tuán)購職工與甲方簽訂的《商品房買賣合同》中注明。

第六條違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，違約方應(yīng)據(jù)實賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本認(rèn)購協(xié)議商定的金額、時間繳納認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付團(tuán)購總價款3%的違約金；逾期三十日時，甲方有權(quán)單方解除本合同，已收購房款不予退還，乙方應(yīng)按團(tuán)購總價款的30%向甲方支付違約金。

3.乙方繳納團(tuán)購首付款后，如提出削減本協(xié)議第一條商定的高層住宅的團(tuán)購面積，須取得甲方書面同意。甲方不同意變更團(tuán)購面積的，本合同繼續(xù)履行。

第七條其他

1.本協(xié)議為整體團(tuán)購協(xié)議，主要規(guī)定甲乙雙方團(tuán)購過程中各自應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任及商定事項。未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定或按甲方與乙方購房人員簽訂《商品房買賣合同》的商定執(zhí)行。

2.本協(xié)議的法律效力及于乙方參加團(tuán)購人員。乙方應(yīng)自支付首付款15個工作日內(nèi)，將乙方團(tuán)購職工名單及其身份證復(fù)印件提交給甲方，作為協(xié)議附件。

3.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

簽約代表人：

20xx年月日

乙方：簽約代表人：簽約于

商品房合同篇4

建設(shè)單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：___________________

甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)托付乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。

一、工程名稱：___________________

二、施工地點：________________________________

三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。)

五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元;________年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方轉(zhuǎn)變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不準(zhǔn)時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不行抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議〞(如屬人為損壞或自然?災(zāi)難問題，不在保修范圍之內(nèi))。

八、責(zé)任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下轉(zhuǎn)變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。

(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，去除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的`各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負(fù)責(zé))。

(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方緣由造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

(4)如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

(6)附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方：__________________________乙方：__________________________

簽約代表：______________________簽約代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

簽約日期：______________________簽約地點：______________________

商品房合同篇5

托付方(甲方)：身份證號：

承接方(乙方)：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定托付乙方進(jìn)行商品房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：。

2.居室規(guī)格：房型三房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，套內(nèi)面積約78平方米。

3.施工內(nèi)容、要求及工期：詳見本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的附件“工程內(nèi)容、要求及價格〞。

4.工程內(nèi)容：詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價格〞。

第二條：工程價款、結(jié)算要求及付款方式

1、工程相關(guān)價款(金額大寫)詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價格〞。

2、結(jié)算要求：對于所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結(jié)算;如計價方式為按實際施工量計算，則結(jié)算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承當(dāng)。如附件“工程內(nèi)容、要求及價格〞有其他商定，從其商定。

3、付款方式：根據(jù)以下第種方式付款(默認(rèn)為第(1)種)：

乙方該項目工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。

4、工程經(jīng)甲方驗收合格但未結(jié)清乙方工程價款時，乙方有權(quán)不交付甲方使用。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結(jié)構(gòu)破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負(fù)責(zé)修理或者全額賠付。假如因為乙方緣由造成交給物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。

第四條：材料供應(yīng)及施工

1、除“工程內(nèi)容、要求及價格〞中另有商定外，本工程全部物料均由甲方選購。乙方須在施工前對房屋進(jìn)行勘察測量，向甲方提供工程全部的全部物料清單，供甲方提前選購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內(nèi)正式進(jìn)場施工，工期從乙方正式進(jìn)場施工之日算起。

2、如施工過程中需甲方補(bǔ)充相關(guān)物料，也應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，由甲方自行選購。甲方選購的時間不計入施工期。如甲方托付乙方選購，乙方需明碼標(biāo)價且取得甲方確認(rèn)，除另有商定外，乙方選購的時間計入施工期。如乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)便選購相關(guān)物料，費用由乙方無條件自行承當(dāng)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或施工要求，應(yīng)禁止使用;如已使用，對工程造成的'損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方進(jìn)場施工后，對于施工現(xiàn)場的物料，乙方有保管義務(wù)，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

4、施工過程中如存在與“工程內(nèi)容、要求及價格〞不一致的地方(包括但不限于涉及價格、數(shù)量和面積的轉(zhuǎn)變，增加項目等等)，均需要甲方確認(rèn)并簽字。

5、如乙方將工程部分內(nèi)容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發(fā)包后，乙方對工程被發(fā)包部分的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承當(dāng)相關(guān)的返工、賠償、保修等責(zé)任。

6.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，在無法取得甲方諒解的狀況下，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后甲方有權(quán)無條件終止合同。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)