房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論復(fù)習(xí)題精選附答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論復(fù)習(xí)題精選附答案

單選題（共50題）1、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控時(shí)，反應(yīng)最靈敏的是（）。(2012年真題)A.房地產(chǎn)價(jià)格B.房地產(chǎn)交易量C.商品房開工量D.房地產(chǎn)開發(fā)投資【答案】A2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品牌結(jié)構(gòu)和（）。A.品牌承諾B.品牌個(gè)性C.品牌定位D.品牌價(jià)值【答案】C3、（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人購(gòu)買房屋提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。A.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同B.房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同C.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同D.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同【答案】B4、下列選項(xiàng)中，不屬于大眾媒體傳播房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息載體的是()。A.報(bào)紙B.樓書C.雜志D.電視【答案】B5、經(jīng)紀(jì)作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，具有區(qū)別于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自身特性，主要表現(xiàn)不包括（）。A.活動(dòng)主體的專業(yè)性B.活動(dòng)地位的中介性C.活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性D.活動(dòng)范圍的地域性【答案】D6、房地產(chǎn)居間是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的（）服務(wù)，并收取委托人傭金的行為。(2010年真題)A.代書B.媒介C.咨詢D.議價(jià)【答案】B7、房地產(chǎn)分支機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以（）的名義承接業(yè)務(wù)。A.設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.該分支機(jī)構(gòu)C.承接完成業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人本人D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會(huì)【答案】A8、下列關(guān)于委托方式的說法，正確的是（）。A.委托方式的選擇由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人共同協(xié)商B.多家委托的缺點(diǎn)在于受到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶的數(shù)量限制C.獨(dú)家委托、多家參與銷售的方式中，傭金在賣方獨(dú)家委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和聯(lián)系承購(gòu)方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間分配D.獨(dú)家委托中，誰(shuí)先達(dá)成交易合同，誰(shuí)獲得傭金【答案】C9、在發(fā)放貸款時(shí)，通常將償還比率作為衡量貸款申請(qǐng)人償債能力的一個(gè)指標(biāo)，目前大多數(shù)銀行都對(duì)個(gè)人住房抵押貸款規(guī)定了最高償還比率，一般是()。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】B10、目前我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理主要采取的模式是（）。A.行業(yè)自治模式B.行政監(jiān)管模式C.計(jì)劃審批模式D.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式【答案】B11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員只能通過（）的方式取得報(bào)酬。A.與委托人協(xié)商B.訂立合同C.房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)下發(fā)D.口頭商談【答案】B12、在()下的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織管理職能相對(duì)薄弱，一般只在教育訓(xùn)練、學(xué)術(shù)交流、評(píng)獎(jiǎng)等方面發(fā)揮作用。A.行政主管模式B.市場(chǎng)調(diào)節(jié)模式C.行業(yè)自治模式D.行政與行業(yè)自律并行管理模式【答案】A13、保障房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的基本手段是（）。A.傭金結(jié)算B.簽訂交易合同C.房地產(chǎn)登記D.核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)【答案】C14、進(jìn)入尾盤銷售期后，應(yīng)以（）為主。A.價(jià)格策略的制定B.整個(gè)項(xiàng)目的形象推廣C.廣告的策劃D.配套工程的竣工【答案】D15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中（）的知識(shí)可以通過調(diào)查或客戶訪談獲得，如訪問對(duì)象房屋的租戶。A.程序性B.體驗(yàn)性C.實(shí)踐性D.全面性【答案】B16、劉先生委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）為其購(gòu)買一套二手房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人袁女士承辦該業(yè)務(wù)，劉先生與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。袁女士在執(zhí)行該業(yè)務(wù)的過程中，甲公司發(fā)生了1700元的業(yè)務(wù)支出，包括廣告宣傳費(fèi)、交通費(fèi)等。然而，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同有效期內(nèi)，劉先生通過拍賣方式買到了一處二手房，并決定取消與甲公司簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。A.二手房居間業(yè)務(wù)B.二手房買方代理業(yè)務(wù)C.二手房賣方代理業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)行紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】B17、經(jīng)紀(jì)誠(chéng)信體系中的信用管理上()。A.制定完善的、符合當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)需要的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法律、法規(guī)和制度B.建立匯集市場(chǎng)主體誠(chéng)信狀況的各種信息的數(shù)據(jù)庫(kù)C.將信用制度規(guī)定提升為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德自律的過程D.監(jiān)督諸法律、制度的實(shí)施，確保誠(chéng)信原則得以貫徹的過程【答案】D18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)居間服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則()。A.可以全額收取報(bào)酬B.可以部分收取報(bào)酬C.不得收取報(bào)酬D.可以與委托人協(xié)商報(bào)酬【答案】C19、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的核心功能是()。A.提升房地產(chǎn)價(jià)值B.促成房地產(chǎn)交易C.維護(hù)房地產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)D.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為【答案】B20、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則中，（）要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在提供信息共享的平臺(tái)的基礎(chǔ)上，構(gòu)筑協(xié)同辦公的平臺(tái)。A.網(wǎng)絡(luò)化原則B.協(xié)同原則C.共享原則D.平等原則【答案】B21、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行“強(qiáng)買強(qiáng)賣”，違反了（）原則。A.誠(chéng)信B.自愿C.公平D.保密【答案】B22、房地產(chǎn)交易成交的前提條件是（）。A.房屋產(chǎn)權(quán)清晰B.信息收集與傳播C.現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)D.客戶接待與業(yè)務(wù)洽談【答案】A23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的核心功能是()房地產(chǎn)交易。A.加速B.提供C.促成D.監(jiān)督【答案】C24、售樓處的基本功能是（）。A.展示商品房項(xiàng)目的信息、提供商品房銷售的場(chǎng)所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價(jià)值【答案】A25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在其設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)解散后對(duì)其尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任，其中承擔(dān)有限責(zé)任的是()。A.股份有限公司和有限責(zé)任公司B.合伙機(jī)構(gòu)和個(gè)人獨(dú)資機(jī)構(gòu)C.股份有限公司和合伙機(jī)構(gòu)D.有限責(zé)任公司和個(gè)人獨(dú)資機(jī)構(gòu)【答案】A26、小張、小王二人共同開辦甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)），小張、小王是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。招聘業(yè)務(wù)員小李、小趙，二人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。房主邢某委托甲機(jī)構(gòu)代理出租自己的一套商業(yè)用房，并與甲機(jī)構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。A.個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)【答案】B27、我國(guó)立法上對(duì)房地產(chǎn)買賣的主、客體條件作了限制性規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，如果出售必須提前()個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。A.0.5B.1C.3D.6【答案】C28、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)不包括（）。(2010年真題)A.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的注冊(cè)證書B.向房地產(chǎn)管理部門或行業(yè)組織提出實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)的要求和建議C.督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員認(rèn)真開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.為委托人保守商業(yè)秘密【答案】B29、下列關(guān)于店長(zhǎng)的職責(zé)，說法錯(cuò)誤的是（）。A.及時(shí)了解并關(guān)心經(jīng)紀(jì)人員的思想動(dòng)態(tài)，與公司經(jīng)常性地溝通B.保管好相關(guān)客戶的財(cái)務(wù)和資料，相關(guān)費(fèi)用及時(shí)保存C.參加公司的各類會(huì)議和培訓(xùn)D.參與并了解本門店經(jīng)紀(jì)人員的每單業(yè)務(wù)的洽談【答案】B30、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否采取店鋪經(jīng)營(yíng)，主要取決于其（）。(2010年真題)A.人員規(guī)模B.發(fā)展階段C.資金實(shí)力D.面向的客戶類型【答案】D31、為了減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同糾紛，（）在2006年發(fā)布了一套《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》。A.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)B.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)C.建設(shè)部D.國(guó)家工商行政管理總局【答案】A32、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理，又要考慮()等因素的匹配程度。A.店鋪的分布.規(guī)?；姆绞?管理水平B.店鋪的分布.管理水平.人力資源C.店鋪的分布.管理水平.信息資源D.管理水平.信息資源.人力資源【答案】D33、由于職業(yè)道德是與一定的職業(yè)相聯(lián)系的，所以在性質(zhì)上具有()。A.專業(yè)性B.特殊性C.關(guān)聯(lián)性D.整體性【答案】A34、（）是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。A.房地產(chǎn)居間B.房地產(chǎn)代理C.房地產(chǎn)行紀(jì)D.房地產(chǎn)經(jīng)銷【答案】A35、下列房地產(chǎn)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提供買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的是()。A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)B.尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房地產(chǎn)C.購(gòu)買5年以上的經(jīng)濟(jì)適用住房D.小產(chǎn)權(quán)房【答案】C36、葉某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，葉某獲得的報(bào)酬是每月800元底薪，另加業(yè)務(wù)收入提成。工作之初，葉某在甲公司A售樓處工作。由于甲公司業(yè)務(wù)拓展需要再新建售樓處，葉某由于工作業(yè)績(jī)突出，被任命為新的案場(chǎng)經(jīng)理。A.固定薪金制B.傭金制C.獎(jiǎng)酬制D.固定薪金和傭金混合制【答案】D37、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要依靠人力資源和（）進(jìn)行運(yùn)作，經(jīng)營(yíng)效益更多地取決于企業(yè)治理制度、內(nèi)部管理、人員培訓(xùn)、企業(yè)文化等“軟”實(shí)力。A.信息資源B.經(jīng)濟(jì)資源C.制度資源D.科技資源【答案】A38、侵權(quán)責(zé)任是指侵犯經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同所約定的債權(quán)之外的其他權(quán)利而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件是（）。A.無(wú)侵權(quán)行為和無(wú)免責(zé)事由B.有侵權(quán)行為和無(wú)免責(zé)事由C.有侵權(quán)行為和有損害事實(shí)D.有損害事實(shí)和有免責(zé)事由【答案】B39、關(guān)于二次來(lái)訪客戶人流動(dòng)線設(shè)計(jì)，正確的是（）。A.停車→入/出口→模型展示區(qū)→示范單位→入/出口B.停車→入/出口→展覽→入/出口C.停車→入/出口→接待臺(tái)→休息區(qū)→影音展示區(qū)→洽談區(qū)→休息區(qū)→入/出口D.停車→入/出口→接待臺(tái)→洽談區(qū)→入/出口【答案】D40、經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源是（）。A.信息費(fèi)B.傭金C.代理費(fèi)D.手續(xù)費(fèi)【答案】B41、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人違規(guī)執(zhí)業(yè)構(gòu)成侵權(quán)行為的要件中，除了行為違法和有損害事實(shí)外，還包括（）。A.正當(dāng)防衛(wèi)B.不可抗力因素C.受害人有過錯(cuò)D.違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系【答案】D42、布置樣板房屬于新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中（）階段的工作。(2007年真題)A.項(xiàng)目結(jié)算B.銷售準(zhǔn)備C.銷售執(zhí)行D.項(xiàng)目簽約【答案】B43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的責(zé)任，就是促成他人的房地產(chǎn)交易，因此應(yīng)盡最大努力去實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有的職業(yè)道德是（）。A.遵紀(jì)守法B.規(guī)范執(zhí)業(yè)C.誠(chéng)實(shí)守信D.盡職盡責(zé)【答案】D44、購(gòu)房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購(gòu)房?jī)r(jià)的()，一般采取分期償還的方式。A.30%B.50%C.60%D.70%【答案】D45、2006年，張某為了加快發(fā)展，注銷了其原有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，新成立了甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），甲公司共有5家全資門店，5家門店具有統(tǒng)一的識(shí)別系統(tǒng)。2010年8月，甲公司在業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，確定了如下發(fā)展戰(zhàn)略：1）業(yè)務(wù)聚焦于高端住宅租賃市場(chǎng)；2）業(yè)務(wù)向附近的另外兩個(gè)城市拓展；3）客戶分級(jí)，實(shí)行客戶集中管理；4）每屆董事會(huì)中留出兩個(gè)名額給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為公司的發(fā)展出謀劃策。(2012年真題)A.目標(biāo)激勵(lì)B.尊重激勵(lì)C.情感激勵(lì)D.參與激勵(lì)【答案】D46、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家最主要的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型是（）。(2008年真題)A.房地產(chǎn)買賣B.房地產(chǎn)租賃C.房地產(chǎn)居間D.房地產(chǎn)代理【答案】D47、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中的多樣化戰(zhàn)略不包括（）。A.技術(shù)關(guān)系多樣化B.產(chǎn)品、市場(chǎng)開發(fā)C.資源多樣化D.縱向多樣化【答案】D48、全國(guó)二、三級(jí)市場(chǎng)均快速發(fā)展，供需兩旺，各大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)大都已成為真正百姓市場(chǎng)，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展階段的()。A.起步階段B.崛起階段C.擴(kuò)張階段D.盤整階段【答案】C49、從事新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是（）。A.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同B.房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同C.新建商品房銷售代理合同D.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同【答案】C50、王某從某大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)后進(jìn)入甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司從事房屋銷售。憑上大學(xué)四年所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，王某的銷售業(yè)績(jī)很好，收入頗豐。但由于許多親戚、朋友都對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)有偏見，認(rèn)為其職業(yè)沒有前途，不受尊重，使得他的心情越來(lái)越差。在公司里，與他同時(shí)進(jìn)公司的張某（非房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)），原來(lái)的銷售業(yè)績(jī)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于王某，最近卻慢慢趕了上來(lái)。2013年7月12日，王某照例身著他最喜愛的名牌T恤和牛仔褲來(lái)到售樓處，一進(jìn)門便看到身著西裝襯衫的張某正在翻閱售樓處昨天的電話記錄，王某在心理罵了一句：“假正經(jīng)”。這時(shí)電話鈴響了，王某迅速?zèng)_過去接起電話：“喂，你找誰(shuí)？”當(dāng)電話里傳來(lái)“我找張先生”的聲音時(shí)，王某說了句“他不在”便將電話掛斷。A.守法經(jīng)營(yíng)B.以“誠(chéng)”為本C.盡職守責(zé)D.公平競(jìng)爭(zhēng)【答案】D多選題（共20題）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法有（）。A.可以接受交易一方委托的居間業(yè)務(wù)B.可以同時(shí)接受交易雙方委托的居間業(yè)務(wù)C.只能接受交易一方委托的代理業(yè)務(wù)D.同時(shí)接受交易雙方委托的代理業(yè)務(wù)E.可以選擇接受交易一方或雙方委托的代理業(yè)務(wù)【答案】ABC2、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同特征的說法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于實(shí)踐性合同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于雙務(wù)合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于有償合同D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于單務(wù)合同E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一般為書面形式的合同【答案】BC3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接規(guī)范的內(nèi)容包括（）。A.業(yè)務(wù)聯(lián)合承接及轉(zhuǎn)委托的規(guī)范B.重要信息告知的規(guī)范C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂的規(guī)范D.禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)范E.協(xié)助簽訂房地產(chǎn)交易合同的規(guī)范【答案】ABC4、風(fēng)寒束表，水飲內(nèi)停證,治宜選用A.桂枝湯B.麻黃湯C.香薷散D.小青龍湯【答案】D5、關(guān)于傭金的說法，正確的有()。A.法定傭金具有強(qiáng)制性B.傭金的支付時(shí)間由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人自行約定C.自由傭金要以經(jīng)紀(jì)合同為依據(jù)，支付給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人員D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取傭金應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票E.傭金在本質(zhì)上就是信息費(fèi)【答案】ABD6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成包括()。A.信息欠缺引起的風(fēng)險(xiǎn)B.操作不規(guī)范引起的風(fēng)險(xiǎn)C.道德風(fēng)險(xiǎn)D.承諾不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)E.資金監(jiān)管不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)【答案】ABD7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的多樣化戰(zhàn)略中，多向多樣化的類型包括()。A.技術(shù)關(guān)系多樣化B.專業(yè)多樣化C.市場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)系的多樣化D.復(fù)合多樣化E.資源多樣化【答案】ACD8、組成藥物中含肉桂的方劑是A.腎氣丸B.地黃飲子C.炙甘草湯D.小青龍湯【答案】B9、從一般意義上來(lái)說，信息是事物的()的表現(xiàn)形式。A.存在狀態(tài)B.運(yùn)動(dòng)屬性C.發(fā)展規(guī)律D.市場(chǎng)價(jià)值E.運(yùn)動(dòng)方向【答案】AB10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在聯(lián)系已與其他機(jī)構(gòu)簽署獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)范的規(guī)范包括（）。A.只能與代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系B.不能與獨(dú)家代理的委托人（被代理）聯(lián)系C.獨(dú)家代理的委托人不能主動(dòng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系D.代理的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)拒絕披露獨(dú)家代理到期日時(shí)，其他的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以與房屋所權(quán)人取得聯(lián)系E.獨(dú)家代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的委托人可以主動(dòng)聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)【答案】ABD11、一般來(lái)講，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人力資源管理的內(nèi)容包括（）。A.加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理B.員工招聘與選拔C.職務(wù)分析與設(shè)計(jì)D.勞動(dòng)關(guān)系管理E.職業(yè)生涯規(guī)劃【答案】BCD12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部選拔的缺點(diǎn)有（）。A.不利于激勵(lì)主管人員奮發(fā)向上B.不易形成企業(yè)文化C.不易吸收優(yōu)秀人才D.自我封閉E.可能使企業(yè)缺乏新鮮的活力【答案】CD13、關(guān)于單店模式中的“店”，說法正確的有（）。A.是指門店B.一定是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下屬的分支機(jī)構(gòu)C.可以是獨(dú)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司D.不一定是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下屬的分支機(jī)構(gòu)E.一定不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司機(jī)構(gòu)下屬非分支機(jī)構(gòu)【答案】CD14、清胃散與龍膽瀉肝湯的共有藥物是A.牡丹皮、黃連B.生地黃、當(dāng)歸C.升麻、赤茍D.山梔子、黃芩【答案】B15、濟(jì)川煎組成藥物中無(wú)A.大黃B.當(dāng)歸C.牛膝D.肉蓯蓉【答案】A16、執(zhí)業(yè)規(guī)范具備的特點(diǎn)有（）。A.行業(yè)性B.時(shí)代性C.實(shí)用性D.現(xiàn)實(shí)性E.廣泛性【答案】ABC17、在房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中，應(yīng)標(biāo)明承購(gòu)房產(chǎn)的（）。A.面積B.區(qū)位C.價(jià)