農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方賣(mài)方：買(mǎi)方：房屋基本情況房屋地址：房屋土地性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋使用年限：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋其他附加用途：交易條款交易價(jià)格：賣(mài)方和買(mǎi)方經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意以人民幣XXX元作為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。交易方式：買(mǎi)方和賣(mài)方在本合同簽署之日起，經(jīng)過(guò)認(rèn)真協(xié)商，決定以一次性支付方式完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。過(guò)戶時(shí)間和手續(xù)：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在此期限內(nèi)過(guò)戶并完成相關(guān)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。預(yù)約看房：買(mǎi)方在簽署合同之前，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的查看條件。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合買(mǎi)方查看房屋，買(mǎi)方不得影響賣(mài)方正常的生產(chǎn)和生活。房屋狀態(tài)：房屋處于良好狀態(tài)，并且符合賣(mài)方口頭描述的情況。買(mǎi)方有權(quán)在簽署合同之前認(rèn)真查看房屋狀況并提出質(zhì)疑。如果在交易完成之前，房屋發(fā)生損壞或是變動(dòng)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。房屋保修：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)為房屋交付后的一個(gè)月內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，對(duì)于因賣(mài)方的原因引起的房屋維修，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。房屋的限制和抵押：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，明確房屋是否存在限制或是抵押情況。如果存在限制或是抵押情況，賣(mài)方必須在交易完成之前解決這些問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：本合同簽署之后，房屋的所有附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于門(mén)窗、空調(diào)、電氣設(shè)備等。如果因買(mǎi)方的原因造成房屋損害，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。合同的法律效力和爭(zhēng)議解決：本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如果因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則以合同規(guī)定的最終仲裁機(jī)構(gòu)為裁決機(jī)構(gòu)。合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋土地使用證明房屋建筑圖紙房屋驗(yàn)收合格證書(shū)房屋評(píng)估證書(shū)房屋歷史交易證明其他本合同的翻譯版本只是對(duì)原始中文的翻譯，雙方同意以原始中文本合同為準(zhǔn)。雙方應(yīng)保持良好的協(xié)作，完成房屋交易。如有違約行為，對(duì)方有權(quán)要求賠償。本合同一