2023年控規(guī)規(guī)程4篇

2023年控規(guī)規(guī)程4篇

書(shū)目

第1篇施工機(jī)械平安防護(hù)監(jiān)控規(guī)程

第2篇裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程

第3篇井架物料提升機(jī)平安監(jiān)控規(guī)程

第4篇房地產(chǎn)成本監(jiān)控規(guī)程

房地產(chǎn)成本監(jiān)控規(guī)程

房地產(chǎn)成本監(jiān)控

(一)成本監(jiān)控系統(tǒng)

1、依據(jù)集團(tuán)的管理體制,集團(tuán)建立總部以管理監(jiān)控為中心、各開(kāi)發(fā)企業(yè)以操作監(jiān)控為中心的房地產(chǎn)成本監(jiān)控系統(tǒng)。實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、各職能部門(mén)詳細(xì)實(shí)施的運(yùn)行機(jī)制。

2、各監(jiān)控中心應(yīng)樹(shù)立全員成本意識(shí),對(duì)房地產(chǎn)成本實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控。

3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)管理須要和項(xiàng)目實(shí)際狀況,設(shè)置審算部、工程部、財(cái)務(wù)部等成本管理職能部門(mén)或崗位,保證成本限制工作的順當(dāng)進(jìn)行。

(二)成本監(jiān)控的要求

制度建設(shè)

1、依據(jù)管理的須要,各房地產(chǎn)公司應(yīng)制訂和完善包括以下幾方面內(nèi)容的成本管理制度,并報(bào)集團(tuán)總部備案:

◆成本管理責(zé)任制及監(jiān)控程序;

◆安排管理制度(包括指標(biāo)、定額、考核管理方法);

◆招、投標(biāo)管理制度;

◆合同管理制度;

◆工程(質(zhì)量、進(jìn)度、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)、工程盤(pán)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收移交)管理制度;

◆預(yù)決算(包括概算、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、結(jié)算、款項(xiàng)撥付)管理制度;

◆費(fèi)用限制制度;

◆材料設(shè)備管理制度。

以上制度,各單位可分別制定也可綜合制定。

2、集團(tuán)總部應(yīng)不斷總結(jié)各開(kāi)發(fā)企業(yè)成本限制閱歷,在此基礎(chǔ)上,逐步健全、完善集團(tuán)房地產(chǎn)成本管理制度。

安排管理

1、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的節(jié)奏,剛好編制成本安排,并跟蹤、檢查、考核安排的執(zhí)行狀況:

◆開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本安排(按完全成本口徑);

◆期間費(fèi)用安排;

◆降低成本技術(shù)組織措施安排。

2、成本安排以設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、成本預(yù)料和決策為依據(jù),綜合考慮各種因素進(jìn)行編制,做到目標(biāo)明確、先進(jìn)、可行,盡量數(shù)據(jù)化、圖表化。

3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)完善成本考核方法,確立成本降低率、費(fèi)用節(jié)約額、項(xiàng)目投資回報(bào)率等成本考核指標(biāo)。

分析檢查

1、各開(kāi)發(fā)企業(yè)在成本限制過(guò)程中,應(yīng)定期、按開(kāi)發(fā)階段對(duì)房地產(chǎn)成本的結(jié)構(gòu)、差異及其緣由、限制措施及其效果進(jìn)行分析,以剛好總結(jié)閱歷教訓(xùn),做好下一步成本限制工作。分析的重點(diǎn)是:

◆安排及其執(zhí)行狀況;

◆實(shí)際成本與預(yù)算成本、安排成本對(duì)比差異及其緣由;

◆分析期內(nèi)限制措施、效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)看法、對(duì)策;

評(píng)價(jià)、結(jié)論與提示。

2、集團(tuán)總部依據(jù)管理須要,應(yīng)按項(xiàng)目就成本限制狀況進(jìn)行分析檢查。

信息溝通

1、應(yīng)報(bào)集團(tuán)總部的常規(guī)性成本資料主要包括:

項(xiàng)目基本狀況;

◆按會(huì)計(jì)制度規(guī)定應(yīng)編報(bào)的成本核算報(bào)表;

◆成本動(dòng)態(tài)狀況及其分析資料;

◆當(dāng)?shù)卣咝允召M(fèi)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及政策的適用期限、收費(fèi)部門(mén)。

2、按例外管理原則,對(duì)下列成本異樣偏差及其處置方法,應(yīng)隨時(shí)報(bào)集團(tuán)總部:

◆當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)政策的重大調(diào)整;

◆成本超降率占單項(xiàng)工程成本總額10%以上、占其本身預(yù)算成本或安排成本30%以上的的項(xiàng)目、事務(wù)(包括停工、嚴(yán)峻窩工、重大設(shè)計(jì)變更、安排外增減項(xiàng)目、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程質(zhì)量事故等因素影響造成的成本增、減項(xiàng)目、事務(wù));

◆合作條件更改;

◆補(bǔ)交地價(jià)。

3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)建立成本信息庫(kù),相互溝通成本限制的閱歷教訓(xùn)。

井架物料提升機(jī)平安監(jiān)控規(guī)程

1、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的井架必需通過(guò)市建委科技委組織的技術(shù)鑒定,其產(chǎn)品合格證、運(yùn)用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品銘牌必需齊全。

2、產(chǎn)品銘牌必需明確產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、額定起重量、最大提上升度、出廠編號(hào)、制造單位;產(chǎn)品銘牌必需懸掛于架體醒目處。

3、井架的安裝、拆卸單位必需編制專(zhuān)項(xiàng)安裝或拆卸施工技術(shù)方案并必需經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。

4、井架采納租賃形式或由專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行安裝、拆卸的,該井架專(zhuān)項(xiàng)安裝或拆卸施工方案及相應(yīng)計(jì)算資料須經(jīng)發(fā)包單位技術(shù)復(fù)審。

5、裝拆人員必需持證上崗(持“提升井架搭拆”操作證)。

(1)安裝架體時(shí),應(yīng)將基礎(chǔ)地梁(或基礎(chǔ)桿件)與基礎(chǔ)(或預(yù)埋件)連接堅(jiān)固。每安裝2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(一般不大于8m),應(yīng)實(shí)行臨時(shí)支撐或臨時(shí)纜風(fēng)繩固定;

(2)拆除纜風(fēng)繩或附墻架前,應(yīng)先設(shè)置臨時(shí)纜風(fēng)繩或支撐,確保架體的自由高度不得大于2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(一般不大于8m);

(3)井架高度在20m(含20m)以下時(shí),纜風(fēng)繩不少于1組(4~8根);高度在20~30m時(shí),纜風(fēng)繩不少于2組(高架井架必需按要求設(shè)置附墻架,間距不大于9m);

(4)纜風(fēng)繩應(yīng)在架體四角有橫向綴件的同一水平面上對(duì)稱(chēng)設(shè)置;纜風(fēng)繩與地面的夾角不應(yīng)大于60°,其下端應(yīng)與地錨牢靠連接;

(5)纜風(fēng)繩應(yīng)選用直徑不小于9.3mm的圓股鋼絲繩。

6、井架的安裝應(yīng)實(shí)行分段驗(yàn)收的方式進(jìn)行:

(1)基礎(chǔ)驗(yàn)收:

①高架井架基礎(chǔ)的要求,應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品運(yùn)用規(guī)定;

②低架井架基礎(chǔ)必需達(dá)到下列要求:

土層壓實(shí)后的承載力不小于80kpa

混凝土強(qiáng)度不小于c20,厚度不小于300mm

澆注后基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,水平度偏差不大于10mm。

(2)基礎(chǔ)地梁(或基礎(chǔ)桿件)與基礎(chǔ)(及預(yù)埋件)安裝連接驗(yàn)收;

(3)井架安裝驗(yàn)收范圍。包括:結(jié)構(gòu)的連接、垂直度、附著裝置或纜風(fēng)繩;機(jī)構(gòu);平安裝置;吊籃;層樓通道、防護(hù)門(mén);電氣限制系統(tǒng)等。井架初次安裝后如需升節(jié),則每次升節(jié)后必需重新組織驗(yàn)收。

7、井架專(zhuān)項(xiàng)安裝施工方案的編制人員必需參加各階段的驗(yàn)收,確認(rèn)符合要求,并簽署看法后,方可進(jìn)入后續(xù)安裝、投入運(yùn)用。

8、井架的基礎(chǔ)及預(yù)埋件的驗(yàn)收,應(yīng)按“隱藏工程驗(yàn)收”程序進(jìn)行驗(yàn)收,基礎(chǔ)的混凝土應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。

9、井架采納租賃形式或由專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行安裝的,安裝單位除必需履行上述分段安裝驗(yàn)收手續(xù)以外,運(yùn)用前必需辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),由安裝單位和運(yùn)用單位雙方進(jìn)行簽字認(rèn)可。

10、井架驗(yàn)收合格后,應(yīng)在架體醒目處懸掛驗(yàn)收合格牌、限載牌和平安操作規(guī)程牌。

施工機(jī)械平安防護(hù)監(jiān)控規(guī)程

一、機(jī)械平安管理

施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的機(jī)械設(shè)備(包括自有、租賃設(shè)備)必需實(shí)行安裝、運(yùn)用全過(guò)程管理。開(kāi)工前應(yīng)審查施工單位的機(jī)械管理制度。

施工現(xiàn)場(chǎng)要為機(jī)械作業(yè)供應(yīng)道路、水電、臨時(shí)機(jī)棚或停機(jī)場(chǎng)地等必需的條件,確保運(yùn)用平安。機(jī)械設(shè)備操作應(yīng)保證專(zhuān)機(jī)專(zhuān)人,持證上崗,嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制,并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法”。

施工現(xiàn)場(chǎng)塔式起重機(jī),外用電梯、電動(dòng)吊籃等機(jī)械設(shè)備必需有市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào);安裝單位必需資質(zhì),作業(yè)人員掛有特種作業(yè)操作證。同一臺(tái)設(shè)備的頂升、錨固必需由同一單位完成,安裝完畢后填寫(xiě)驗(yàn)收表,數(shù)據(jù)必需量化,驗(yàn)收合格后方可運(yùn)用。

施工現(xiàn)場(chǎng)的起重吊裝必需由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行,信號(hào)指揮人員必需持證上崗。起重吊裝作業(yè)前應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求,劃定施工作業(yè)區(qū)域,設(shè)置醒目的警示標(biāo)記和專(zhuān)職的監(jiān)護(hù)人員。起重回轉(zhuǎn)半徑與高壓電線必需保持平安距離。

現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé),合理存放,并在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中明確吊裝方法。起重機(jī)械司機(jī)及信號(hào)人員應(yīng)熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計(jì)中吊裝方法的全部?jī)?nèi)容。多機(jī)抬吊時(shí)單機(jī)負(fù)載不得超過(guò)該機(jī)額定起重量的80%。

凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械都必需對(duì)其平安裝置進(jìn)行檢查,平安裝置不全的不得運(yùn)用。對(duì)機(jī)械操作人員的資格進(jìn)行審查,機(jī)械操作人員必需是經(jīng)過(guò)操作培訓(xùn)的持證人員。

各種機(jī)械設(shè)備要有安裝驗(yàn)收手續(xù),并在明顯部位懸掛平安操作規(guī)程及設(shè)備負(fù)責(zé)人的標(biāo)牌。

全部設(shè)備安裝完畢,須經(jīng)項(xiàng)目機(jī)械主管人員組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可運(yùn)用。施工機(jī)械安裝、運(yùn)用、檢測(cè)、自檢要有記錄。仔細(xì)執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的交接班度,并做好交接班記錄。

施工機(jī)械在運(yùn)用過(guò)程中要定期檢測(cè)。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,機(jī)械管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所運(yùn)用的設(shè)備定期組織檢查,機(jī)械管理人員常常性地進(jìn)行巡查,發(fā)覺(jué)機(jī)械存在擔(dān)心全隱患或違章操作行為,馬上訂正。

施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行,運(yùn)行中禁止維護(hù)保養(yǎng);操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時(shí),必需切斷電源。

二、機(jī)械平安限制:

(1)塔吊

本工程有四臺(tái)塔吊,為多臺(tái)塔吊同現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用,要編制預(yù)防相互撞擊的特地方案,并報(bào)監(jiān)理審核。

塔吊基礎(chǔ)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)出租方供應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行施工,閱歷收合格后方可進(jìn)行安裝。安裝單位必需資質(zhì),作業(yè)人員掛有特種作業(yè)操作證。

應(yīng)設(shè)一組防雷接地,接地電阻不得大于4ω,禁止用螺紋鋼筋做接地。塔吊供電系統(tǒng)無(wú)法實(shí)行三相五線制時(shí),其專(zhuān)用電源初端應(yīng)增設(shè)重復(fù)接地裝置,接地電阻不大于4ω。

塔吊卷?yè)P(yáng)、變幅、限重裝置以及吊鉤保險(xiǎn)都應(yīng)測(cè)試檢驗(yàn),達(dá)到靈敏有效。

塔式起重機(jī)吊裝作業(yè)時(shí),必需嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)和平安技術(shù)交底中的要求,吊物嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍。

如建筑物處于塔吊在運(yùn)轉(zhuǎn)半徑內(nèi),必需設(shè)置限位地錨。如場(chǎng)外人行通道處于塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)范圍內(nèi)時(shí),必需在通道之上設(shè)置平安防護(hù)棚。臨街或居民區(qū)的塔吊應(yīng)有限制吊物超越現(xiàn)場(chǎng)區(qū)的規(guī)定和措施。

塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)半徑內(nèi),有影響平安的架空高壓輸電線時(shí),必需實(shí)行特地措施予以遮護(hù)并警示。

不得強(qiáng)令塔吊在六級(jí)以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣作業(yè)或超過(guò)限重冒險(xiǎn)作業(yè)。

9)鋼絲繩應(yīng)依據(jù)用途保證平安系數(shù)。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的,大死彎、斷鼓、油芯外露的不得運(yùn)用。吊索具必需運(yùn)用合格產(chǎn)品。

10)吊鉤除正確運(yùn)用外,應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。

11)卡環(huán)在運(yùn)用時(shí),應(yīng)保證銷(xiāo)軸和環(huán)底受力。吊運(yùn)大模板、大灰斗、混凝土斗和預(yù)制構(gòu)件等大件時(shí),必需運(yùn)用卡環(huán)。

12)指揮塔吊的信號(hào)工和起重工必需經(jīng)過(guò)培訓(xùn),并持證上崗。

13)起重操作人員不得隨意鉆入或停留在吊物下方進(jìn)行操作,一般要求采納長(zhǎng)度在1m以上的鋼筋鉤,幫助穿鋼絲繩、拽起吊重物等;當(dāng)協(xié)助工具無(wú)法達(dá)到目的時(shí),要事先檢查其平安性,并實(shí)行牢靠的平安防護(hù)措施后,方可進(jìn)行操作。

14)超高運(yùn)用塔吊必需安裝附墻裝置,非標(biāo)準(zhǔn)附著裝置要有設(shè)計(jì)和技術(shù)部門(mén)的審批。必需確保附著建筑物結(jié)構(gòu)部位的強(qiáng)度,降塔時(shí)應(yīng)由高向低按頂降高度依次拆除附墻設(shè)施。

15)不論塔吊產(chǎn)權(quán)或租賃方式如何,都不得將塔吊拆裝、維護(hù)、拆除工作托付給沒(méi)有取得省市級(jí)平安認(rèn)可證書(shū)的作業(yè)隊(duì)擔(dān)當(dāng)。

(2)攪拌機(jī)械

攪拌機(jī)搭設(shè)防砸、防雨操作棚,操作工有平安操作條件。攪拌機(jī)運(yùn)用前將其固定堅(jiān)固、平穩(wěn)、嚴(yán)禁用輪胎代替支撐。

啟動(dòng)裝置、離合器、制動(dòng)器、保險(xiǎn)鏈,防護(hù)罩要齊全完好,運(yùn)用平安牢靠。

進(jìn)入滾筒清鑿,必需切斷電源,外面設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

攪拌機(jī)停止運(yùn)用料斗升起時(shí),必需掛好上料斗的保險(xiǎn)鏈。修理、保養(yǎng)、清理時(shí)必需切斷電源,設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。監(jiān)護(hù)人不得擅自離開(kāi)崗位。停止作業(yè)時(shí)必需閘、箱上鎖。

移動(dòng)時(shí),必需先切斷電源。

(3)蛙式打夯機(jī)

蛙夯電源線必需選用橡套軟電纜,長(zhǎng)度不得超過(guò)50m。電源開(kāi)關(guān)至電機(jī)段的纜線應(yīng)沿扶把穿軟管敷設(shè)固定。操作開(kāi)關(guān)必需選用單項(xiàng)開(kāi)關(guān)。

蛙式打夯機(jī)設(shè)兩個(gè)人操作,操作人員配戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。操作手柄采納絕緣措施。夯機(jī)用后剛好切斷電源。嚴(yán)禁在夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。

蛙夯大皮帶輪及固定套不得軸向竄動(dòng)。偏心塊必需連接堅(jiān)固。

松土打夯時(shí)不得強(qiáng)行牽拉。

夯機(jī)用后應(yīng)切斷電源遮蓋防雨布,并將機(jī)座墊高停放。

(4)電焊機(jī)

電焊機(jī)擺放要平穩(wěn),不得靠近坑邊或被土埋。

電焊機(jī)一次側(cè)首端必需運(yùn)用漏電愛(ài)護(hù)開(kāi)關(guān)限制,一次電源線不得超過(guò)5m,焊機(jī)機(jī)殼做牢靠接零愛(ài)護(hù)。

電焊機(jī)一、二次側(cè)接線必需運(yùn)用銅材質(zhì)鼻夾壓緊,接線點(diǎn)有防護(hù)罩。焊機(jī)二次側(cè)必需安裝同長(zhǎng)度焊把線和回路零線,長(zhǎng)度不宜超過(guò)30m。

嚴(yán)禁利用建筑物鋼筋、管道或腳手架等做焊機(jī)二次回路零線。

焊鉗必需完好絕緣。焊機(jī)二次側(cè)應(yīng)裝防觸電裝置。

(5)氣焊用氧氣瓶、乙炔瓶

氣瓶?jī)?chǔ)存需有專(zhuān)用儲(chǔ)存室。

氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不小于5米,氣焊操作人員應(yīng)保證瓶距之間及與火源之間距離10m以上。氧氣瓶不得暴曬、倒置、平穩(wěn)、禁止沾油。

吊運(yùn)氣瓶到高處作業(yè)面應(yīng)特地制作籠具。

現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用壓縮氣瓶嚴(yán)禁曝曬或油漬污染。

應(yīng)配備乙焊瓶防止回火裝置,防震膠圈應(yīng)完整無(wú)缺。

受凍帶子嚴(yán)禁用火烤。

(6)砂輪切割機(jī)

砂輪切割機(jī)開(kāi)關(guān)應(yīng)裝設(shè)點(diǎn)動(dòng)開(kāi)關(guān)裝置。砂輪機(jī)應(yīng)運(yùn)用單向開(kāi)關(guān)。禁止裝設(shè)倒順開(kāi)關(guān)。

砂輪裝置不小于180度的防護(hù)罩和固定的工件托架,傳動(dòng)皮帶、傳動(dòng)軸頭罩蓋應(yīng)齊全,安裝堅(jiān)固;嚴(yán)禁運(yùn)用不圓,有裂紋和磨損剩余部分不足25mm的砂輪。

切料點(diǎn)應(yīng)敏捷完好。砂輪切割機(jī)切屑前方應(yīng)設(shè)遮護(hù),防止切屑灼燙傷人或引起火災(zāi)。

砂輪片嚴(yán)禁側(cè)向磨削。輪片外徑邊緣殘損或剩余直徑小于250㎜應(yīng)更換。砂輪切割機(jī)嚴(yán)禁做打磨用。

(7)卷?yè)P(yáng)機(jī)

固定卷?yè)P(yáng)機(jī)機(jī)身必需設(shè)堅(jiān)固地錨。傳動(dòng)部分必需安裝防護(hù)罩,導(dǎo)向輪不得運(yùn)用開(kāi)口拉板式滑輪。

井字架必需運(yùn)用配套的天輪和地輪,禁止運(yùn)用開(kāi)口滑輪、天輪加油處應(yīng)設(shè)爬梯、平臺(tái),并鋪板、綁牢,加護(hù)身欄,進(jìn)出料門(mén)必需采納升降式防護(hù)門(mén)。井字架的高度應(yīng)高于運(yùn)用面6m,在距頂部4m處的滑動(dòng)軌上必需安裝超高限位裝置,并保證在運(yùn)用中靈敏有效。

安裝后的卷?yè)P(yáng)機(jī)筒與導(dǎo)向輪應(yīng)垂直對(duì)正,兩者之間距離不得小于卷筒長(zhǎng)度20倍,此段平行的鋼絲繩應(yīng)予以遮掩,鋼絲繩不得與遮掩物或其他物發(fā)生接觸摩擦。

制動(dòng)閘與制止襯墊間隙應(yīng)保持勻稱(chēng),閘瓦開(kāi)度不大于1㎜,閘帶開(kāi)度不大于1.5㎜。

卷?yè)P(yáng)機(jī)的電器設(shè)備必需有牢靠的接地或接零,工作完畢后應(yīng)將限制器放到零位,切斷電源,并鎖好電閘箱。

卷?yè)P(yáng)機(jī)搭設(shè)防砸、防雨的專(zhuān)用操作棚。

如采納卷?yè)P(yáng)機(jī)調(diào)直鋼時(shí),必需實(shí)行防止鋼筋折斷,鋼筋及牽引索具反彈對(duì)人損害的技術(shù)措施。

操作人員離開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī)或作業(yè)停電時(shí),應(yīng)切斷電源,將吊籠降至地面。

禁止運(yùn)用倒順開(kāi)關(guān)作為卷?yè)P(yáng)機(jī)的限制開(kāi)關(guān)。

(8)外用電梯

外用電梯的基礎(chǔ)做法、安裝和運(yùn)用必需符合規(guī)定。安裝與拆除必需由具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行,仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)交底及安裝工藝要求。如遇特別狀況(附墻距離需做調(diào)整等)應(yīng)由機(jī)務(wù)、技術(shù)部門(mén)制定方案,經(jīng)總工程師審批后實(shí)施。

外用電梯的制動(dòng)裝置、上下極限限位、門(mén)聯(lián)鎖裝置必需齊全靈敏有效,限速器應(yīng)能符合規(guī)范要求,并在安裝完成后進(jìn)行吊籠的防墜落試驗(yàn)。

外用電梯司機(jī)必需掛證上崗,熟識(shí)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、原理、操作規(guī)程等。班前必需堅(jiān)持例行保養(yǎng)。設(shè)備接通電源后,同機(jī)不得離開(kāi)操作崗位,監(jiān)督運(yùn)載物料時(shí)做到均衡分布,防止傾翻和外漏墜落。

外用電梯廂內(nèi)、外均應(yīng)安裝緊急停止開(kāi)關(guān)。

外用電梯轎廂與樓層間應(yīng)安裝雙向通訊聯(lián)系。

外用電梯轎廂所經(jīng)過(guò)的樓層,應(yīng)設(shè)置有機(jī)械或電氣聯(lián)鎖裝置的防護(hù)門(mén)或柵欄。

每日工作前必需對(duì)外用電梯的行程開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、緊急停止開(kāi)關(guān)、驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)和制動(dòng)器等進(jìn)行空載檢查,正常后方可運(yùn)用,檢查時(shí)必需有防墜落的措施。

六級(jí)以上大風(fēng)應(yīng)停止作業(yè)。

(9)其他機(jī)械

機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)司機(jī)必需持證上崗,在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速不得超過(guò)5km,并不準(zhǔn)帶人,嚴(yán)禁非司機(jī)駕駛。方向轉(zhuǎn)動(dòng)、剎車(chē)必需靈敏牢靠。不得運(yùn)載超寬、超長(zhǎng)、超高物料。

空氣壓縮機(jī)輸氣管應(yīng)避開(kāi)急彎,出氣口不得有人工作。壓力表、平安閥和調(diào)整器等應(yīng)有專(zhuān)人定期校驗(yàn),保持靈敏有效。儲(chǔ)氣罐嚴(yán)禁日光曝曬或高溫烘烤。

運(yùn)用插入式振搗器時(shí),電動(dòng)機(jī)電源上應(yīng)安裝漏電愛(ài)護(hù)裝置,熔斷器選配應(yīng)符合要求,接地應(yīng)平安牢靠。操作人員作業(yè)時(shí),應(yīng)穿戴好絕緣靴和絕緣手套。電纜線不得有袒露之處,應(yīng)放在干燥、光明處,不允許用電纜線吊掛振搗器等物。振搗作業(yè)時(shí),軟管彎曲半徑不得小于50cm,軟管不得有斷裂現(xiàn)象。嚴(yán)禁用振搗棒撬拔鋼筋和模板或?qū)⒄駬v棒當(dāng)錘運(yùn)用,砸硬物,并防止振搗棒頭夾在鋼筋內(nèi)而受到損壞。

輪胎吊、履帶吊在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)必需由有《操作證》的信號(hào)工指揮,必需由有《操作證》的司機(jī)操作。

機(jī)械加工設(shè)備的傳動(dòng)部位的平安防護(hù)罩、蓋、板必需齊全有效?？ň弑匦璋惭b堅(jiān)固。操作人員的勞動(dòng)防護(hù)用品按規(guī)定配備齊全,合理運(yùn)用。不得超規(guī)定運(yùn)用。

砼泵送設(shè)備的各部螺栓應(yīng)緊固,管道接頭緊固密封,防護(hù)裝置要齊全牢靠。各部位操縱開(kāi)關(guān),調(diào)整手柄、手輪、限制桿、旋塞等均應(yīng)在正確位置。液壓系統(tǒng)應(yīng)正常無(wú)泄露。清洗管道時(shí),無(wú)關(guān)人員必需離開(kāi)管道。

模板(其他木工)、鋼筋、混凝土施工機(jī)械詳見(jiàn)相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容。

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛必需有專(zhuān)人指揮。

嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”的原則。

裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程

在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,為了進(jìn)行進(jìn)度限制,進(jìn)度限制人員應(yīng)當(dāng)定期的跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度狀況,對(duì)所收集的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的整理,按安排限制的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與安排進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過(guò)比較得出安排進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相一樣、超前或拖后三種狀況,作為項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡(luò)安排檢查法。下面分別作簡(jiǎn)潔的介紹。

(一)橫道圖比較法

橫道圖比較法是人們?cè)诠こ添?xiàng)目進(jìn)度限制中常常用的最為簡(jiǎn)潔和最熟識(shí)的一種方法。它是指把在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息,經(jīng)過(guò)整理后干脆用橫道線并列標(biāo)于原安排的橫道線下,進(jìn)行直觀比較的方法。

檢查日期任選,在檢查日可比照安排看出實(shí)際完成狀況(超出安排部分、未完成部分),用粗線表示檢查時(shí)現(xiàn)狀,細(xì)線有示安排進(jìn)度,使管理人員一目了然。

由于橫道圖比較法記錄方法簡(jiǎn)潔、形象直觀、簡(jiǎn)單駕馭、應(yīng)用便利而被廣泛應(yīng)用于進(jìn)度監(jiān)測(cè)中。但是由于它是以橫道圖進(jìn)度安排為基礎(chǔ),因此具有其不行克服的局限性,如各個(gè)工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路途不明確。一旦某些工作進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí),難以預(yù)料其對(duì)后續(xù)工作和整個(gè)工期的影響,并且難以剛好調(diào)整。

(二)曲線比較法

對(duì)于大多數(shù)的裝飾裝修工程項(xiàng)目來(lái)講,單位時(shí)間完成的任務(wù)量從整個(gè)工期來(lái)看,一般是起先和結(jié)尾時(shí),單位時(shí)間完成的工作量較少,中間階段單位時(shí)間完成的工作量較多,由此得到的累計(jì)工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實(shí)物工作量大小、工時(shí)消耗、費(fèi)用支出額或相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)表示。

曲線比較法詳細(xì)可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。

1、s型曲線比較法

s型曲線比較法以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間,縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量,而繪制一條按安排時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的s型曲線,將工程項(xiàng)目的各檢查時(shí)間實(shí)際完成的任務(wù)量與s型曲線進(jìn)行安排進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較。

工程進(jìn)展速度曲線表達(dá)了不同時(shí)間工作量的完成狀況。實(shí)際工程中的進(jìn)展速度曲線并不是志向的圓滑的連續(xù)曲線,單位時(shí)間完成的工作量往往是離散的。不同時(shí)間累計(jì)完成工作量的計(jì)算方法就是對(duì)檢查時(shí)間之前的各單位時(shí)間完成工作量的累加求和。在坐標(biāo)系中,把各時(shí)間累計(jì)完成工作量的頂點(diǎn)用圓滑的曲線連接起來(lái)。

利用s型曲線可以直觀的進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和安排進(jìn)度的比較。首先安排進(jìn)度限制人員要繪制出安排s型曲線,在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按規(guī)定時(shí)間將檢查的實(shí)際完成任務(wù)狀況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實(shí)際進(jìn)度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:

(1)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r

①當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在安排s型曲線上的時(shí)候,