南京市房租租賃合同

南京市房租租賃合同一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：二、房屋基本信息房屋地址：戶型及面積：房屋現(xiàn)狀：（已裝修/未裝修）租金：（每月/每年）押金：（每月租金幾個(gè)月）中介費(fèi)：（如有，由誰(shuí)支付）三、租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：四、房屋使用規(guī)定乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事吸毒、賭博等違法行為。房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)或其他違法行為。乙方承諾保持房屋的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行家庭清掃，并對(duì)房屋內(nèi)的家具家電進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有需求必須得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理?xiàng)l例，遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)或樓道堆垃圾、亂扔亂擺，不得妨礙公共環(huán)境和公共利益。乙方不得將房屋內(nèi)部或外部的任何部位轉(zhuǎn)租、借出或出售，不得將房屋用于宗教、集會(huì)、學(xué)校辦學(xué)等活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋的鑰匙，不得隨意丟失。五、租賃程序雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同前，共同查驗(yàn)房屋及財(cái)產(chǎn)狀況。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀告知乙方。乙方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金，如未支付的，甲方有權(quán)不簽訂本合同。本合同自簽訂之日起生效。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的居住證明和租賃發(fā)票等相關(guān)證件。六、租賃費(fèi)用租金：每月/年租金為{金額}元，在每月/年的{日期}日前支付給甲方。押金：每月租金的{幾}倍，共{金額}元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。中介費(fèi)：如有中介參與租賃，中介費(fèi)由{承租人/出租人}支付。七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的一切損失：乙方未按照約定支付租金或押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、借出或出售房屋；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，導(dǎo)致房屋價(jià)值下降；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更改房屋用途；乙方因過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞。租賃期內(nèi)，若甲方發(fā)生以下情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定交付房屋；房屋存在安全隱患或其他影響居住條件的情況。八、解決爭(zhēng)議本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，則提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他條款本合同文本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行房屋交接，如有物品遺留，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法