商品房產(chǎn)購銷合同合同

商品房產(chǎn)購銷合同合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱乙方）和賣方（以下簡稱甲方）簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方銷售乙方的房產(chǎn)達(dá)成一致意見，具體事項(xiàng)如下：二、房產(chǎn)描述及交易價格房產(chǎn)坐落于_______(具體地址)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，總面積為___平方米，其中的公共部分面積為___平方米，私有部分面積為___平方米。房屋銷售總價為______元，其中乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋首付款______元，剩余部分在交付房屋時一次性支付。本合同項(xiàng)下，如需繳納稅費(fèi)，應(yīng)由買方承擔(dān)。三、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)把房產(chǎn)交付乙方。乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前，支付房屋完成交付的全部款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е虏荒芡瓿煞慨a(chǎn)交付，乙方有權(quán)利解除本合同，并要求甲方返還之前支付的所有款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證及維修責(zé)任甲方對所售商品房的質(zhì)量性能和安全性能承擔(dān)保證責(zé)任。自交付之日起，房屋建設(shè)質(zhì)量的主體質(zhì)量責(zé)任期為___年。質(zhì)量保修期結(jié)束后，甲方仍應(yīng)保留和提供維修咨詢和相關(guān)服務(wù)。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)維修或更換的全部費(fèi)用。五、所有權(quán)及其它權(quán)利在乙方的全部房款支付完畢并房產(chǎn)交付之后，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的所有權(quán)和有關(guān)權(quán)利清晰，不存在任何糾紛或其他問題。甲方應(yīng)提供公證的甲方房產(chǎn)證明文件原件、證書文件或銀行貸款相關(guān)文件等，以證明甲方對該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任及解決途徑一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同爭議的解決應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)提起訴訟，履行該司法機(jī)關(guān)裁決。七、其他約定本合同期限自簽署之日起生效，至雙方合同、法律法規(guī)或其他有關(guān)規(guī)定終止之日止。本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決，視情況可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議無效則以本合同約定為準(zhǔn)。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自本合同簽訂之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人（簽字/蓋章）：_______